Villa independiente de 495 m² construida sobre un terreno agrícola de 9.480 m² en Orihuela, Alicante. La propiedad está completamente vallada y cuenta con una plantación de limoneros en producción que genera ingresos anuales. Distribuida en tres plantas, ofrece cinco habitaciones y tres baños. La villa incluye espacios multifuncionales como gimnasio privado, zona de entretenimiento y oficina. Equipada con calefacción central, aire acondicionado en todas las estancias y conexión a internet por fibra óptica. Ubicada a 20 metros sobre el nivel del mar, combina la vida residencial con explotación agrícola tradicional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Orihuela, a los pies de la Sierra de Orihuela. La villa se encuentra en zona urbana con servicios básicos a corta distancia, como supermercado (183 m) y farmacia (167 m). A 25 km de las playas de Orihuela Costa y a 13 km del campo de golf La Finca. Su ubicación interior ofrece privacidad manteniendo accesibilidad a servicios urbanos.
La distribución en tres plantas permite separar zonas de día y noche, con espacios dedicados para diferentes actividades. El semisótano ofrece áreas funcionales para gimnasio y aparcamiento. La planta principal integra cocina independiente con zona de barbacoa exterior. La primera planta alberga el dormitorio principal con baño privado, adecuado para familias que necesitan espacios diferenciados o trabajo desde casa.
Propiedad completamente finalizada y lista para ocupar. Los sistemas de calefacción por gasoil con radiadores y aire acondicionado conductado están instalados y operativos. Los jardines y piscina se encuentran en buen estado de mantenimiento. La plantación de limoneros utiliza sistemas de riego tradicionales y se encuentra en plena producción, generando ingresos adicionales para los propietarios.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa, encontrándose a 25 km de la costa. No dispone de servicios de conserjería ni mantenimiento comunitario, siendo responsabilidad del propietario el cuidado de la extensa parcela. La ubicación requiere vehículo para desplazamientos a playas y aeropuerto, aunque servicios básicos están a distancia caminable. No es una propiedad con características de comunidad cerrada.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan espacios amplios con la posibilidad de generar ingresos complementarios. La distribución en tres plantas con cinco dormitorios permite acomodar familias numerosas o recibir invitados periódicamente. Los profesionales que trabajen desde casa valorarán la oficina independiente con salida al exterior y la conexión a internet por fibra óptica. Personas interesadas en el autoconsumo agrícola encontrarán en la plantación de limoneros una oportunidad para disfrutar de productos frescos y aprender sobre cultivos tradicionales. La ubicación en zona urbana de Orihuela, a distancia caminable de servicios básicos pero con la privacidad de una extensa parcela vallada, se adapta a quienes desean transición entre vida urbana y rural.
La villa presenta una construcción sólida con distribución en tres niveles que optimiza el espacio disponible. El sistema de calefacción central alimentado por caldera de gasoil con radiadores en todas las plantas garantiza confort durante los meses más fríos, mientras que el aire acondicionado conductado cubre las necesidades de refrigeración en verano. La instalación de fibra óptica permite conexiones de alta velocidad, esencial para trabajo remoto o sistemas domóticos. Los acabados incluyen baños completos con bañera de hidromasaje en la suite principal y bañera de tamaño completo en otro baño. Las cocinas independientes con zona de barbacoa exterior con fregadero y horno de leña facilitan la preparación de alimentos y entretenimiento al aire libre.
La villa tiene un precio de partida de €675.000, lo que la sitúa en el segmento superior de propiedades independientes en la zona de Orihuela. Este valor incluye una vivienda de 495 m² sobre un terreno de casi 10.000 m² con plantación comercial de limoneros que genera ingresos anuales estimados entre €15.000 y €20.000. La relación calidad-precio se ve reforzada por las múltiples áreas funcionales, sistemas de climatización completos y la ubicación en zona consolidada. Comparativamente, propiedades similares en zonas costeras cercanas presentan precios superiores sin incluir terrenos agrícolas productivos.
La vida diaria en esta villa combina residencia con explotación agrícola. Por las mañanas, el propietario puede supervisar la plantación de limoneros antes de desplazarse a los servicios urbanos a corta distancia. La proximidad de supermercados y farmacias (ambos a menos de 200 metros) facilita las compras del día a día. Las tardes pueden disfrutarse en el espacio exterior con barbacoa o en la piscina privada. La distribución en tres niveles permite que diferentes miembros de la familia tengan sus propios espacios. El área de gimnasio en el semisótano ofrece la posibilidad de mantener rutinas de ejercicio sin salir de casa. Para quienes trabajan desde casa, la oficina independiente con salida al patio trasero proporciona un entorno separado del área familiar principal. Los fines de semana, la propiedad ofrece espacios de entretenimiento en casa, aunque aquellos que busquen ambiente costero necesitarán desplazarse 25 minutos en coche hasta las playas cercanas.
Orihuela ofrece un entorno urbano consolidado con todos los servicios necesarios a distancia caminable o corta en vehículo. La ciudad cuenta con 31 restaurantes, 5 colegios y 11 farmacias en un radio de 2 km, lo que facilita la vida diaria sin necesidad de largos desplazamientos. El centro histórico de Orihuela, a pocos kilómetros de la propiedad, ofrece购物 cultural y arquitectónico. La infraestructura de comunicaciones incluye la estación de tren de Orihuela Miguel Hernández a 2 km, con conexiones a ciudades cercanas como Murcia y Alicante. El aeropuerto de Alicante-Elche, situado a 39 km en línea recta, permite conexiones internacionales regulares.
La villa se sitúa en zona urbana de Orihuela, junto a servicios básicos dentro del perímetro de la ciudad. La ubicación muestra su proximidad a Murcia (19 km) y relativa cercanía a la costa (25 km). El extenso terreno de 9.480 m² sobresale en el contexto urbano circundante, mostrando la transición entre zona residencial consolidada y entorno agrícola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela se posiciona estratégicamente en la provincia de Alicante, equidistante entre Murcia (19 km) y Alicante (50 km). Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios de ambas ciudades metropolitanas, Murcia con 462.979 habitantes y Alicante con 339.322 habitantes, sin residir en sus núcleos congestionados. A 30 km se encuentra Elche (234.765 habitantes), famosa por sus palmerales e industria del calzado.
Las playas más cercanas se encuentran a 25 km en línea recta, incluyendo Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca y Playa Rocío del Mar, aproximadamente 20-25 minutos en coche. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está situado a unos 39 km, mientras que el de Valencia (VLC) se encuentra a 161 km. Los campos de golf cercanos incluyen Club de Golf La Finca (13 km), E.G. Montepríncipe Golf (18 km) y Las Colinas Golf & Country Club (21 km), todos accesibles en menos de 30 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18.9°C, rangos entre 10°C y 28°C. Los 3.844 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante gran parte del año. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar proporciona microclima beneficioso sin los extremos costeros. La temporada de baño se extiende durante 6 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde primavera hasta otoño. Esta prolongada temporada permite disfrutar de actividades acuáticas sin necesidad de residir en primera línea de playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Costa de Orihuela cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada y Cala Estaca. A 25 km de la propiedad, estas playas ofrecen arenas finas y aguas transparentes, accesibles para jornadas diarias de recreación. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varias opciones de calidad, siendo el Club de Golf La Finca (13 km) el más cercano. A 18 km se encuentra E.G. Montepríncipe Golf y a 21 km Las Colinas Golf & Country Club, todos con campos de 18 hoyos diseñados por reconocidos profesionales.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se posiciona estratégicamente en la provincia de Alicante, equidistante entre Murcia (19 km) y Alicante (50 km). Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios de ambas ciudades metropolitanas, Murcia con 462.979 habitantes y Alicante con 339.322 habitantes, sin residir en sus núcleos congestionados. A 30 km se encuentra Elche (234.765 habitantes), famosa por sus palmerales e industria del calzado.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en zonas costeras como Torrevieja, esta villa en Orihuela ofrece mayor superficie tanto construida como de terreno a precios similares. Mientras que proyectos como Apartamentos Palangre Beach o Edificio Sun & Center en Torrevieja parten de €160.000-€169.000 por apartamentos de menor superficie, esta villa independiente de 495 m² con casi 10.000 m² de terreno representa un segmento diferente del mercado. La ubicación en Orihuela proporciona un carácter más residencial y menos turístico que las zonas costeras, con menor densidad poblacional y servicios dirigidos a residentes permanentes. Frente a proyectos como Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde €227.000), orientados principalmente a segunda residencia, esta propiedad se adapta mejor a ocupación todo el año por sus dimensiones, servicios cercanos y posibilidad de generación de ingresos agrícolas.
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