このタウンハウスは、オリウエラの都市化されたエリアに位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。この物件は、3つのフロアに広がる5つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供しています。地元のレストラン、ショップ、スポーツ施設に近い便利な立地でありながら、ビーチや空港からはかなりの距離があるため、海岸への近さよりも利便性やコミュニティライフを優先する方に適しています。家は完全に家具が備わっており、共有プールへのアクセスも可能です。スペインで安定した快適なライフスタイルを求める家族や個人にとって、実用的な生活ソリューションを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にある歴史的な都市、オリウエラの中心部に位置しています。確立された都市エリアにあり、地元のショップ、レストラン、医療サービスへ徒歩で簡単にアクセスできます。海岸沿いではありませんが、その立地は、すべての日常必需品が手の届くところにある快適な生活を提供し、都市の利便性を優先する人に理想的です。
この物件は、広々とした機能的なファミリーホームを探している購入者に適しています。3つのフロアに広がる5つのベッドルームと3つのバスルームは、大家族、多世代家族、またはホームオフィスやゲストルームを必要とする個人に対応できます。完全に家具が備わったパッケージは、家がすぐに移住できる状態であることを意味し、迅速に定住したい、または改修プロセスを避けたい人に理想的です。
プロジェクトデータはこの物件が新築か改築かを明記していませんが、そのモダンなスタイルと完全に家具が備わった特徴は、良好な状態を示唆しています。バルコニーテラスと専用駐車場を備えた複数階のレイアウト、および共有プールへのアクセスは、これがモダンな住宅開発または改築された物件である可能性を示唆しています。
この物件の立地は、ビーチから25km離れているため、海岸沿いの物件ほど魅力的ではありません。さらに、一部の施設は近くにありますが、アリカンテ-エルチェのような主要空港までの距離は約39km（直線距離）であり、頻繁に旅行する人にとっては要因となる可能性があります。
Ref: VL304006
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大家族に適した、または複数の部屋を必要とする方々のための永住の住居を探している購入者に最適です。すべての日常的なアメニティ（店舗、レストラン、医療サービスなど）が徒歩圏内にあることを優先する場合、オリウエラ中心部のこの家はあなたに理想的です。海岸沿いに直接面しているわけではありませんが、週末に車で短時間ドライブしてビーチやゴルフを楽しむことを好む場合（ビーチから約25km、いくつかのゴルフコースから13km）、その立地も魅力的です。完全に家具が備わっている状態は、すぐに引っ越せることを意味し、すぐに定住したい方には理想的であり、共有プールはリラックスタイムに便利さを加えています。
このタウンハウスは完全に家具が備わった状態で販売されており、購入者はすぐに住める家を期待できます。特徴としては、モダンで効率的な雰囲気を作り出す省エネLED照明が含まれます。キッチンやバスルームで使用されている素材に関する詳細な情報は提供されていませんが、完全に家具が備わっているという説明は、これらのエリアが完全に装備され、すぐに使用できる状態であることを示唆しています。物件には専用駐車場と共有プールへのアクセスが含まれており、利便性と居住価値を高めています。3つのフロアにわたる広々とした間取りは、地下室と大きなバルコニーテラスのある1階を含み、生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
オリウエラの都市環境において、5ベッドルームのこのタウンハウスは、299,900ユーロから始まり、かなりの価値を提供します。その価格設定は、広々とした居住空間、完全な家具の利便性、および共有施設へのアクセスを反映しています。 başlangıç fiyatı 260.000ユーロのSUNSET HILLのような類似プロジェクトと比較して、この物件は、特にベッドルーム数と敷地面積が大きいことを考慮すると、競争力のある価格設定です。これにより、手頃な価格で機能的なファミリーホームを探している購入者にとって実用的な選択肢となります。
オリウエラは84,000人以上の住民がいる活気のある都市（2025年現在）であり、都市の利便性と山の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供しています。都市エリアに位置するこの家は、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校、銀行などの日常的な設備へのアクセスがわずか数歩で済むという利便性を提供します。5つのベッドルームの広々とした間取りは、大家族やホームオフィスやゲストルームなどの追加スペースを必要とする方に理想的です。完全に家具が備わったパッケージと共有プールへのアクセスは、その魅力をさらに高め、住民に快適で便利な生活を提供します。
オリウエラは84,560人の住民がいる都市（2025年現在）で、活気のある都市環境を提供しています。都市エリアに位置するこの物件は、スーパーマーケット（183m）と薬局（167m）まで徒歩数分という優れた利便性を提供します。近隣には31軒のレストラン、5つの学校、18軒のカフェがあり、多様なニーズに応えています。ビーチまでは約25kmですが、このエリアには10のブルーフラッグビーチがあり、週末の旅行に便利です。公共交通機関も充実しており、13の路線と8つの停留所があり、周辺エリアへのアクセスが容易です。
この地図は、オリウエラ市とその周辺地域を示しています。物件の都市部の立地、地元の店舗、レストラン、学校への近さ、そしてビーチ、ゴルフコース、空港までの距離を強調しています。この地図は、物件とその周辺環境との空間関係を理解するために不可欠であり、潜在的な購入者がその利便性とアクセスしやすさを評価するのに役立ちます。
オリウエラは、バレンシア州アリカンテ県にあり、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。州の内陸部に位置し、ベニドルムやアリカンテ市のような海岸沿いの観光地と比較して、より本格的な地元体験を提供しています。この地域は豊かな歴史と文化で知られ、スペイン語圏の一部であり、バレンシア州内でユニークな存在となっています。市の人口は約84,560人（2025年現在）であり、その相当な規模と、都市サービスとアメニティの完全な範囲を提供する能力を示しています。
この物件の立地の利便性は、主要なセールスポイントです。スーパーマーケット（183m）と薬局（167m）はすぐ近くにあり、日常の買い物や必需品の調達を非常に便利にしています。このエリアには、31軒のレストラン、18軒のカフェ、11軒の薬局、17軒の銀行があり、さまざまな料理や金融のニーズに対応しています。スポーツ活動を求める方には、CAF - Centro de acondicionamiento físicoとPolideportivo Municipalのスポーツセンターがわずか1.7km先にあります。ビーチまでは25kmありますが、選択肢は10のブルーフラッグビーチです。最寄りの空港はアリカンテ-エルチェ（ALC）で、約39km、バレンシア（VLC）は約161kmです。物件は8つの停留所を持つ13の公共交通機関路線によってサービスされています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは、平均年間気温18.9°Cの地中海性気候を誇っています。冬の気温は通常10°C前後で推移し、夏の気温は28°Cに達します。この地域は年間3,844時間の太陽光を受け、日照に恵まれており、6ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）はアウトドアアクティビティを楽しむのに十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜20メートルで、散歩やレクリエーション活動に適した比較的平坦な地形を示しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈は近くにありますが、物件は高台ではなく都市エリアに位置しているため、潜在的な眺望に影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビーチ愛好家のために、Barranco RubioやCala Capitánのようなブルーフラッグビーチが約25kmの距離にあります。ゴルファーのために、11.7km先にあるClub de Golf La Fincaを含むいくつかのゴルフコースが利用可能です。さらに、このエリアには31軒のレストランと18軒のカフェがあり、レジャーや食事の機会が豊富にあります。CAF - Centro de acondicionamiento físicoのようなスポーツセンターもわずか1.7km先にあり、さまざまなエンターテイメントやウェルネスのニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラは、バレンシア州アリカンテ県にあり、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。州の内陸部に位置し、ベニドルムやアリカンテ市のような海岸沿いの観光地と比較して、より本格的な地元体験を提供しています。この地域は豊かな歴史と文化で知られ、スペイン語圏の一部であり、バレンシア州内でユニークな存在となっています。市の人口は約84,560人（2025年現在）であり、その相当な規模と、都市サービスとアメニティの完全な範囲を提供する能力を示しています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
周辺地域と比較して、オリウエラのこの物件は、大家族向けの住居を探している購入者にとって費用対効果の高い選択肢を提供します。同じエリアにあるSUNSET HILLプロジェクトは€260,000から始まりますが、通常はベッドルームの数が少なかったり、面積が小さかったりします。NUEVA DAYA VILLAは、€380,000から始まるヴィラを提供しており、より高い価格帯で、通常はより大きな区画または独立したデザインを提供しています。ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは、€475,000から始まり、より良いビーチフロントの立地やよりモダンなアメニティを示唆しています。このプロジェクトは、5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、リーズナブルな価格でバランスの取れた選択肢を提供しており、ビーチへの近さや豪華なアメニティよりもスペースと快適さを優先する人々にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID