立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは開発済みの市街地内の内陸部に位置し、日常の利便性への即時アクセスを提供します。海岸線には直接面していませんが、車で短時間で複数のビーチにアクセスできます。このエリアは、都市生活と自然のレジャーエリアへの近接性のバランスが取れており、コスタ・ブランカのこの地域の多くの住宅開発地の特徴となっています。
2ベッドルームと1バスルームのこの物件の間取りは、独身者や小家族に適しています。即入居可の状態にあるため、直ちに入居が可能です。共用プールとテラスの設備はレジャーとリラックスのニーズに応え、市街地の立地により各種施設にアクセスしやすく、便利なライフスタイルを支えます。
これは中古物件で、1970年に竣工しています。即入居可の状態で提供されており、入居前の追加の建築や改修は不要であることを意味します。建物の築年数は、オリウエラ・コスタの都市景観における成熟した開発地であることを示しています。
このマンションは1970年建築のため、新築の特徴はありません。すべての眺望から海の眺めが保証されているわけではなく、リビング面積55 m²は一部の方には手狭に感じられるかもしれません。空港などの主要交通ハブへのアクセスにはかなりの移動が必要で、快適な移動のために車の利用が推奨されます。
Ref: VL439936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・ブランカのサービスが充実した市街地エリアで恒久的な住居や別荘を求める個人やカップルに適しています。実用的な間取りと即時の入居可能性により、遅れなく引っ越したい方にとって選択肢となります。投資家にとって、人気観光地という立地は、特に施設やレジャー施設への近接性を考慮すると、賃貸収入の可能性を示唆しています。また、ダウンサイズや、よりシンプルで管理しやすい物件を求める方にも魅力的でしょう。固定価格と即入居可の状態は、確実性とスピードを重視する購入者の購入手続きを簡素化します。日常の必需品への利便性と即時アクセスを優先しつつ、ビーチやゴルフなどの沿岸部のレジャー活動への近接性も望む方には、この立地が適しています。
1970年に建築されたこのマンションは、当時の建築基準を反映しています。中古住宅として、その仕上げや設備は築年数を示唆していますが、即入居可の状態で提供されています。床材、壁の仕上げ、浴室設備などの元の建築に使用された素材に関する具体的な詳細は、直接の内見が必要です。説明文ではオープンキッチン付きのオープンプランのリビングエリアに言及されており、実用的な居住空間を示唆しています。専用テラスと建物内のエレベーターを備えており、実用性を高めています。コミュニティにはトロピカルガーデンと大型の共用プールがあり、総合的な設備水準に貢献しています。
この2ベッドルームマンションは、売出価格199,000ユーロの固定価格で提供されています。中古物件として、この価格は新規開発の起点ではなく、住宅の現在の市場価値と状態を反映しています。価格は55 m²の居住空間と関連する設備を含むマンション全体に対するものです。即入居可の状態にあるため、即時の入居が可能です。購入希望者は、これが単一の提供物件であり、固定価格であるため、未完成物件の販売に典型的な開発段階やカスタマイズオプションに基づく交渉の余地がないことに注意してください。
このオリウエラ・コスタのマンションでの生活は、重要なサービスに容易にアクセスできる開発済みの市街地環境の中で展開します。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にある利便性を中心に、日常のルーティンを組み立てることができます。近くに多数のレストランやカフェがあることは、社交的なライフスタイルを支え、多彩な食事の選択肢を提供します。周辺は市街化されていますが、ビーチやゴルフ場への近接性によりレジャーと娯楽の機会が得られます。平均気温が12〜26°C、年間平均約18.8°Cの気候は、年間を通じた屋外活動を可能にします。海水浴のシーズンは通常5か月間続きます。この環境は、施設へのアクセスがあるコミュニティに組み込まれた実用的な住空間を求める方に適しており、日常の実用性とレジャーの可能性のバランスを取っています。
このマンションはオリウエラ・コスタの市街化されたエリアの内陸部に位置し、幅広い施設へのアクセスの良さが特徴です。半径2 km以内に49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7行の銀行があり、活気ある地域環境を示しています。至近距離には625 m先にスーパーマーケット、632 m先に薬局などのサービスがあり、日常の用事を容易にします。海抜-4 mの標高は、物件が沿岸平野に近い位置にあることを示しています。13路線と50のバス停がある公共交通機関もありますが、車があると便利という示唆は、より遠くへの移動やサービスが少ないエリアへのアクセスには自家用車が便利であることを指しています。
この地図はオリウエラ・コスタエリアを強調表示し、周辺の市街地内でのマンションの位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、地域の施設への主要な距離が可視化され、地理的な文脈を提供しています。サービスやレジャースポットへの近接性は明らかで、コスタ・ブランカで利便性と余暇の融合を求める方にとってこのエリアの適合性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラ・コスタはバレンシア州南部に位置するアリカンテ県の一部です。このエリアは広大な海岸線、多数のビーチ、発達した観光インフラで知られています。このマンションの立地は、開発された都市ネットワーク内にあり、利便性と施設へのアクセスを提供します。コスタ・ブランカの気候とレジャー施設で知られる地域的な魅力を享受できる位置にあります。より辺鄙な、あるいは純粋に住宅地向けの沿岸エリアと比較すると、この立地は都市サービスとビーチやゴルフ場などのレジャー活動への近接性の融合を提供しています。
このマンションの立地は、主要地点へのアクセスの良さと距離が混在しています。Platja de La Roquetaなどのビーチは直線距離で約6.0 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaが約7.2 km先にあり、VillamartínやCampoamorなどの他のコースはさらに遠くにあります。最寄りの病院は1.9 km先です。アリカンテ＝エルチェ空港にはアクセス可能（直線距離約34 km）ですが、バレンシアやマラガなどの他の空港はかなり遠くなります。多数のバス停と路線がある公共交通インフラは整っていますが、地域を快適に移動したり、約5.0 km先にあるEV充電スポットなどの多様な施設へのアクセスには自家用車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタの気候は地中海性で、月平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、年間平均は18.8°Cです。これにより、1年の大部分において屋外生活に適した快適な環境が生まれます。水温が少なくとも20°Cに達する海水浴シーズンは約5か月間続き、通常は暖かい夏の期間に及びます。海抜-4 mの物件の標高は、沿岸平野に非常に近い位置にあることを示し、至近周辺は比較的平坦な地形であることを示唆しています。この立地は豊かな日照に恵まれ、この地域のライフスタイルに寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは内陸部に位置していますが、Platja de La RoquetaやPlatja Centreを含む複数のビーチが約6.0 km以内でアクセス可能です。これらは砂浜で知られるコスタ・ブランカ海岸線の典型的なビーチです。ゴルフ愛好家にとって、このエリアは充実しており、Club de Golf La Fincaが約7.2 km先にあり、Club de Golf VillamartínやReal Club de Golf Campoamorなどのさらなる選択肢が妥当な車での所要時間内にあります。数キロ圏内には複数のスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツ活動のための施設を提供しています。マリーナへのアクセスは約5.5 km先のReal Club Náuticoで可能で、ウォータースポーツやボートに対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
最低販売価格227,000ユーロからのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどの新築物件と比較すると、199,000ユーロのこの中古マンションはより低い参入価格を提供しています。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどのプロジェクトはそれぞれ160,000ユーロおよび169,000ユーロからで、このオリウエラ・コスタの物件は同等の中古物件と比較して類似、やや高めの価格帯に位置しています。これらの比較対象物件も確立された市街地に位置しており、築年数を経ても手入れされたマンションが入手しやすい選択肢を提供するという市場傾向を示しています。モダンなデザインや省エネ性能を提供しうる新築とは異なり、この物件の魅力は即時の入居可能性と確立されたコミュニティ環境にあります。内陸部という位置により、通常より高価格が付されるビーチフロント物件とは差別化されつつ、海岸への合理的なアクセスを提供しています。
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