立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラの郊外に位置するこの物件は、9500m²の土地に広がり、活発なレモン園に囲まれています。店舗やレストランなどの都市部の施設まで徒歩圏内にあり、プライバシーと地元のサービスへの容易なアクセスを両立させています。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの495m²の住宅は、3つのレベルに分かれています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、暖炉のあるリビングルーム、そして娯楽や家族の集まりのための専用エリアなど、多様な生活ニーズを満たすように設計されています。
この物件は建設済みで、すぐに居住可能です。年間を通じて快適さを確保するために、セントラルヒーティングとダクト式エアコンシステムが備えられています。屋外バーベキューエリアと独立したランドリールームを備えた設備の整ったキッチン、そしてジャグジー付きのマスターバスルームは、その品質を強調しています。
この物件は内陸部に位置し、地中海のビーチから約25km離れています。オリウエラ市中心部に近いですが、最寄りの主要空港（アリカンテ・エルチェ）までは直線距離で約39kmあり、追加の交通計画が必要になる場合があります。
Ref: VL985743
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の利便性への容易なアクセスを望みながらも、静かなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。活発なレモン園とプライベートプールの存在は、アウトドアアクティビティや自然の美しさを高く評価する人々にとってユニークな魅力を提供します。半地下を含む多層階のデザインは、ホームオフィス、ジム、またはエンターテイメントスペースを必要とする人々にとって理想的です。信頼できる収入源を求める投資家にとって、レモン園の年間収入も重要な要素です。また、物件はオリウエラとビガストロの中心部に近く、店舗、レストラン、医療施設へのアクセスも容易なため、永住および短期賃貸の両方にとって実用的な選択肢となります。
3階建て、建築面積495m²のこの家は、品質と機能性に重点を置いて設計されています。半地下には、広々としたガレージ、ジム、エンターテイメントルーム、DIYエリアがあります。1階には、広々としたリビングルーム、バーベキューエリアへのアクセスがある設備の整ったキッチン、ランドリールーム、そしてベッドルームが1つあります。2階には、ジャグジー付きのマスターベッドルーム、さらに2つのベッドルーム、そして追加のバスルームがあります。物件にはセントラルヒーティングとダクト式エアコンが完備されており、光ファイバーインターネットも接続されています。屋外には、照明付きのプールと庭園エリアがあります。敷地とガレージへの入り口には、セキュリティ向上のために電動ドアが備え付けられています。内装には、素朴な床タイル、アルミニウム製の外枠、木製の内部要素などの高品質な素材が使用されています。
この物件の価格は675,000ユーロで、オリウエラ地域で広大な土地と広々とした家を所有する機会を提供します。4つのベッドルームと2つのバスルームの構成、そして495m²の建築面積は、家族やより広い生活空間を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。価格は、物件の規模、土地面積（9500m²）、レモン園からの潜在的な収入、そしてプライベートプール、セントラルヒーティング、エアコンなどの充実した設備を反映しています。
シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置する歴史的な都市オリウエラは、伝統と現代性を融合させたユニークな環境を提供します。9500m²の敷地に建つ495m²のこの家は、プライバシー、空間、そして自然との近さを求める人々にとって理想的です。敷地内には活発なレモン園があり、年間収入は15,000ユーロから20,000ユーロと推定されており、物件に経済的価値と個性を加えています。敷地はフェンスで囲まれており、安全性とプライバシーを確保しています。3つのレベルには、ガレージ、ジム、エンターテイメントルームを備えた半地下、広々としたリビングルームと設備の整ったキッチンを備えた地上階、マスターベッドルームと追加のバスルームを備えた2階が含まれ、広々としたリビングとエンターテイメントスペースを提供しています。
オリウエラ地域は、都会の利便性と田園の静けさを融合させたライフスタイルを提供します。この物件は、様々な店舗、レストラン、医療施設があるオリウエラとビガストロの中心部からわずか数分です。年間平均日照時間は3,844時間、年平均気温は18.9℃で、アウトドアアクティビティに最適です。31軒のレストラン、18軒のカフェ、11軒の薬局があり、地域は日々のニーズを満たしています。地域内の13のバス路線と8つのバス停は、移動を容易にします。
この家は、地元の店や交通のハブに近い、オリウエラの郊外に位置しています。活発なレモン園に囲まれ、静かな環境に素朴な雰囲気を加えています。
バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置するオリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、内陸部の静けさと地中海沿岸の近さを兼ね備えたユニークな地理的位置を提供しています。スペイン語圏の地域として、この都市は独自の文化的アイデンティティを維持しています。他の沿岸都市と比較して、オリウエラはより田舎のライフスタイルを提供しながらも、良好な交通アクセスから恩恵を受けています。
オリウエラの内陸部に位置するこの物件は、カラ・デ・ロ・フェリなどの最寄りのブルーフラッグビーチから約25km（直線距離）です。しかし、スーパーマーケットまでわずか183m、薬局まで167mと、地元の施設にも便利に近接しています。最寄りの病院は8.0km先にあります。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブは13km先にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約39kmです。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス鉄道駅は2.0km先にあり、他の地域へのアクセスを提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は、平均年間気温18.9℃、年間約3,844時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでおり、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを満喫するのに理想的です。地域の標高は海抜20メートルで、比較的平坦な地形です。6ヶ月間の快適な遊泳シーズン（水温≥20℃）により、住民は暖かい月には海岸を楽しむことができます。この地域はシエラ・デ・オリウエラ山脈に囲まれ、息をのむような景色とハイキングの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸部に位置していますが、オリウエラ・コスタの10のブルーフラッグビーチ（バランコ・ルビオ、カボ・ロイグ-ラ・カレタ、カラ・カピタンなどを含む）から25km未満です。ゴルフ愛好家のために、近くにはラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（13km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。この地域は、近くのスポーツセンターを含む、さまざまなスポーツやレクリエーション活動も提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置するオリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、内陸部の静けさと地中海沿岸の近さを兼ね備えたユニークな地理的位置を提供しています。スペイン語圏の地域として、この都市は独自の文化的アイデンティティを維持しています。他の沿岸都市と比較して、オリウエラはより田舎のライフスタイルを提供しながらも、良好な交通アクセスから恩恵を受けています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（€369,000から）と比較して、オリウエラにあるこの€675,000の物件は、大幅に広い居住空間と敷地面積を提供しています。他のプロジェクトは海辺やビーチに近いロケーションを提供するかもしれませんが、この物件の利点は、広大な土地、活発なレモン園からの潜在的な収入、そしてより静かでプライベートな内陸環境にあります。495m²の建築面積と9500m²の敷地は、多くのマンションや小規模ヴィラプロジェクトよりもはるかに大きいです。これにより、スペース、プライバシー、田舎のライフスタイルを優先しながらも、都会の施設への容易なアクセスを求めるバイヤーにとってユニークな選択肢となります。価格はその規模と特徴を反映しており、海岸沿いのプロジェクトの開始価格と比較してより高い価値を提供する可能性がありますが、異なる顧客層をターゲットにしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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