Découvrez cet appartement existant de 2 chambres et 1 salle de bains situé à Orihuela Costa, Alicante. Construit en 1970 et bien entretenu, ce bien immobilier offre une surface habitable de 55 m² et est proposé en tant qu'opportunité clés en main. Situé dans un environnement urbain, l'appartement bénéficie de la proximité des services essentiels ainsi que d'équipements communs. Son emplacement allie accessibilité et rythme de vie détendu, ce qui en fait un choix fonctionnel pour divers besoins résidentiels sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain développé, offrant un accès immédiat aux commodités quotidiennes. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, plusieurs plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité des espaces de loisirs naturels, caractéristique de nombreux lotissements résidentiels dans cette partie de la Costa Blanca.
La disposition de ce bien immobilier, avec deux chambres et une salle de bains, convient aux personnes seules ou aux petites familles. Son statut clés en main permet une occupation immédiate. La présence d'une piscine commune et d'une terrasse répond aux besoins de loisirs et de détente, tandis que l'environnement urbain garantit que les commodités restent à portée de main, favorisant un mode de vie pratique.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970. Il est proposé en état clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction ou rénovation supplémentaire n'est nécessaire avant l'occupation. L'âge du bâtiment suggère un ensemble immobilier mature au sein du paysage urbain d'Orihuela Costa.
Cet appartement ne propose pas les caractéristiques d'une construction neuve, car il a été bâti en 1970. Une vue mer directe n'est pas garantie depuis tous les points de vue, et la surface habitable de 55 m² peut être considérée comme compacte par certains. La proximité des grands pôles de transport comme les aéroports nécessite un trajet important, et l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une mobilité optimale.
Ref: VL439936
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une zone urbaine bien dotée en services sur la Costa Blanca. Sa disposition pratique et sa disponibilité immédiate en font une option pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. Pour les investisseurs, l'emplacement du bien immobilier dans une région touristique populaire suggère un potentiel de revenus locatifs, notamment en raison de sa proximité avec les commodités et les installations de loisirs. Il peut également séduire ceux qui souhaitent réduire leur surface ou recherchent un bien immobilier plus simple et plus facile à gérer. Le prix fixe et le statut clés en main simplifient le processus d'achat pour les acheteurs qui privilégient la certitude et la rapidité. Ceux qui accordent de l'importance au confort et à l'accès immédiat aux nécessités quotidiennes, tout en souhaitant être à proximité des activités de loisirs côtières comme les plages et le golf, trouveront cet emplacement adapté.
Construit en 1970, cet appartement reflète les normes de construction de son époque. En tant que logement existant, ses finitions et équipements sont représentatifs de son âge, bien qu'il soit proposé en état clés en main. Les détails spécifiques concernant les matériaux utilisés dans la construction d'origine, tels que les revêtements de sol, les finitions murales ou les sanitaires, nécessiteraient une visite directe. La description mentionne un espace de vie de plan ouvert avec une cuisine entièrement équipée, suggérant des espaces de vie fonctionnels. Le bien immobilier bénéficie d'une terrasse privée et d'un ascenseur dans le bâtiment, ce qui renforce son aspect pratique. La résidence offre des jardins tropicaux et une grande piscine commune, contribuant au niveau général des équipements.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 199 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur marchande et l'état actuels du logement, plutôt qu'un point de départ pour un programme neuf. Le prix concerne l'appartement dans son intégralité, incluant ses 55 m² de surface habitable et ses caractéristiques associées. La disponibilité est immédiate grâce à son statut clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre unique, et son prix fixe signifie qu'il n'y a aucune marge de négociation basée sur des phases de développement ou des options de personnalisation généralement présentes dans les ventes sur plan.
La vie dans cet appartement d'Orihuela Costa se déroule dans un environnement urbain développé où les services essentiels sont facilement accessibles. Les routines quotidiennes peuvent s'organiser autour de la commodité d'avoir des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité favorise une vie sociale active et offre des options de restauration variées. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, la proximité des plages et des parcours de golf offre des possibilités de loisirs et de détente. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C et environ 18,8 °C en moyenne annuelle, facilite les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois. Ce cadre convient à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel intégré dans une communauté avec accès aux commodités, alliant praticité quotidienne et possibilités de loisirs.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans une zone urbanisée d'Orihuela Costa, caractérisée par son accessibilité à un large éventail de commodités. Dans un rayon de 2 km, on compte 49 restaurants, 17 cafés, 5 pharmacies et 7 banques, ce qui témoigne d'un environnement local animé. Les environs immédiats offrent des services tels que des supermarchés à 625 mètres et des pharmacies à 632 mètres, facilitant les courses quotidiennes. L'altitude de -4 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien immobilier à proximité de la plaine côtière. Bien que les transports en commun soient disponibles avec 13 lignes et 50 arrêts, la suggestion qu'une voiture soit utile souligne le confort du transport personnel pour explorer les environs ou accéder aux zones moins bien desservies.
Cette carte met en évidence la zone d'Orihuela Costa, montrant la position de l'appartement dans son environnement urbain. Les distances clés vers les plages, les parcours de golf et les commodités locales sont visualisées, fournissant un contexte géographique. La proximité des services et des lieux de loisirs est évidente, illustrant la pertinence de cette zone pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et loisirs sur la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa fait partie de la province d'Alicante, située dans la partie sud de la Communauté valencienne. Cette région est reconnue pour son vaste littoral, ses nombreuses plages et son infrastructure touristique bien développée. L'emplacement de l'appartement le situe dans un réseau urbain développé, offrant confort et accès aux commodités. Il est idéalement placé pour bénéficier de l'attrait régional de la Costa Blanca, connue pour son climat et ses activités de loisirs. Comparé à des zones côtières plus isolées ou purement résidentielles, cet emplacement offre une combinaison de services urbains et de proximité avec des activités de loisirs comme les plages et les parcours de golf.
L'emplacement de cet appartement offre un mélange d'accessibilité et de distance par rapport aux points clés. Des plages comme Platja de La Roqueta se trouvent à environ 6,0 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à environ 7,2 km, avec d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor un peu plus loin. L'hôpital le plus proche est à 1,9 km. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit accessible (environ 34 km à vol d'oiseau), d'autres aéroports comme Valencia et Malaga sont considérablement plus éloignés. Les infrastructures de transport en commun sont présentes, avec de nombreux arrêts et lignes, mais un véhicule privé est recommandé pour explorer au mieux la région et accéder à des commodités variées comme les bornes de recharge pour véhicules électriques, situées à environ 5,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Orihuela Costa est méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles oscillant entre 12 °C et 26 °C, et une moyenne annuelle de 18,8 °C. Cela crée un environnement agréable pour la vie en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant au moins 20 °C, dure environ cinq mois, couvrant généralement la période estivale plus chaude. L'altitude du bien immobilier, de -4 mètres au-dessus du niveau de la mer, indique qu'il est situé très près de la plaine côtière, suggérant un terrain relativement plat dans les environs immédiats. Cet emplacement bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice au mode de vie de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que cet appartement soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à environ 6,0 km, notamment Platja de La Roqueta et Platja Centre. Elles sont représentatives du littoral de la Costa Blanca, réputé pour ses rivages sableux. Pour les amateurs de golf, la région est bien dotée, avec le Club de Golf La Finca situé à environ 7,2 km, et d'autres options comme le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor à une distance raisonnable en voiture. Plusieurs centres sportifs se trouvent également à quelques kilomètres, offrant des installations pour diverses activités sportives. L'accès à un port de plaisance est possible au Real Club Náutico, à environ 5,5 km, dédié aux sports nautiques et à la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux programmes neufs comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II, dont les prix démarrent à partir de 227 000 €, cet appartement existant à 199 000 € offre un prix d'entrée inférieur. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja sont proposés respectivement à partir de 160 000 € et 169 000 €, plaçant ce logement d'Orihuela Costa dans une fourchette de prix similaire, bien que légèrement supérieure, pour des biens immobiliers existants comparables. Ces biens comparables sont également situés dans des zones urbaines établies, ce qui suggère une tendance du marché où les appartements plus anciens, mais entretenus, offrent des options accessibles. Contrairement aux constructions neuves qui peuvent offrir des designs modernes et une meilleure efficacité énergétique, l'attrait de ce bien immobilier réside dans sa disponibilité immédiate et son cadre communautaire établi. Sa position à l'intérieur des terres le différencie des biens en front de mer, généralement plus chers, tout en offrant un accès raisonnable à la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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