يقع هذا المشروع السكني في قلب أوريويلا كوستا، بمنطقة اليكانتي، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجذاب وأسلوب حياتها المتوسطي. تم بناء هذا العقار المكون من شقتين وغرفتي نوم وحمامين في عام 1970، ويقدم فرصة فريدة لامتلاك جزء من هذه المنطقة النابضة بالحياة. مع مساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا، يوفر هذا المسكن مساحة مريحة تلبي الاحتياجات اليومية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطيء القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب تكاملًا سلسًا بين الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج، بينما تضمن الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق. المساحة الداخلية البالغة 83 مترًا مربعًا مناسبة تمامًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالته المكتملة تعني أن الشقة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. توفر هذه الجاهزية فورية إمكانية الانتقال السهل.
لا يقدم هذا المشروع ميزات حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو التصميم المعماري المعاصر الذي غالبًا ما يرتبط بالمباني الجديدة. نظرًا لتاريخ بنائه، قد لا يفي بمعايير العزل الصوتي والحراري الحالية. كما أن المسافة إلى المطار ليست ضمن مسافة قصيرة جدًا.
Ref: VL472416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مفعمة بالحيوية. ينجذب إليه أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يفضلون العقارات المكتملة الجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى التخطيط للبناء أو انتظار الانتهاء. إذا كان أسلوب الحياة الذي يتضمن الاستمتاع بأشعة الشمس والبحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، هو ما تبحث عنه، فإن هذه الشقة تقدم حلاً عمليًا.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعكس معايير البناء في تلك الحقبة. تتميز الشقة بشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ. تم تجهيز المطبخ بالرخام، مما يشير إلى لمسة من الجودة في التشطيبات. توفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء وتدفئة مركزية مستوى مريحًا من التحكم في المناخ على مدار العام. تضمن خدمة المياه الصالحة للشرب إمكانية الوصول الموثوق إلى المياه. كما يتوفر مصعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا. يتم تقديم الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال السهل للمالكين الجدد.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 220,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا في سوق عقارات أوريويلا كوستا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين المحتملين الانتقال إليه فور اكتمال عملية الشراء. لا توجد معلومات متاحة حاليًا عن التنوع في الأسعار بناءً على الطوابق أو المناظر، ولكن السعر المعروض يعكس قيمة العقار في موقعه الحالي.
تُعد أوريويلا كوستا موقعًا جذابًا يجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يمكن للسكان توقع نمط حياة يتسم بالراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. توفر الشوارع المحيطة إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ القريبة، مما يجعل أيام الشاطئ نشاطًا يمكن الوصول إليه بسهولة. على الرغم من أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق المحيطة، فإن العديد من الضروريات اليومية تقع ضمن نطاق المشي، مما يعزز الشعور بالمجتمع المحلي المتكامل.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة اليكانتي، وتوفر بيئة معيشية غنية بالتنوع. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من الشواطئ الجميلة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمحبي البحر. المرافق الحضرية وفيرة، مع عدد كبير من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي والبنوك داخل دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا يضمن أن الاحتياجات اليومية والترفيهية يمكن تلبيتها بسهولة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى، مما يعزز نمط الحياة النشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح عادةً لمدة 6 أشهر.
يقع هذا المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، وهو جزء نابض بالحياة من مقاطعة اليكانتي. يوضح هذا الموقع على الخريطة القرب من الخط الساحلي، مع توفر الشواطئ والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. كما أنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا كوستا على طول ساحل اليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الغولف. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من مدن أكبر مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والثقافة والخدمات. هذا التوازن بين هدوء المنطقة الساحلية والقرب من المراكز الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، وهو ما يمثل ميزة كبيرة. توجد أيضًا العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في مكان قريب، مثل ريال كلوب دي غولف كامبوأمور وكلوب دي غولف فيلامارتين، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الغولف. تقع أقرب مستشفى على بعد 11 كم، في حين أن أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 3.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً جويًا مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح عادة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يستمتع السكان بحوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل وممتع يستمر لمدة 6 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 4.0%، وهو ما يعتبر معتدلاً. يوفر هذا المناخ شبه الاستوائي بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر المنطقة المحيطة غنية بالشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط، وهو شاطئ شهير يتميز بمياهه النظيفة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كالا إستاكا (0.5 كم) وشاطئ كالا سيرادا (0.7 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين جولف (3.1 كم) وريال كلوب دي غولف كامبوأمور (4.7 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر (3.3 كم) وحمامات سباحة مثل كوستا مارينا (2.6 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا على طول ساحل اليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الغولف. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من مدن أكبر مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والثقافة والخدمات. هذا التوازن بين هدوء المنطقة الساحلية والقرب من المراكز الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا أعلى قليلاً ولكنه قد يوفر تفاصيل مختلفة أو مواقع مختلفة. يقع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو، وهو أغلى قليلاً ولكنه قد يمثل تطويرًا أحدث أو يقدم مرافق مختلفة. يتميز هذا المشروع تحديدًا بتاريخ بنائه الأقدم (1970)، مما قد يعني سعرًا أكثر تنافسية مقارنة بالعروض الحديثة، مع الاستمرار في الاستفادة من الموقع المتميز في أوريويلا كوستا. إن كونه جاهزًا للسكن هو ميزة رئيسية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. القرب من الشواطئ وملاعب الغولف هو عامل مشترك مع العديد من العقارات في هذه المنطقة، ولكن المسافة المحددة إلى شاطئ كالا موسكا (400 متر) هي نقطة تفضيل واضحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID