Entdecken Sie diese Bestandsimmobilie mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Orihuela Costa, Alicante. Diese 1970 errichtete und gepflegte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 55 m² und wird als bezugsfertige Gelegenheit präsentiert. In einer urbanen Umgebung gelegen, profitiert die Wohnung von der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Ihre Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit einem entspannten Lebenstempo und macht sie zu einer funktionalen Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im Landesinneren in einer erschlossenen urbanen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch mehrere Strände sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Gegend bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, wie sie für viele Wohnanlagen in diesem Teil der Costa Blanca typisch ist.
Die Aufteilung der Immobilie mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug. Der Gemeinschaftspool und die Terrasse decken Erholungs- und Freizeitbedürfnisse ab, während das urbane Umfeld sicherstellt, dass Annehmlichkeiten in Reichweite sind und einen praktischen Lebensstil unterstützen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, was bedeutet, dass vor dem Einzug keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Alter des Gebäudes deutet auf eine gereifte Wohnlage im urbanen Gefüge von Orihuela Costa hin.
Diese Wohnung bietet keine Neubaumerkmale, da sie 1970 erbaut wurde. Direkter Meerblick ist nicht von allen Standpunkten aus gewährleistet, und die Wohnfläche von 55 m² könnte für manche kompakt erscheinen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen erfordert längere Fahrzeiten, und für eine optimale Mobilität wird ein Auto empfohlen.
Ref: VL439936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut erschlossenen urbanen Gebiet an der Costa Blanca suchen. Ihre praktische Aufteilung und sofortige Verfügbarkeit machen sie zu einer Option für alle, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Für Investoren deutet die Lage in einer beliebten Tourismusregion auf ein Mieteinnahmenpotenzial hin, insbesondere angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie könnte auch alle ansprechen, die ihr Zuhause verkleinern möchten oder eine einfachere, pflegeleichte Immobilie suchen. Der feste Preis und der bezugsfertige Zustand vereinfachen den Kaufprozess für Käufer, die Wert auf Sicherheit und Tempo legen. Wer Bequemlichkeit und unmittelbaren Zugang zum täglichen Bedarf schätzt und zugleich die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten an der Küste wie Stränden und Golf wünscht, findet hier einen passenden Standort.
Diese 1970 errichtete Wohnung spiegelt die Baustandards ihrer Zeit wider. Als Bestandsimmobilie sind ihre Oberflächen und ihre Ausstattung altersbedingt, wobei sie in bezugsfertigem Zustand präsentiert wird. Konkrete Details zu den Materialien der ursprünglichen Bauweise, etwa Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder Sanitärobjekte im Badezimmer, müssten bei einer direkten Besichtigung geklärt werden. Die Beschreibung erwähnt einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, was auf funktionale Wohnräume hindeutet. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse und einen Aufzug im Gebäude, was ihre Praktikabilität erhöht. Die Wohnanlage bietet tropische Gärten und einen großen Gemeinschaftspool, was das gesamte Angebot an Annehmlichkeiten abrundet.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 199.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand der Wohnung wider, nicht den Einstiegspreis eines Neubauprojekts. Der Preis gilt für die gesamte Wohnung einschließlich ihrer 55 m² Wohnfläche und der zugehörigen Ausstattung. Aufgrund des bezugsfertigen Zustands ist die Wohnung sofort verfügbar. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt und der feste Preis keinen Verhandlungsspielraum etwa nach Bauphasen oder Anpassungsoptionen lässt, wie er bei Käufen vom Reißbrett üblich ist.
Das Leben in dieser Wohnung in Orihuela Costa spielt sich in einer erschlossenen urbanen Umgebung ab, in der grundlegende Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Der Alltag lässt sich um die praktische Nähe von Supermärkten und Apotheken im nur wenige Gehminuten entfernten Umfeld strukturieren. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe unterstützen ein geselliges Leben und bieten vielfältige Gastronomieoptionen. Während die unmittelbare Umgebung verstädtert ist, eröffnen die Nähe zu Stränden und Golfplätzen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und rund 18,8 °C im Jahresmittel begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate. Dieses Umfeld eignet sich für alle, die einen funktionalen Wohnraum in einer Wohnanlage mit Zugang zu Annehmlichkeiten suchen und Alltagspraxis mit Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.
Die Wohnung liegt im Landesinneren in einem verstädterten Gebiet von Orihuela Costa, das durch den Zugang zu einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Im Umkreis von 2 km befinden sich 49 Restaurants, 17 Cafés, 5 Apotheken und 7 Banken, was auf ein lebhaftes lokales Umfeld hindeutet. Die unmittelbare Umgebung bietet Dienstleistungen wie Supermärkte in 625 Metern und Apotheken in 632 Metern Entfernung, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Höhe von -4 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Immobilie in die Nähe der Küstenebene. Während der öffentliche Nahverkehr mit 13 Linien und 50 Haltestellen verfügbar ist, deutet der Hinweis, dass ein Auto nützlich ist, auf die Bequemlichkeit eines eigenen Fahrzeugs hin, um weiter entfernte Orte zu erkunden oder weniger angebundene Gebiete zu erreichen.
Diese Karte hebt das Gebiet Orihuela Costa hervor und zeigt die Lage der Wohnung in ihrem urbanen Umfeld. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten werden veranschaulicht und liefern den geografischen Kontext. Die Nähe zu Dienstleistungen und Erholungsorten ist erkennbar und unterstreicht die Eignung des Gebiets für alle, die an der Costa Blanca Bequemlichkeit und Freizeit verbinden möchten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa gehört zur Provinz Alicante im südlichen Teil der Region Valencia. Diese Gegend ist für ihre ausgedehnte Küstenlinie, zahlreiche Strände und ihre gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur bekannt. Die Lage der Wohnung bringt sie in ein erschlossenes urbanes Netzwerk mit Bequemlichkeit und Zugang zu Annehmlichkeiten. Sie profitiert von der regionalen Anziehungskraft der Costa Blanca, die für ihr Klima und ihre Freizeitangebote bekannt ist. Im Vergleich zu abgelegeneren oder rein Wohnzwecken dienenden Küstengebieten verbindet dieser Standort urbane Dienstleistungen mit der Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Stränden und Golfplätzen.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine Mischung aus Erreichbarkeit und Distanz zu wichtigen Punkten. Strände wie Platja de La Roqueta liegen etwa 6,0 km entfernt (Luftlinie). Für Golffreunde ist der Club de Golf La Finca rund 7,2 km entfernt, weitere Plätze wie Villamartín und Campoamor liegen etwas weiter weg. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Während der Flughafen Alicante-Elche erreichbar ist (rund 34 km Luftlinie), liegen andere Flughäfen wie Valencia und Malaga deutlich weiter entfernt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit zahlreichen Haltestellen und Linien vorhanden, doch für eine optimale Erkundung der Region und den Zugang zu vielfältigen Einrichtungen wie Ladestationen für E-Autos, die rund 5,0 km entfernt sind, wird ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einem Jahresmittel von 18,8 °C. Dies schafft für einen erheblichen Teil des Jahres ein angenehmes Umfeld für das Leben im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa fünf Monate und umfasst in der Regel den wärmeren Sommerzeitraum. Die Höhe von -4 Metern über dem Meeresspiegel zeigt, dass die Immobilie sehr nah an der Küstenebene liegt, was auf ein relativ flaches Gelände in der unmittelbaren Umgebung hindeutet. Dieser Standort profitiert von reichlich Sonnenschein, der den Lebensstil der Region begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl diese Wohnung im Landesinneren liegt, sind mehrere Strände innerhalb von etwa 6,0 km erreichbar, darunter Platja de La Roqueta und Platja Centre. Diese sind typisch für die Küstenlinie der Costa Blanca, die für ihre Sandstrände bekannt ist. Für Golffreunde ist die Gegend bestens ausgestattet: Der Club de Golf La Finca liegt rund 7,2 km entfernt, weitere Optionen wie Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Mehrere Sportzentren befinden sich ebenfalls in wenigen Kilometern Entfernung und bieten Einrichtungen für verschiedene Sportarten. Zugang zu einem Yachthafen besteht über den Real Club Náutico, etwa 5,5 km entfernt, der Wassersport und Bootsfahrten anbietet.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II, das ab 227.000 € beginnt, bietet diese Bestandsimmobilie mit 199.000 € einen niedrigeren Einstiegspreis. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja starten bei 160.000 € bzw. 169.000 €, womit diese Wohnung in Orihuela Costa in einer ähnlichen, wenn auch etwas höheren Preisklasse für vergleichbare Bestandsimmobilien liegt. Diese Vergleichsobjekte befinden sich ebenfalls in etablierten urbanen Gebieten, was auf einen Markttrend hindeutet, bei dem ältere, aber gepflegte Wohnungen zugängliche Optionen bieten. Anders als Neubauten, die moderne Designs und Energieeffizienz bieten können, liegt der Reiz dieser Immobilie in ihrer sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Wohnanlagen-Umgebung. Die Binnenlage unterscheidet sie von Immobilien in erster Strandlinie, die in der Regel höhere Preise erzielen, gewährleistet aber weiterhin einen vernünftigen Zugang zur Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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