Dieses Reihenhaus in Orihuela, Alicante, bietet mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 180 m² Wohnfläche viel Raum. Das Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bereit für den Einzug, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts von Orihuela, eingebettet in eine städtische Zone, die eine gute Infrastruktur bietet. Supermärkte und Apotheken sind praktisch vor der Haustür, während Strände und Golfplätze in einiger Entfernung liegen. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zu Erholungsgebieten.
Für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Funktionalität legen, bietet dieses Haus mit seinen fünf Schlafzimmern und drei Bädern flexible Wohnraumlösungen. Die Aufteilung über drei Ebenen ermöglicht separate Bereiche für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die Möblierung vereinfacht den Einzug und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Dieses Objekt, als 'Modern Quad Villa' beschrieben, befindet sich in einem Zustand, der auf eine neuere Bauphase oder eine umfassende Modernisierung schließen lässt. Es wurde vollständig ausgestattet und ist bezugsfertig. Details zur Bauphase oder dem genauen Baujahr sind hierbei nicht spezifiziert, der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zu Stränden. Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt etwa 25 km. Eine Klimaanlage ist nicht explizit erwähnt, und die Mobilität erfordert für viele Aktivitäten eine persönliche Transportmöglichkeit wie ein Auto.
Ref: VL304006
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung suchen, aber bereit sind, für Aktivitäten wie Strandbesuche oder ausgedehnte Golfausflüge eine gewisse Distanz in Kauf zu nehmen. Es ist geeignet für größere Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste, Hobbys oder ein Heimbüro benötigen. Die Tatsache, dass das Haus voll möbliert ist, spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand wünschen, sei es als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus. Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen, wie Supermärkte und Apotheken, werden die Lage schätzen. Auch Käufer, die eine Basis in einer kulturell reichen Stadt wie Orihuela suchen, mit Zugang zu lokalen Festen und Sehenswürdigkeiten, werden hier fündig. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, die einen Wohnsitz in der Nähe ihrer Lieblingssportart suchen.
Das als 'modern' beschriebene Reihenhaus legt den Fokus auf Funktionalität und eine zeitgemäße Ästhetik. Die Innenräume sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet, was auf eine energiebewusste Gestaltung hindeutet. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Bäder bieten eine praktische Aufteilung. Die Möblierung, die als 'vollständig möbliert' angegeben wird, umfasst alle notwendigen Möbel für die Schlafzimmer, Wohnbereiche und möglicherweise Essbereiche. Die Aufteilung über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, erweitert den nutzbaren Wohnraum. Besondere Merkmale wie ein großer Balkon-Terrasse auf der ersten Etage bieten Außenbereiche für Entspannung. Die 'minimalistische' Beschreibung der Flure und Schlafzimmer deutet auf ein klares Design ohne überflüssige Dekoration hin.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 299.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region, wie der Vergleich mit ähnlichen Projekten wie SUNSET HILL (ab 260.000 €) zeigt. Das Objekt ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, was den Wert für Käufer erhöht, die eine schnelle Umsiedlung oder Nutzung anstreben. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 180 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 100 m². Diese Konfiguration bietet eine substanzielle Wohnfläche zu diesem Preis.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een stedelijk leven met toegang tot talrijke voorzieningen. De directe omgeving van het huis is stedelijk, met dagelijkse behoeften zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Restaurants, banken en scholen zijn ook binnen een straal van 2 km te vinden, wat wijst op een levendige gemeenschap. De stad zelf is historisch en cultureel rijk, met uitkijkpunten en sportcentra. De ligging landinwaarts, op 20 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel klimaat met temperaturen die doorgaans variëren tussen 10°C en 28°C. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van zes maanden, kenmerken de mediterrane levensstijl. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat kan duiden op een relatief toegankelijke markt, hoewel dit per regio kan variëren.
Das Leben in Orihuela spielt sich in einer Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur ab. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist städtisch geprägt, mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht ein bequemes Alltagsleben, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Stadt Orihuela selbst bietet kulturelle Anziehungspunkte wie Aussichtspunkte und Sportzentren. Für Erholungssuchende sind die Strände der Küste etwa 25 km entfernt, was tägliche Ausflüge ermöglicht, aber eine Autofahrt erfordert. Auch Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze, wobei der nächste etwa 13 km entfernt ist. Die Region ist geprägt von einem mediterranen Klima mit langen Sonnentagen und angenehmen Temperaturen, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg begünstigt.
Diese Karte zeigt die Lage von Orihuela in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Verteilung von städtischen Zentren hervor. Die Positionierung verdeutlicht die Balance zwischen einer urbanen Basis und der Erreichbarkeit von Küstenregionen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Orihuela ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, im südöstlichen Teil Spaniens. Die Stadt selbst bildet das Zentrum einer gleichnamigen Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu natürlichen Landschaften auszeichnet, einschließlich der Bergkette Sierra de Orihuela. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca, die für ihre Strände und Touristenzentren bekannt sind, bietet Orihuela eine authentischere spanische Stadterfahrung, da es in einer der wenigen rein spanischsprachigen Zonen der Valencianischen Gemeinschaft liegt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 39 km) ist überschaubar, was die Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren Dienstleistungen erleichtert. Die Region Costa del Sol, die für ihren Tourismus bekannt ist, ist von Orihuela weiter entfernt (z.B. Malaga ca. 353 km), was diese Lage eher zur Costa Blanca zuordnet.
Die Erreichbarkeit von Vorzügen ist in Orihuela gut, wenn auch mit gewissen Entfernungen zu spezifischen Zielen. Supermärkte (183 m) und Apotheken (167 m) sind unmittelbar erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Krankenhäuser sind 8 km entfernt. Die nächsten Strände sind 25 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca, E.G Montepríncipe Golf und Las Colinas Golf & Country Club zwischen 13 km und 21 km. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 39 km entfernt. Valencia (VLC) ist 161 km entfernt und Malaga (AGP) 353 km. Mehrere Bahnhöfe, wie Orihuela Miguel Hernández (2 km), erleichtern die Anreise per Bahn. Es gibt 13 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist für die Erreichung von Stränden, weiter entfernten Golfplätzen oder dem Flughafen ein Auto ratsam.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 28°C in den wärmeren Monaten. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in der unmittelbaren Umgebung bedeutet und typische Küstenmerkmale aufweist. Die Lage landeinwärts, am Fuße der Sierra de Orihuela, bietet eine Kulisse aus Bergen, die die Landschaft prägen, aber die direkten Annehmlichkeiten sind eher urban.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela selbst landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen mit ihren Stränden gut erreichbar, allerdings mit einer Entfernung von rund 25 km. Zu den nächstgelegenen Stränden gehören Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca und Playa Rocío del Mar. Es gibt insgesamt 10 Blue Flag Strände in der weiteren Umgebung, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Strandausstattung hinweist. Für Golfspieler sind mehrere renommierte Plätze vorhanden, darunter Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico sind nur 1,7 km entfernt, was lokale Freizeitmöglichkeiten für Bewohner bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, im südöstlichen Teil Spaniens. Die Stadt selbst bildet das Zentrum einer gleichnamigen Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu natürlichen Landschaften auszeichnet, einschließlich der Bergkette Sierra de Orihuela. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca, die für ihre Strände und Touristenzentren bekannt sind, bietet Orihuela eine authentischere spanische Stadterfahrung, da es in einer der wenigen rein spanischsprachigen Zonen der Valencianischen Gemeinschaft liegt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 39 km) ist überschaubar, was die Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren Dienstleistungen erleichtert. Die Region Costa del Sol, die für ihren Tourismus bekannt ist, ist von Orihuela weiter entfernt (z.B. Malaga ca. 353 km), was diese Lage eher zur Costa Blanca zuordnet.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Provinz Alicante, wie SUNSET HILL (ab 260.000 €), das preislich darunter liegt und ebenfalls in Orihuela angesiedelt ist, bietet dieses Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern mehr Wohnraum für einen höheren Einstiegspreis von 299.900 €. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, typisch für Apartmentkomplexe mit direkteren Annehmlichkeiten, aber möglicherweise weniger privatem Raum. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegt preislich zwischen den beiden und deutet auf eine Tendenz zu größeren, freistehenden Villen in dieser Preisklasse hin. Dieses spezifische Projekt zeichnet sich durch seine vollständige Möblierung und die Aufteilung über drei Ebenen aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sofortigen Komfort und Platz suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Grundversorgungsangeboten, aber mittlerer Entfernung zu Stränden und Golf, positioniert es als eine solide Wahl für Familien oder Personen, die eine praktische Basis mit Zugang zu verschiedenen Lebensstilen wünschen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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