यह टाउनहाउस ओरीहुएला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति 3 मंजिलों पर फैली 5 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। इसका स्थान सुविधाजनक है, स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और खेल सुविधाओं के करीब है, लेकिन समुद्र तटों और हवाई अड्डे से काफी दूरी पर है, जो इसे तट के निकटता की तुलना में पहुंच और सामुदायिक जीवन को प्राथमिकता देने वालों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है। घर पूरी तरह से सुसज्जित है और एक सामान्य स्विमिंग पूल तक पहुंच प्रदान करता है, जो स्पेन में स्थिर और आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक रहने का समाधान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ओरीहुएला के केंद्र में स्थित है, जो सिएरा डे ओरीहुएला पहाड़ों की तलहटी में एक ऐतिहासिक शहर है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाओं तक पैदल दूरी पर आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। हालांकि यह तट पर स्थित नहीं है, लेकिन इसका स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, जिसमें सभी दैनिक आवश्यकताएं आपकी उंगलियों पर हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल और कार्यात्मक पारिवारिक घर की तलाश में हैं। तीन मंजिलों पर फैले पांच बेडरूम और तीन बाथरूम एक बड़े परिवार, बहु-पीढ़ी परिवार, या गृह कार्यालय या अतिथि कक्षों की आवश्यकता वाले व्यक्तियों को समायोजित कर सकते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित पैकेज का मतलब है कि घर तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या नवीनीकरण प्रक्रिया से बचना चाहते हैं।
हालांकि परियोजना डेटा यह संकेत नहीं देता है कि यह संपत्ति नई है या नवीनीकृत, इसकी आधुनिक शैली और पूरी तरह से सुसज्जित विशेषताएं अच्छी स्थिति का संकेत देती हैं। बालकनी छत और निजी पार्किंग स्थल के साथ कई स्तरों पर लेआउट, और एक सामान्य स्विमिंग पूल तक पहुंच, यह सुझाव देता है कि यह एक आधुनिक आवासीय विकास या नवीनीकृत संपत्ति हो सकती है।
संपत्ति का स्थान तटीय संपत्तियों जितना आकर्षक नहीं है, क्योंकि यह समुद्र तटों से 25 किमी दूर है। इसके अलावा, हालांकि कुछ सुविधाएं निकट में हैं, एलिसेंटे-एल्चे जैसे प्रमुख हवाई अड्डों तक की हवाई दूरी लगभग 39 किमी है, जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक कारक हो सकती है।
Ref: VL304006
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त, या जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता है, ऐसे स्थायी निवास की तलाश में हैं। यदि आप दुकानों, रेस्तरां और स्वास्थ्य देखभाल जैसी सभी दैनिक सुविधाओं को पैदल दूरी पर रखने को प्राथमिकता देते हैं, तो ओरीहुएला शहर के केंद्र में यह घर आपके लिए आदर्श होगा। हालांकि यह सीधे समुद्र के सामने नहीं है, यदि आप समुद्र तटों और गोल्फ का आनंद लेने के लिए सप्ताहांत में छोटी कार यात्राओं को पसंद करते हैं (समुद्र तटों से लगभग 25 किमी और कई गोल्फ कोर्स से 13 किमी दूर होने के साथ), तो यहां का स्थान भी आकर्षक है। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति का मतलब है कि आप तुरंत बस सकते हैं, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो जल्दी से बसना चाहते हैं, और सामान्य पूल आराम के समय में सुविधा जोड़ता है।
टाउनहाउस पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जिसका अर्थ है कि खरीदार रहने के लिए तैयार घर की उम्मीद कर सकते हैं। सुविधाओं में ऊर्जा-कुशल एलईडी प्रकाश व्यवस्था शामिल है, जो एक आधुनिक और कुशल वातावरण बनाती है। हालांकि रसोई या बाथरूम में उपयोग की जाने वाली सामग्री के बारे में कोई विवरण प्रदान नहीं किया गया है, पूरी तरह से सुसज्जित होने का विवरण बताता है कि ये क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित और उपयोग के लिए तैयार हैं। संपत्ति में एक निजी पार्किंग स्थान और एक सामान्य स्विमिंग पूल तक पहुंच शामिल है, जो इसकी सुविधा और रहने योग्य मूल्य को बढ़ाता है। तीन स्तरों पर फैला हुआ विशाल लेआउट, जिसमें एक तहखाना और एक बड़ी बालकनी छत वाला पहला मंजिल शामिल है, रहने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
299,900 यूरो से शुरू होने वाला यह 5 बेडरूम वाला टाउनहाउस, ओरीहुएला के शहरी वातावरण में महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। इसकी कीमत विशाल रहने की जगह, पूरी तरह से सुसज्जित होने की सुविधा और सामान्य सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाती है। 260,000 यूरो की प्रारंभिक कीमत वाले SUNSET HILL जैसे समान परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति विशेष रूप से बड़े बेडरूम की संख्या और भूखंड के आकार को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी रूप से मूल्यवान है। यह इसे किफायती और कार्यात्मक पारिवारिक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
ओरीहुएला 84,000 से अधिक निवासियों (2025 तक) वाला एक जीवंत शहर है, जो शहरी सुविधाओं और पहाड़ों की शांति को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह घर सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां, स्कूलों और बैंकों जैसी दैनिक सुविधाओं से बस कुछ ही कदम की दूरी पर होने की सुविधा प्रदान करता है। पांच बेडरूम वाला विशाल लेआउट इसे बड़े परिवारों या घर के कार्यालय या अतिथि कक्षों जैसे अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श बनाता है। पूरी तरह से सुसज्जित पैकेज और सामान्य पूल तक पहुंच इसकी अपील को और बढ़ाती है, जिससे निवासियों के लिए एक आरामदायक और सुविधाजनक निवास सुनिश्चित होता है।
ओरीहुएला 84,560 निवासियों (2025 तक) का एक शहर है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति, सुपरमार्केट (183 मीटर) और फार्मेसी (167 मीटर) से बस कुछ ही कदम की दूरी पर असाधारण सुविधा प्रदान करती है। आसपास 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 18 कैफे हैं, जो विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। हालांकि समुद्र तट लगभग 25 किमी दूर हैं, क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उन्हें सप्ताहांत की यात्राओं के लिए सुलभ बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 13 मार्ग और 8 स्टॉप हैं जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा ओरीहुएला शहर और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह संपत्ति के शहरी स्थान, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से निकटता को उजागर करता है, और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे की दूरी को इंगित करता है। यह नक्शा संपत्ति के अपने परिवेश के साथ स्थानिक संबंधों को समझने के लिए महत्वपूर्ण है और संभावित खरीदारों को इसकी सुविधा और पहुंच का मूल्यांकन करने में मदद करता है।
ओरीहुएला एलिसेंटे प्रांत में, वेलेंसियन समुदाय के भीतर, सिएरा डे ओरीहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित, यह बेनीडोर्म या एलिसेंटे शहर जैसे तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक प्रामाणिक स्थानीय अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध इतिहास और संस्कृति के लिए जाना जाता है, और यह स्पेनिश भाषी क्षेत्र का हिस्सा है, जो इसे वेलेंसियन समुदाय में अद्वितीय बनाता है। शहर में लगभग 84,560 निवासी (2025 तक) हैं, जो इसके महत्वपूर्ण आकार और शहरी सेवाओं और सुविधाओं की पूरी श्रृंखला प्रदान करने की क्षमता का संकेत देते हैं।
स्थान की सुविधा इस संपत्ति का एक प्रमुख बिक्री बिंदु है। सुपरमार्केट (183 मीटर) और फार्मेसी (167 मीटर) निकटता में हैं, जिससे दैनिक खरीदारी और आवश्यक वस्तुओं को प्राप्त करना बहुत सुविधाजनक हो जाता है। इस क्षेत्र में 31 रेस्तरां, 18 कैफे, 11 फार्मेसी और 17 बैंक हैं, जो विभिन्न पाक और वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। खेल गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, CAF - Centro de acondicionamiento físico और Polideportivo Municipal खेल केंद्र केवल 1.7 किमी दूर हैं। समुद्र तटों तक 25 किमी की दूरी के बावजूद, चुनने के लिए 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। निकटतम हवाई अड्डा एलिसेंटे-एल्चे (ALC) है, जो लगभग 39 किमी दूर है, जबकि वेलेंसिया (VLC) लगभग 161 किमी दूर है। संपत्ति 8 स्टॉप वाली 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरीहुएला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है। सर्दियों का तापमान आमतौर पर 10°C के आसपास होता है, जबकि गर्मियों का तापमान 28°C तक पहुंच जाता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप मिलती है, जिससे प्रचुर मात्रा में धूप मिलती है, जबकि 6 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है, जो चलने और मनोरंजक गतिविधियों के लिए उपयुक्त अपेक्षाकृत समतल इलाके का संकेत देती है। हालांकि सिएरा डे ओरीहुएला पर्वत पास में हैं, संपत्ति एक ऊंचे स्थान के बजाय एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो संभावित दृश्यों को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट प्रेमियों के लिए, बैरेंको रुबियो (Barranco Rubio) और कैला कैप्टन (Cala Capitán) जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट लगभग 25 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 11.7 किमी पर क्लब डी गोल्फ ला फिंका (Club de Golf La Finca) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 31 रेस्तरां और 18 कैफे हैं, जो अवकाश और भोजन के लिए ढेर सारे विकल्प प्रदान करते हैं। CAF - Centro de acondicionamiento físico जैसे खेल केंद्र भी केवल 1.7 किमी दूर हैं, जो विभिन्न मनोरंजन और कल्याण की जरूरतों को पूरा करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ओरीहुएला एलिसेंटे प्रांत में, वेलेंसियन समुदाय के भीतर, सिएरा डे ओरीहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित, यह बेनीडोर्म या एलिसेंटे शहर जैसे तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक प्रामाणिक स्थानीय अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध इतिहास और संस्कृति के लिए जाना जाता है, और यह स्पेनिश भाषी क्षेत्र का हिस्सा है, जो इसे वेलेंसियन समुदाय में अद्वितीय बनाता है। शहर में लगभग 84,560 निवासी (2025 तक) हैं, जो इसके महत्वपूर्ण आकार और शहरी सेवाओं और सुविधाओं की पूरी श्रृंखला प्रदान करने की क्षमता का संकेत देते हैं।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, ओरीहुएला में यह संपत्ति बड़े पारिवारिक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए लागत प्रभावी विकल्प प्रदान करती है। उसी क्षेत्र में स्थित SUNSET HILL परियोजना €260,000 से शुरू होती है, लेकिन आमतौर पर कम बेडरूम या छोटा क्षेत्र प्रदान करती है। NUEVA DAYA VILLA €380,000 से शुरू होने वाले विला प्रदान करती है, जो एक उच्च मूल्य बिंदु है, और आमतौर पर बड़े भूखंड या अलग डिजाइन प्रदान करती है। रोजेल्स में स्थित OCEANIC APARTMENTS €475,000 से शुरू होता है, जो संभावित रूप से बेहतर समुद्र तट के किनारे की स्थिति या अधिक आधुनिक सुविधाओं का सुझाव देता है। यह परियोजना 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ उचित मूल्य पर संतुलित विकल्प प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो समुद्र तट की निकटता या लक्जरी सुविधाओं पर जगह और आराम को प्राथमिकता देते हैं।
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