Пројекат се налази у Орииуели, Аликанте, нудећи кућу од 495 м² на пространом плацу од 9.500 м². Ова некретнина, смештена унутар ограђеног подручја, комбинује урбани живот са близином природних лепота. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај дом пружа значајан животни простор, допуњен поседом који омогућава приватност и потенцијал за различите активности, укључујући и пољопривреду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Орииуели нуди баланс између урбаног окружења са садржајима на пешачкој удаљености и близине природних подручја. Иако удаљен од најближих плажа, пројекат је добро повезан са регионалним центрима, пружајући приступ градским погодностима уз осећај одвојености од градске гужве.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, приватним екстеријером и додатним садржајима попут гараже, теретане и простора за забаву. Погодна је за породице или појединце који траже комбиновани начин живота који укључује активности на отвореном, хобије и потенцијал за самоодрживост кроз пољопривреду.
Тренутно описана као постојећа градња, ова некретнина представља завршену структуру са специфичним распоредом на три нивоа. Нема информација о новоградњи или фазама изградње, што указује да је ово класична стамбена опција за непосредно насељавање, а не пројекат у изградњи.
Пројекат не нуди директан приступ мору или близину плажа, са најближим опцијама удаљеним око 25 км. Такође, иако је локација урбана, удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче износи око 39 км, што може утицати на путнике који често путују.
Ref: VL985743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за појединце или породице које траже пространо породично имање са значајним екстеријером. Одговара онима који желе да уживају у приватности и простору, али са погодностима урбаног живљења на дохват руке, попут продавница и ресторана. Посебно је погодна за људе који имају хобије који захтевају простор (DIY, теретана) или за оне који желе да се баве пољопривредом, попут узгоја лимуна, с обзиром на постојећи воћњак и потенцијални приход. Такође, одговара онима који цене мир и тишину, али желе добру повезаност са већим градовима као што су Мурсија или Аликанте.
Кућа од 495 м² је изграђена на три нивоа, са посебним просторима за гаражу, теретану, просторију за забаву, радионицу, спаваће собе, канцеларију, дневни боравак и кухињу. Налазе се три купатила, укључујући једно са ђакузијем. Опремљена је централним грејањем и клима уређајем, са ролетнама и комарницима на свим прозорима и вратима. Материјали укључују алуминијум за спољашње столарије и дрво за унутрашње. Фасада је једнослојна, а подови су рустични. Кухиња је независна и опремљена. Услуге укључују интернет преко оптичких влакана, грејање и систем за гориво.
Тренутна цена за ову некретнину је 675.000 €. Са површином куће од 495 м² на парцели од 9.500 м², цена по квадратном метру стамбеног простора износи око 1.363 €, док је цена по квадратном метру плаца око 71 €. Иако су детаљи о доступности ограничени, наглашена је величина и карактеристике имовине, што сугерише да се ради о јединственој понуди на тржишту. Потенцијални купци би требало да размотре додатне трошкове везане за одржавање великог имања и лимуновог воћњака.
Ова локација у Орииуели нуди миран живот са предностима урбаног окружења. Посед од 9.500 м², са кућом од 495 м², пружа обиље простора и приватности. Постојање лимуновог воћњака у производњи додаје јединствену димензију, нудећи потенцијални годишњи приход и аутентично искуство живота у руралном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима као што су супермаркети (183 м) и апотеке (167 м). Ово место је погодно за оне који траже мир, простор и додир природе, али не желе да буду потпуно изоловани.
Живот у Орииуели пружа комбинацију градског живота и близине природе. Са супермаркетом удаљеним само 183 метра и апотеком 167 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Град нуди 31 ресторан и 18 кафића у ближем радијусу од 2 км, као и 5 школа и 7 зубара. Удаљеност од 8 км до најближе болнице и 8.6 км до ЕВ станице за пуњење указује на добру инфраструктурну покривеност. Постоје и спортски центри на око 1.7-1.9 км. Лимуново воћње око куће додаје осећај руралног спокоја, док је урбана средина у близини омогућава приступ свим потребним услугама.
Овај пројекат се налази у Орииуели, унутар провинције Аликанте. Карта приказује његову локацију у копненом делу региона, са добрим приступом локалним путевима и близином урбаних центара, али са већом удаљеношћу од приморских одмаралишта и међународног аеродрома.
Орииуела је стратешки позиционирана у провинцији Аликанте, на граници са Мурсијом. Градом доминирају планине Сијера де Орииуела. Налази се на око 19 км од Мурсије (462.979 становника), 30 км од Елчеа (234.765 становника) и 50 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди живописни пејзаж са планинама у позадини и близином приобаља.
Иако се налази копнено, пројекат нуди добру доступност до локалних услуга. Најближи супермаркет је удаљен 183 м, а апотека 167 м. Док су најближе плаже као што су Кала де ло Фери удаљене 25 км, постоји 10 плажа са плавом заставом у региону. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 13 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 39 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 161 км. Најближа железничка станица је Орииуела Мигел Ернандез (2.0 км). Постоји 13 линија јавног превоза и 8 стајалишта у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орииуели је пријатна, са просечним температурама између 10°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.844 сата годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Кућа се налази на надморској висини од 20 метара, што доприноси блажем утицају климе. Хелиоцентрична оријентација југоисток пружа добро осветљење током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Орииуеле нуди приступ бројним плажама, укључујући 10 плажа са плавом заставом као што су Barranco Rubio и Cabo Roig. Најближе од њих су удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). У близини се налазе и спортски центри попут CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, оба удаљена око 1.7 км, као и Pabellón Municipal Bernardo Ruiz на 1.9 км, обезбеђујући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орииуела је стратешки позиционирана у провинцији Аликанте, на граници са Мурсијом. Градом доминирају планине Сијера де Орииуела. Налази се на око 19 км од Мурсије (462.979 становника), 30 км од Елчеа (234.765 становника) и 50 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди живописни пејзаж са планинама у позадини и близином приобаља.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нева (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова некретнина у Орииуели истиче се својом значајно већом величином парцеле и куће. Цена од 675.000 € је виша, али је оправдана пространошћу, поседом и додатном вредношћу коју пружа лимуново воћње у производњи. Док су поменути пројекти често апартманског типа или мањег обима, овај имање нуди јединствену комбинацију приватног простора, потенцијала за приход и мирнијег, копненог окружења, за разлику од близине приморских подручја где се налазе остали пројекти. Његова локација, иако не на самој обали, пружа предност урбаних садржаја на пешачкој удаљености, што је често компромис у многим приморским насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
