Projekt v Orihuela, Alicante, predstavlja obsežno rezidenčno nepremičnino na veliki parceli. S skupno bivalno površino 495 m² in parcelo 9500 m² ponuja veliko prostora tako v notranjosti kot zunaj. Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z ločenimi prostori za različne dejavnosti, vključno z garažo, telovadnico, zabavno sobo in delovnim prostorom. Vgrajeni objekti, kot so centralno ogrevanje in klimatizacija, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Območje Orihuela ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine narave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Orihuela, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub mestni legi nudi parcela veliko zasebnosti in prostora, kar omogoča mirno bivanje. Bližina trgovin in restavracij izboljšuje vsakodnevno udobje. Lokacija nudi dobro povezavo z okoliškimi kraji, čeprav je za nekatere aktivnosti avto priporočljiv.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z možnostmi za hobije in rekreacijo. Velika parcela z nasadom limon ponuja priložnost za dodatni prihodek ali uživanje v naravi. Večnadstropna zasnova hiše z ločenimi prostori ustreza potrebam veččlanskih družin ali tistih, ki potrebujejo prostor za delo in prosti čas. Notranja oprema in zunanje površine so zasnovane za udobno bivanje.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki ni v fazi novogradnje. Zgrajena hiša s 495 m² bivalne površine je bila zasnovana z mislijo na funkcionalnost in udobje. Vsi objekti in storitve so že vzpostavljeni, vključno s centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo, garažo in bazenom. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo ali prilagoditev novim lastnikom.
Ta nepremičnina ni novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših trendov v gradnji ali garancij novega objekta. Ker je že zgrajena, ne ponuja možnosti za izbiro materialov ali prilagoditev med gradnjo. Lokacija, čeprav urbana, ni neposredno ob obali ali plaži, kar zahteva potovanje do morske obale. Oddaljenost od glavnega letališča Alicante je opazna.
Ref: VL985743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenčno območje z veliko zasebnosti in prostora. Če cenite kombinacijo bivanja v naravi, hkrati pa želite imeti dostop do mestnih storitev, je ta lokacija lahko prava izbira. Posamezniki, ki se ukvarjajo z agrikulturo ali iščejo dodatni vir dohodka iz svoje nepremičnine, bodo cenili rodovitno parcelo z nasadom limon. Tisti, ki potrebujejo prostor za hobije, kot so telovadba, DIY projekti ali zabava, bodo našli ustrezne prostore v prostorni hiši. Družine, ki potrebujejo več spalnic in ločenih bivalnih prostorov, bodo prav tako zadovoljne. Poleg tega je nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo biti povezani z urbanim središčem in imeti dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf ali obisk plaž, čeprav te niso v neposredni bližini.
Hiša se razteza čez tri nadstropja, kar omogoča dobro organizacijo prostorov. Pol-kletna etaža (224 m²) vsebuje prostorno garažo za več vozil, telovadnico s prho, zabavno sobo, delavnico in dodatno spalnico z garderobno sobo. Pritličje (178 m²) obsega velik dnevni prostor, kuhinjo z dostopom do zunanjega žara, ločeno shrambo, pralni prostor, kopalnico, spalnico z vgradno omaro in pisarno z izhodom na teraso. Drugo nadstropje (93 m²) nudi dodatno galerijsko območje, glavno spalnico z balkonom, kopalnico z jacuzzijem, garderobno sobo ter še dve spalnici in dodatno kopalnico. Vgrajeni elementi, kot so centralno ogrevanje s kotlom in vodnimi radiatorji ter klimatska naprava, zagotavljajo udobje. Zunanji objekti vključujejo nadstrešnico za klimatske naprave, bojler in rezervoar za kurilno olje. Okna in vrata so opremljena z rešetkami in komarniki, na voljo je tudi optični internet. Zunanji žar ob kuhinji, bazen in osvetljen vrt dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Garažna in vhodna vrata so motorizirana. Materiali vključujejo zunanjo fasado iz enoslojnega materiala in notranja vrata iz lesa. Tla so iz rustikalnih ploščic. Izpostavljena je jugovzhodna orientacija.
Nepremičnina je na voljo po ceni 675.000 €. Ta cena vključuje obsežno hišo s 495 m² bivalne površine na veliki parceli 9500 m². Posebnost nepremičnine je tudi nasad limon, ki generira letni prihodek med 15.000 € in 20.000 €, kar predstavlja dodaten finančni vidik. Zaradi obsežnosti objekta in parcele, skupaj z vključenimi storitvami, kot so bazen, garaža in popolna opremljenost, cena odraža vrednost celovite nepremičninske rešitve. Zanimanje za nepremičnine v tej regiji lahko vpliva na razpoložljivost in morebitne prihodnje cenovne prilagoditve.
To je območje, ki združuje prednosti mestnega življenja z mirnostjo zasebne posesti. Z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarna, na dosegu hoje, je vsakdanje življenje praktično. Okolica Orihuely ponuja kulturne znamenitosti in možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjimi športnimi centri in razglednimi točkami. Velika parcela z nasadom limon v produkciji, ki ustvarja letni prihodek med 15.000 € in 20.000 €, dodaja edinstven gospodarski vidik. Bivalno udobje je zagotovljeno s prostornimi notranjimi prostori, vključno z garažo, telovadnico, zabavno sobo in pisarno, medtem ko zunanji bazen in vrt omogočata sprostitev na prostem. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, prostora in možnosti za dopolnilni dohodek.
Naselje se nahaja v mirnem predelu, le 5 minut vožnje od nakupovalnega centra Carrefour ter mestnih centrov Orihuela in Bigastro. Dobri cestni dostopi omogočajo enostavno povezavo z obema mestoma. Okolica je zaznamovana z enosmernimi stanovanjskimi hišami podobnih značilnosti, kar ustvarja homogeno sosesko. Na dosegu roke so vsi osnovni življenjski potrebščini, vključno s supermarketi, restavracijami in drugimi storitvami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Ta konfiguracija omogoča uravnotežen način življenja, kjer je dostop do mestnih dobrin združen z mirnim okoljem, primernim za sprostitev in družinsko življenje.
Prikazana lokacija Orihuela v provinci Alicante omogoča vpogled v njeno strateško pozicijo v jugovzhodni Španiji. Podatki na zemljevidu poudarjajo bližino gorovja Sierra de Orihuela ter razdalje do ključnih mestnih središč in obale. Zemljevid prikazuje tudi povezanost z glavnimi prometnimi potmi, ki vodijo do letališča Alicante in drugih pomembnih destinacij v regiji, ter omogoča vizualizacijo dostopa do lokalnih storitev in naravnih znamenitosti.
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, v jugovzhodni Španiji. Je del avtonomne skupnosti Valencije, območja z bogato zgodovino in kulturo. Mesto leži v eni redkih špansko govorečih regij v Valenciji. Njegova lega ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela ga ločuje od obalnih mest, kot sta Alicante ali Benidorm, vendar je dobro povezan s prometnimi vozlišči. Bližina večjih mest, kot je Murcia (oddaljena približno 60 km), in letališča Alicante-Elche (približno 39 km zračne razdalje) omogoča dostop do širše regije. Večji mesti na obali, kot sta Torrevieja, sta oddaljena približno 30-40 km.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju Orihuela, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (183 m) in lekarne (167 m), na dosegu hoje. Bližina restavracij (31 v 2 km radiju), šol (5 v 2 km) in bank (17 v 2 km) dodatno poudarja udobje lokacije. Za potrebe zdravstva je bolnišnica oddaljena 8,0 km. Zanimivost za ljubitelje golfa je bližina več igrišč, vključno s Club de Golf La Finca (13 km). Najbližje plaže, kot so Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca in Playa Rocío del Mar, so oddaljene približno 25 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. EV polnilnica je na voljo na 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, kar zagotavlja slikovito okolje. Nadmorska višina znaša 20 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, z razponom med 10 °C in 28 °C skozi leto. Sončnih ur je na pretek, s približno 3.844 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. To podnebje je ugodno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, vključno z uživanjem v vrtu in bazenu na posestvu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, je območje Orihuela dobro povezano z obalo. V bližini je na voljo 10 plaž z modro zastavo, vključno z Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta in Cala Capitán, ki so oddaljene približno 25 km. Te plaže ponujajo čisto vodo in raznolike možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Club de Golf La Finca (13 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta CAF - Centro de acondicionamiento físico in Polideportivo Municipal, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Območje Sierra de Orihuela ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, v jugovzhodni Španiji. Je del avtonomne skupnosti Valencije, območja z bogato zgodovino in kulturo. Mesto leži v eni redkih špansko govorečih regij v Valenciji. Njegova lega ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela ga ločuje od obalnih mest, kot sta Alicante ali Benidorm, vendar je dobro povezan s prometnimi vozlišči. Bližina večjih mest, kot je Murcia (oddaljena približno 60 km), in letališča Alicante-Elche (približno 39 km zračne razdalje) omogoča dostop do širše regije. Večji mesti na obali, kot sta Torrevieja, sta oddaljena približno 30-40 km.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V primerjavi z obalnimi nepremičninskimi projekti, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki ponujajo neposredno bližino plaže in sodobne apartmaje, ta nepremičnina v Orihuela izstopa po svoji velikosti, zasebnosti in obsegu parcele. Z osnovno ceno 675.000 € ponuja bistveno več prostora in zemljišča, kar je redkost v prvih obalnih pasovih. 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €) je morda bližje po vrsti objekta (samostojna vila), vendar se ta nepremičnina v Orihuela razlikuje po večji površini parcele in dodatnih funkcionalnih prostorih, kot so telovadnica in zabavna soba. Medtem ko obalni projekti ciljajo na življenjski slog ob morju, ta nepremičnina ponuja drugačno, bolj obsežno in potencialno bolj donosno (zaradi nasada limon) možnost bivanja, ki združuje mestne ugodnosti z obsežno zasebno posestjo, čeprav z večjo oddaljenostjo od plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
