Deze vrijstaande villa van 495 m² is gesitueerd op een groot perceel van 9.480 m² in Orihuela, Alicante. De volledig omheinde eigendom omvat een werkende citrusplantage met Verna-citroenen die jaarlijks een opbrengst genereren van ongeveer €15.000 tot €20.000. De woning is verdeeld over drie niveaus met vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere flexibele ruimtes. De villa is volledig afgewerkt en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming, airconditioning en glasvezelinternet.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts in Orihuela, Alicante, op 20 meter boven zeeniveau. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het grote perceel is volledig omheind, wat privacy en scheiding van omliggende percelen biedt. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met behoud van landelijk karakter door de aanwezigheid van de citrusplantage en de strategische positie ten opzichte van voorzieningen.
Deze woning biedt uitgebreide woonmogelijkheden voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan veel leefruimte en functionaliteit. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een eigen fitnessruimte, kantoor en meerdere terrassen voldoet de villa aan diverse wooneisen. De aanwezigheid van een werkzone, barbecue- en buitenkeuken ondersteunt een actieve buitenlevensstijl. De ruime indeling maakt de woning geschikt voor permanente bewoning, telewerken en het ontvangen van gasten.
Dit project bevindt zich in de fase van volledige oplevering. Alle constructies, afwerkingen en installaties zijn gereed en de woning is onmiddellijk bewoonbaar. Er zijn geen lopende bouwwerken of toekomstige ontwikkelingsfasen gepland. De citrusplantage is een bestaand en operationeel landbouwgedeelte dat jaarlijks opbrengst genereert zonder dat er verdere ontwikkeling nodig is.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten die bij veel residentiële complexen worden aangetroffen. De locatie is niet direct aan zee gelegen, wat een dagelijkse wandeling naar het strand onmogelijk maakt zonder vervoer. Hoewel essentiële voorzieningen op loopafstand zijn, ligt de woning op enige afstand van grotere steden en de luchthaven, wat een auto noodzakelijk maakt voor bepaalde uitstapjes en internationale reizen.
Deze villa past uitstekend voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime, permanente woning met landelijk karakter en stedelijke voorzieningen in de buurt. Voor gezinnen met kinderen biedt de voldoende slaapkamers, de nabijheid van scholen op loopafstand en de veilige, omheinde omgeving een geschikte leefomgeving. Personen die vanuit huis werken, waarderen de aparte kantoorruimte, de betrouwbare internetverbinding en de rustige omgeving die concentratie mogelijk maakt. De woning is ook geschikt voor mensen die een actieve buitenlevensstijl willen combineren met zelfvoorziening. Voor investeerders die niet alleen in vastgoed willen investeren, maar ook in een renderende landbouwactiviteit, biedt de jaarlijkse opbrengst van de citrusplantage een bijkomend voordeel. Voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning met ruimte voor het ontvangen van familie en vrienden, bieden de vijf slaapkamers en meerdere terrassen voldoende gastvrijheidsmogelijkheden.
De villa is gebouwd met traditionele bouwmethoden gecombineerd met moderne voorzieningen. Het gebouw omvat drie niveaus met een totale woonoppervlakte van 495 m², uitgevoerd in duurzame materialen die zijn ontworpen voor het mediterrane klimaat. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met verhoogd plafond dat visueel contact maakt met de bovenverdieping, wat een gevoel van ruimte en licht geeft. De keuken is praktisch ingericht met directe toegang tot een barbecuezone compleet met gootsteen en houtoven. De aanwezigheid van een aparte voorraadkamer en wasruimte die uitkomt op een extra terras verhoogt het praktische gebruiksgemak. De badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een whirlpoolbad in de master bedroom-suite. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op gasolie met watergedragers, en airconditioning via kanaalsystemen door het hele huis geïnstalleerd. Technisch gezien beschikt de woning over een betrouwbare glasvezelinternetverbinding, motorisatie van de hoofdingang en garagepoorten, en buitenverlichting voor de tuin en het zwembadgedeelte.
De villa is geprijsd vanaf €675.000, wat overeenkomt met een prijs van ongeveer €1.364 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijs reflecteert de grootte van zowel de woning (495 m²) als het perceel (9.480 m²), inclusief de productieve citrusplantage die jaarlijks tussen €15.000 en €20.000 opbrengst genereert. De vastgoedprijzen in Orihuela liggen doorgaans lager dan in directe kustplaatsen zoals Torrevieja, waar vergelijkbare woningen vaak duurder zijn. De combinatie van een ruime woning, groot perceel met inkomsten genererende landbouw en de volledige afwerking zonder bijkomende investeringen rechtvaardigt de prijsstelling.
Het dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en stedelijke gemakken. De ochtend kan beginnen met een wandeling door de eigen citrusplantage, gevolgd door een ontbijt op een van de terrassen met uitzicht op de groene omgeving. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 183 meter afstand, waardoor korte voet- of fietstochten volstaan. De nabijheid van apotheken, banken en restaurants binnen 2 km zorgt voor praktische toegang tot essentiële diensten. Werken vanuit huis is goed mogelijk dankzij de aparte kantoorruimte en betrouwbare glasvezelinternetverbinding. Tegen de avond kan de barbecuezone worden gebruikt voor buiten bereide maaltijden. Voor recreatie op grotere schaal zijn stranden op 25 km afstand gelegen, goed bereikbaar binnen 20 minuten rijden. Golfenthousiastelingen vinden verschillende golfbanen in de buurt, variërend van 13 tot 21 km afstand.
De leefomgeving van deze villa wordt gekenmerkt door een balans tussen landelijke rust en toegang tot essentiële voorzieningen. Op loopafstand (minder dan 200 meter) bevinden zich een supermarkt en een apotheek, waardoor dagelijkse boodschappen en medische benodigdheden gemakkelijk te bereiken zijn. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 31 restaurants, 5 scholen, 11 apotheken, 17 banken, 18 cafés en 7 tandartspraktijken. Voor medische zorg op grotere schaal bevindt het ziekenhuis zich op 8,0 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals fitnesscentra en sportcentra liggen binnen 1,7 tot 1,9 kilometer van de woning. Openbaarvervoersvoorzieningen zijn beschikbaar met 13 OV-lijnen in de regio en 8 haltes in de directe omgeving. Het treinstation van Orihuela Miguel Hernández bevindt zich op 2,0 kilometer afstand. De infrastructuur omvat de nabijheid van de AP-7-snelweg die toegang geeft tot Alicante en Murcia. Luchthavens zoals Alicante-Elche (ALC) liggen op ongeveer 39 kilometer afstand.
De kaart toont de ligging van de villa in Orihuela, Alicante, met zijn grote perceel van 9.480 m² dat duidelijk zichtbaar is als een groen eiland in de omgeving. De woning bevindt zich op de rand van de stedelijke kern, met directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De kaart illustreert ook de relatieve afstanden tot belangrijke locaties zoals het treinstation (2 km), het ziekenhuis (8 km) en de dichtstbijzijnde stranden (25 km), wat de balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van voorzieningen visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela bevindt zich strategisch tussen grotere steden in de regio, wat een balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. Murcia, met ongeveer 463.000 inwoners, ligt op slechts 19 kilometer afstand en fungeert als belangrijk cultureel en economisch centrum. Elche (234.765 inwoners) op 30 kilometer biedt toegang tot industrie en winkelmogelijkheden, terwijl de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners) op 50 kilometer een breed scala aan stedelijke voorzieningen en internationale luchthaven biedt. De positie van Orihuela aan de voet van de Sierra de Orihuela-bergen geeft de stad een unieke geografische identiteit binnen de provincie Alicante. Deze ligging maakt de locatie geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving met snelle toegang tot grotere stedelijke centra.
De villa biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Stranden zoals Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca en Playa Rocío del Mar bevinden zich op 25 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten rijtijd betekent. Hierdoor kunnen bewoners genieten van de kust zonder direct aan het drukke strandfront te wonen. Golfbanen in de buurt zijn binnen redelijke afstand gelegen, met Club de Golf La Finca op 13 kilometer, E.G Montepríncipe Golf op 18 kilometer en Las Colinas Golf & Country Club op 21 kilometer. Grotere steden als Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km) bieden uitgebreide stedelijke voorzieningen. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op 39 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijtijd betekent, waardoor internationale reizen praktisch mogelijk is zonder de nadelen van directe nabijheid van vliegverkeer.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van de villa op 20 meter boven zeeniveau in Orihuela biedt een mild mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen van 18,9°C. De zomers zijn warm met temperaturen tot 28°C, terwijl winters mild blijven met temperaturen rond de 10°C. Met 3.844 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan zonneschijn, wat ideaal is voor de citrusplantage en buitenactiviteiten. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperaturen gedurende deze periode minimaal 20°C bereiken. De lage ligging en de afwezigheid van steile hellingen dragen bij tot een gemakkelijke leefomgeving zonder de uitdagingen van bergachtig terrein. De combinatie van de citrusplantage met de omringende landschappen van de Sierra de Orihuela creëert een natuurlijke groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio Orihuela Costa biedt toegang tot tien Blue Flag-stranden, waaronder Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada en Cala Estaca. Deze stranden op 25 kilometer afstand worden gekenmerkt door hun hoge waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen, wat ze aantrekkelijk maakt voor gezinnen en recreatieve zwemmers. Golfenthousiastelingen hebben binnen een straal van 21 kilometer toegang tot meerdere golfbanen van hoge kwaliteit. Club de Golf La Finca op 13 kilometer biedt een uitdagende 18-holes golfbaan met prachtige landschappen, terwijl Las Colinas Golf & Country Club op 21 kilometer bekendstaat om zijn exclusieve faciliteiten. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het CAF - Centro de acondicionamiento físico en het Polideportivo Municipal, beide op ongeveer 1,7 kilometer afstand, die diverse sportmogelijkheden bieden voor alle leeftijden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela bevindt zich strategisch tussen grotere steden in de regio, wat een balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. Murcia, met ongeveer 463.000 inwoners, ligt op slechts 19 kilometer afstand en fungeert als belangrijk cultureel en economisch centrum. Elche (234.765 inwoners) op 30 kilometer biedt toegang tot industrie en winkelmogelijkheden, terwijl de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners) op 50 kilometer een breed scala aan stedelijke voorzieningen en internationale luchthaven biedt. De positie van Orihuela aan de voet van de Sierra de Orihuela-bergen geeft de stad een unieke geografische identiteit binnen de provincie Alicante. Deze ligging maakt de locatie geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving met snelle toegang tot grotere stedelijke centra.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vastgoedprojecten in kustplaatsen als Torrevieja biedt deze villa in Orihuela een andere waardepropositie. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, met prijzen vanaf €160.000-€169.000, zijn vooral gericht op appartementen in hoogbouw met gemeenschappelijke voorzieningen en directe toegang tot het strand. Deze villa daarentegen biedt een zelfstandige woonervaring met veel meer ruimte, privacy en eigen land, geprijsd vanaf €675.000. Wat deze locatie onderscheidt van projecten in exclusieve kustresorts zoals Las Colinas is de combinatie van landelijke autonomie met toegang tot voorzieningen. In tegenstelling tot OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), waar bewoners afhankelijk zijn van gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa volledige zelfstandigheid met eigen productieve grond. Binnen de regio Alicante biedt Orihuela lagere vastgoedprijzen dan directe kustlocaties, maar met betere toegang tot grote steden als Murcia en Alicante vergeleken met meer afgelegen plattelandslocaties. De combinatie van agrarische inkomsten, moderne voorzieningen en strategische ligging tussen stedelijke centra en kustgebieden maakt dit project onderscheidend in vergelijking met zowel stedelijke appartementen als traditionele finca's in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
