Овај пројекат се налази у Орихуели, провинција Аликанте, и нуди модерне полу-одвојене куће. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ове некретнине пружају довољно простора за живот и госте. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са лаким приступом локалним погодностима, иако захтева превоз за дужа путовања. Орихуела нуди комбинацију градског живота и близине природним лепотама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у урбаном подручју Орихуеле, са кључним погодностима на пешачкој удаљености. Ово омогућава лак приступ свакодневним потребама, али за истраживање ширег региона или одлазак до обале, аутомобил је препоручљив због удаљености.
Са 5 спаваћих соба, овај пројекат је погодан за веће породице, оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије, или за примање гостију. Распоред на више нивоа пружа функционалност и одвојеност простора за различите активности.
Овај пројекат представља нову градњу, што подразумева експлоатацију савремених материјала и грађевинских техника. Иако детаљи о фази изградње нису наведени, очекује се да ће стандарди бити у складу са тренутним грађевинским прописима.
Пројекат се налази унутар копна, што значи да близина плаже захтева путовање. Такође, иако су неке погодности на пешачкој удаљености, за већину активности и истраживање околине, поседовање аутомобила се препоручује због удаљености до већих градова и аеродрома.
Ref: VL304006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за велике породице или оне који често угошћују госте, захваљујући 5 спаваћих соба. Ако тражите дом са додатним простором за рад од куће, хобије или као одвојену јединицу за породицу, овај пројекат задовољава те потребе. Такође, ако желите живот који комбинује лак приступ градским садржајима са могућношћу да се брзо удаљите од градске гужве, Орихуела је добра опција. Погодна је за оне којима не смета употреба аутомобила за дужа путовања, али цене предности пешачке доступности локалних услуга. Такође, за оне који воле медитеранску климу и траже место са историјским и културним наслеђем, Орихуела нуди многе предности.
Описане куће су модерног стила и продају се потпуно опремљене и спремне за усељење. То сугерише да је пажња посвећена детаљима и квалитету завршних радова. Очекује се употреба савремених материјала у кухињама и купатилима, као и у целом стамбеном простору. Интегрисано ЛЕД осветљење доприноси модерној естетици и енергетској ефикасности. Распоред на три нивоа, укључујући подрум са природним светлом, сугерише добро промишљен дизајн простора, са посебним акцентом на функционалност и комфор становања. Балкон тераса на првом спрату додаје вредност простору за рекреацију.
Тренутна цена за ове полу-одвојене куће почиње од 299.900 €. Број спаваћих соба (5) и купатила (3) указује на простране јединице, што је у складу са ценом. Са укупном површином од 180 м² стамбеног простора на парцели од 100 м², свака јединица нуди значајну вредност. С обзиром на тип некретнине и величину, ова цена се позиционира у средњем опсегу тржишта за нове градње у овој области, нудећи потенцијал за добар однос цене и квалитета.
Орихуела нуди начин живота који комбинује урбану погодност са приступом природном окружењу. Живот овде значи имати ресторане, продавнице и друге услуге надохват руке, што олакшава свакодневницу. У исто време, близина Сијера де Орихуела планина пружа могућности за активности на отвореном. Популација града је стабилна, што указује на одрживост локалне заједнице. Ова локација може бити привлачна за оне који траже баланс између градског живота и мирнијег ритма, са могућностима за рекреацију и културно истраживање.
Живот у Орихуели нуди баланс између урбане динамике и близине природним лепотама. Погодности попут ресторана (31), апотека (11) и банака (17) су лако доступне у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. Близина школа (5) чини је погодном за породице. Постојање спортских центара и спортских садржаја подстиче активан начин живота. Орихуела се налази у подручју са богатом историјом и културом, што се огледа у околним знаменитостима. Просечна годишња температура од 18.9°C и дуго купалиште сезоне чине је привлачном током целе године.
Овај пројекат је смештен у Орихуели, граду са богатом историјом у провинцији Аликанте. Карта приказује локацију унутар урбаног подручја, са близином локалних садржаја, али и указује на удаљеност од обале и већих транспортних чворишта.
Орихуела се налази на југу провинције Аликанте, унутар Валениске Заједнице. Граничи са покрајином Мурсија, са градом Мурсија удаљеним само 19 км. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ већим градским центрима попут Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), који нуде широк спектар услуга, културних догађаја и транспортних веза. Регија је позната по својој пољопривреди, посебно узгоју цитруса, и има значајно историјско и културно наслеђе.
Овај пројекат је добро повезан са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 183 метра, а апотека 167 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Болница је на 8.0 км, а најближе EV станице за пуњење на 8.6 км. Најближи голф клубови, попут Цлуб де Голф Ла Финка, удаљени су око 13 км. Иако се плаже попут Плаја Росио дел Мар налазе на око 25 км, градска инфраструктура и близина других садржаја компензују ову удаљеност. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 39 км ваздушном линијом, а Валенсија око 161 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орихуела има умерено медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 10°C до 28°C, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјски забележеним 3.844 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због тога је купалишна сезона дуга, око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Планински ланац Сијера де Орихуела у близини пружа могућности за истраживање природе и шетње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам пројекат налази унутар копна, подручје Орихуеле је познато по близини Медитерана. У радијусу од око 25 км налазе се плаже као што су Кала де ло Ферри и Плаја Росио дел Мар. Регија Аликанте има укупно 10 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе неколико познатих терена, укључујући Цлуб де Голф Ла Финка (13 км) и Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км). Спортски центри попут ЦАФ - Центро де акониционамиенто фисицо и Поидепортива Мунисипал су такође на само 1.7 км од центра града, нудећи могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орихуела се налази на југу провинције Аликанте, унутар Валениске Заједнице. Граничи са покрајином Мурсија, са градом Мурсија удаљеним само 19 км. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ већим градским центрима попут Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), који нуде широк спектар услуга, културних догађаја и транспортних веза. Регија је позната по својој пољопривреди, посебно узгоју цитруса, и има значајно историјско и културно наслеђе.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, овај има један од највећих стамбених простора са 5 спаваћих соба, што га чини посебно погодним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Цена од 299.900 € је конкурентна с обзиром на величину и новину градње, посебно када се упореди са OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) који нуде апартмане, или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €) која је вероватно скупља. SUNSET HILL у Орихуели (од 260.000 €) је јефтинији, али вероватно нуди мање простора или различите карактеристике. Локација у Орихуели, иако унутар копна, пружа лак приступ локалним садржајима, што може бити предност у односу на неке удаљеније приморске локације, иако захтева аутомобил за приступ плажама које су око 25 км удаљене. Све у свему, овај пројекат нуди добру вредност за новац за оне којима је потребан пространи дом у граду са добрим локалним услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID