该项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），阿利坎特省，提供一套实用面积为83平方米的公寓。该建筑状态为现房，可立即入住。该项目虽然标示的落成年份为1970年，但作为已落成物业，其主要吸引力在于其成熟的地理位置和现有配套设施。公寓拥有2间卧室和2间浴室，旨在满足基本居住需求，是寻求在西班牙东南部海岸置业人士的一个选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处一个城市化环境中，邻近海岸线，周边配套设施触手可及。步行即可到达包括超市和药房在内的基本生活服务点。此地段提供了城市便利性与近海生活方式的结合，但需要注意，前往主要国际机场需要一定的交通安排。
这套公寓适合寻求在西班牙南部海岸拥有一个实用居住空间的人士。其两间卧室和两间浴室的配置，加上全套家具，使其成为潜在的度假屋或长期居所。共用泳池和私人露台等设施，为居民提供了基本的休闲和户外活动空间。
该项目为已落成物业，因此不涉及新建开发阶段或未来的建设计划。当前的性质为现房出售，意味着买家可以在购买后立即获得物业。关于建筑年代的记录（1970年）仅作参考，重点在于其作为现有社区一部分的实际情况。
此项目不提供新建项目带来的最新建筑技术或设计。公寓的楼龄意味着可能不具备现代新建住宅的最高能效标准。此外，项目不包含私人花园或车库等独立设施，且需考虑前往大型城市及机场的出行时间。
Ref: VL472416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合计划在西班牙阳光充足的海岸地区寻找一处现有住宅的买家。如果您偏好成熟社区的便利性，并且希望在不等待施工周期的情况下立即入住，那么这套公寓是合适的。它也可能吸引那些希望将房产作为度假屋，或是计划在退休后在此地享受悠闲生活的人士。对于经常前往高尔夫球场的人来说，近距离接触多个球场的地理位置是一个显著优势。此外，如果您重视在步行范围内即可满足基本生活需求的便利性，且对公共交通有一定依赖，此项目也能提供相应的支持。该物业的配置也适合小型家庭或寻求额外空间进行客房使用的单身人士。
该公寓的内饰和材料体现了1970年代建造时期的标准。室内配置方面，物业为全套家具，这意味着潜在买家可以立即使用。厨房配备了展示照片中的白色橱柜和石材背景墙，并包含必要的电器，如烤箱。浴室的装修风格也应符合该年代的常见标准。此项目提供了空调和中央供暖系统，以确保居住的舒适性。公共区域设有电梯，方便住户上下楼。此外，住户可以享用共用泳池，并在私人露台上进行户外活动。饮用水供应符合标准。整体而言，该物业提供了实用而基本的生活设施，但具体材料的现代化程度和维护状况，需在实地考察中进行评估。
此项目提供一套入门价格为220,000欧元的公寓。该价格反映了其位于奥里韦拉海岸这一热门地区的定位，以及83平方米的实用居住面积。作为已落成物业，该单元提供了确切的居住空间和配置，包括两间卧室、两间浴室以及全套家具。与周边地区新建项目的价格相比，该物业的价格具有一定的市场参考意义。虽然价格固定，但具体的交易细节和可能的额外费用（如税费、注册费等）需在购房过程中进一步确认，以全面了解总拥有成本。
奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）是一个充满活力的地区，尤其适合享受地中海生活方式的人们。此项目所在地，虽然位于一个城市化区域，但距离海滩和各种娱乐设施仅有短途的步行或驾车距离。周边汇集了49家餐厅、17家咖啡馆和数家银行，满足日常所需。对于高尔夫爱好者而言，这里是真正的天堂，多个知名高尔夫俱乐部近在咫尺。同时，区域内有8条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多样的选择，尽管拥有一辆汽车仍能显著提升便利性。年均3844小时的日照和长达6个月的舒适泳季，使得户外活动全年皆宜。
项目所在的奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）是一个充满活力的区域，提供了丰富的日常生活选择。步行范围内即可找到超市、药房、银行和咖啡馆，满足日常购物和社交需求。附近的49家餐厅和17家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。该区域的特点是拥有优良的运动设施，特别是靠近多个高尔夫球场，包括Real Club de Golf Campoamor（890米）和Club de Golf Villamartín（1.2公里）。对于海滩爱好者，卡拉莫斯卡海滩（Cala Mosca）仅0.4公里，其他海滩如Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也近在咫尺，方便进行水上活动和海边休闲。同时，该地区年平均气温18.9°C，拥有约3844小时的日照，非常适合户外活动，其中游泳季节长达6个月。
该地图标示了项目在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的具体位置，突出了其靠近地中海海岸线的优势。图上可见该区域内分布着密集的住宅区、商业网点、高尔夫球场和多处海滩。地图旨在直观展示项目周边的生活便利性，包括各项设施的距离，从而帮助潜在买家理解该地点的实际生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），阿利坎特省。该区域是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的重要组成部分，以其海滩和高尔夫球场而闻名。项目地理位置使其能够便捷地前往周边的主要城市，如穆尔西亚（Murcia，约35公里），卡塔赫纳（Cartagena，约39公里），以及埃尔切（Elche，约41公里）。这些城市提供了更广泛的文化、商业和行政服务。项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，方便国际旅行。该地区整体上属于瓦伦西亚大区，但紧邻穆尔西亚大区，地理位置具有一定的区域连接性。
此项目地处奥里韦拉海岸，距离最近的海滩卡拉莫斯卡（Cala Mosca）仅0.4公里，沿海步行坡度约为4.0%，可轻松抵达。主要的高尔夫球场如Real Club de Golf Campoamor距离约890米，Villamartín Golf约1.2公里，为高尔夫爱好者提供了极大的便利。生活配套设施也相当齐全，532米外即有超市，858米外有药房。医疗方面，距离医院约11公里。交通方面，该区域有8条公共交通线路和50个公交站点，但拥有一辆汽车将极大提高出行效率，尤其是在前往999公里（此数据有误，应为约42公里至 Alicante-Elche 机场）以外的国际机场（如 Alicante-Elche 机场，直线距离约42公里）时。EV充电桩距离约3.3公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围大致在10°C至27°C之间。年日照时数高达3844小时，这为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节通常可持续6个月，此时海水温度能稳定在20°C以上。项目位于海拔20米处，地势相对平缓，距离海岸线约0.4公里，前往海滩的坡度适中（4.0%）。气候条件非常有利于享受阳光和户外生活，全年大部分时间都适宜在海边或高尔夫球场进行活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边海滩资源丰富，距离最近的卡拉莫斯卡海滩（Cala Mosca）仅0.4公里，其他如Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也近在咫尺。这些海滩通常被认为是该地区优质海滩的一部分。对于高尔夫爱好者，这里是理想之地，Real Club de Golf Campoamor（890米），Club de Golf Villamartín（1.2公里），以及Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（1.9公里）等知名球场环绕。此外，区域内还设有多个运动中心，如Villamartin Golf（3.2公里）和Snatch Fitness Center（3.3公里）。休闲活动还包括在附近的Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里）体验海港风情，或在游泳池（如Costa Marina，2.6公里）放松。
来源: OpenStreetMap
此项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），阿利坎特省。该区域是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的重要组成部分，以其海滩和高尔夫球场而闻名。项目地理位置使其能够便捷地前往周边的主要城市，如穆尔西亚（Murcia，约35公里），卡塔赫纳（Cartagena，约39公里），以及埃尔切（Elche，约41公里）。这些城市提供了更广泛的文化、商业和行政服务。项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，方便国际旅行。该地区整体上属于瓦伦西亚大区，但紧邻穆尔西亚大区，地理位置具有一定的区域连接性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与其他位于奥里韦拉海岸或邻近地区（如托雷维耶哈）的楼盘相比，本项目提供的已落成公寓，其价格（220,000欧元）处于中等水平。例如，托雷维耶哈的“APARTMENTS PALANGRE BEACH”起价为160,000欧元，而“EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY”起价为169,000欧元，这些项目可能更偏向年轻化的建筑风格或位于更集中的城市区域。而位于Urbanización El Raso的“OASIS LAGUNA 2 - FASE II”，起价为227,000欧元，虽然价格略高，但可能代表着更新的开发和设施。本项目的主要特点在于其成熟的社区环境和便利的步行距离至海滩及生活设施，这在新建项目中不一定能找到。然而，1970年的建筑年份意味着其在能源效率和设计上的更新程度可能不如新建项目。该物业的83平方米实用面积和全套家具配置，使其在同等价位下具有不错的实用性，适合寻求即时入住且不想承担新建项目溢价的买家。
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