Willa wolnostojąca położona w Orihueli, w prowincji Alicante, oferująca 495 m² powierzchni mieszkalnej na rozległym działce rolniczym o powierzchni 9480 m². Nieruchomość obejmuje działającą plantację cytryn generującą dodatkowy roczny dochód. Znajduje się w z urbanizowanej okolicy z dostępem do niezbędnych udogodnień w bliskiej odległości. Budynek gotowy do zamieszkania, o trzech poziomach, pięciu sypialniach i trzech łazienkach, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w części lądowej regionu, w otoczeniu zabudowy miejskiej Orihueli. Dzieli ją około 25 km od wybrzeża Costa Blanca, co zapewnia dostęp do klimatu przybrzeżnego bez bezpośredniej ekspozycji na turystyczny ruch. Położenie gwarantuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem charakterystycznym dla terenów rolniczych.
Willa spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z dodatkowymi strefami użytkowymi. Pięć sypialni, trzy łazienki oraz wielofunkcyjne pomieszczenia na różnych poziomach pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni. Działka rolnicza z plantacją cytryn oferuje dodatkowe możliwości zarobkowe oraz przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu.
Budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie prowadzi się obecnie żadnych prac budowlanych, co oznacza, że nowy właściciel może wprowadzić się natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w niezbędne instalacje, w tym centralne ogrzewanie, klimatyzację i światłowodowy dostęp do internetu.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze względu na położenie w części lądowej regionu. Dostęp do plaż wymaga posiadania środka transportu. Brak wspólnotowych udogodnień takich jak basen czy klub rekreacyjny, które są typowe dla kompleksów apartamentowych. Właściciel będzie odpowiedzialny za utrzymanie całej działki rolniczej.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii z dostępem do miejskich udogodnień, ale jednocześnie ceniących przestrzeń i kontakt z naturą. Rozległa działka rolnicza z plantacją sprawia, że nieruchomość jest idealna dla osób z doświadczeniem w rolnictwie lub gotowych zatrudnić personel do pielęgnacji upraw. Lokalizacja w Orihueli, z dobrym połączeniem z większymi miastami jak Murcja i Alicante, czyni ją odpowiednią dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność gospodarczą. Dostęp do autostrady AP-7 ułatwia podróże lotniskowe zarówno z Alicante, jak i Murcji.
Willa została wykończona z wykorzystaniem trwałych materiałów dostosowanych do lokalnego klimatu. Budynek wyposażono w centralne ogrzewanie zasilane olejem opałowym oraz rozprowadzane klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok. Pomieszczenia wykończono funkcjonalnie, z praktycznymi rozwiązaniami takimi jak wbudowane szafy, oddzielna spiżarnia oraz pralnia. Łazienki wyposażono w nowoczesne urządzenia sanitarne, w tym wannę z hydromasażem w łazience głównej. Elewacja oraz zewnętrzne elementy konstrukcyjne wykonano z materiałów odpornych na działanie intensywnego słońca typowego dla regionu.
Cena nieruchomości wynosząca €675,000 uwzględnia zarówno budynek mieszkalny, jak i działkę rolniczą z działającą plantacją cytryn. Wartość dodatkową stanowi roczny dochód z uprawy szacowany na €15,000-€20,000, który może częściowo pokrywać koszty utrzymania nieruchomości. Cena jest ustalona jako kompleksowa oferta bez możliwości negocjacji w zakresie podziału nieruchomości na mniejsze działki.
Dzien życia w tej willi rozpoczyna się od korzystania z przestronnych stref dziennych zlokalizowanych na parterze. Kuchnia z bezpośrednim dostępem do strefy grillowej umożliwia przygotowanie posiłków na świeżym powietrzu, co jest szczególnie przyjemne podczas słonecznych dni, których w regionie jest ponad 300 rocznie. Piętro z prywatnymi sypialniami zapewnia komfort wypoczynku, a specjalnie wydzielone pomieszczenia, takie jak siłownia w dolnej kondygnacji, pozwalają na realizację aktywności fizycznej bez opuszczania nieruchomości. Plantacja cytryn nie tylko generuje dodatkowy dochód, ale także stanowi element krajobrazowy, wymagający regularnej opieki, co może być atrakcyjne dla osób ceniących pracę w ogrodzie.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 183 metrów od supermarketu i 167 metrów od apteki, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych zakupów i usług medycznych. W promieniu 2 km znajduje się 31 restauracji, 5 szkół, 11 aptek, 17 banków, 18 kawiarni i 7 gabinetów stomatologicznych. Szpital znajduje się w odległości 8 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w nagłych przypadkach. Dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (13 linii autobusowych i 8 przystanków w pobliżu) umożliwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście miejsko-rolniczym Orihueli. Widać na niej bliskość centrum miasta oraz dostęp do głównych dróg łączących z wybrzeżem i sąsiednimi miastami. Rozległa działka rolnicza stanowi wyraźny zielony obszar w otoczeniu zabudowy miejskiej, podkreślając wyróżniający się charakter nieruchomości na tle innych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Alicante, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto znajduje się w odległości 19 km od Murcji (462 979 mieszkańców), 30 km od Elche (234 765 mieszkańców) i 50 km od Alicante (339 322 mieszkańców). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do usług i udogodnień oferowanych przez większe miasta, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej lokalny charakter, co przekłada się na niższe koszty utrzymania i bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii.
Najbliższe plaże, w tym Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca i Playa Rocío del Mar, znajdują się w odległości około 25 km, co wymaga około 20-minutowej podróży samochodem. Pole golfowe Club de Golf La Finca oddalone jest o 13 km, podczas gdy pozostałe kluby golfowe (E.G Montepríncipe Golf i Las Colinas Golf & Country Club) znajdują się w odległości 18-21 km. Lotnisko w Alicante-Elche znajduje się w odległości około 39 km, natomiast lotnisko w Murcji oddalone jest o około 19 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,9°C. W regionie notuje się około 3844 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na około 325 słonecznych dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 6 miesięcy. Położenie na wysokości 20 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Okres letni charakteryzuje się wysokimi temperaturami, podczas gdy zima jest łagodna z minimalnymi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W regionie znajduje się 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada i Cala Estaca. Plaże te charakteryzują się wysoką jakością wody i infrastruktury. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól golfowych w promieniu 20 km, z czego najbliższe, Club de Golf La Finca, oddalone jest o 13 km. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) i Polideportivo Municipal (1,7 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Alicante, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto znajduje się w odległości 19 km od Murcji (462 979 mieszkańców), 30 km od Elche (234 765 mieszkańców) i 50 km od Alicante (339 322 mieszkańców). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do usług i udogodnień oferowanych przez większe miasta, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej lokalny charakter, co przekłada się na niższe koszty utrzymania i bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.3°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca, ta willa wyróżnia się znaczącym rozmiarem działki rolniczej i dodatkowym źródłem dochodu z plantacji. W pobliskim Torrevieji ceny apartamentów zaczynają się od €160,000, oferują jednak znacznie mniejszą powierzchnię i brak terenów rolniczych. Projekty takie jak EDIFICIO SUN & CENTER czy OASIS LAGUNA 2 są typowymi kompleksami apartamentowymi z ograniczoną przestrzenią wspólną, podczas gdy prezentowana willa oferuje pełną prywatność i niezależność. W porównaniu do willi w gminach przybrzeżnych, ta nieruchomość oferuje niższą cenę za metr kwadratowy przy zachowaniu dobrego dostępu do plaż (20 minut samochodem). Lokalizacja w Orihueli, w przeciwieństwie do typowych kurortów turystycznych, zapewnia dostęp do autentycznego hiszpańskiego stylu życia z pełną infrastrukturą miejską przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
