Este empreendimento em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa localização consolidada. Com um histórico de construção que remonta a 1970, o projeto apresenta apartamentos com características práticas para o dia a dia. Situado numa área urbana, o local beneficia de proximidade a diversas comodidades essenciais, promovendo um estilo de vida urbano mas acessível. O clima mediterrânico da região contribui para um ambiente propício à vida ao ar livre durante grande parte do ano, tornando esta zona um destino procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está posicionado numa área urbana de Orihuela Costa, com acesso a serviços e infraestruturas a uma curta distância a pé. A proximidade a pontos de interesse como praias e campos de golfe define o carácter residencial e de lazer da zona. A integração na malha urbana garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, com o mar e áreas de recreio a pouca distância.
As residências neste empreendimento são concebidas para atender a necessidades práticas de habitação. Com áreas interiores que variam, oferecem espaços funcionais com comodidades como varandas privativas e ar condicionado. A disponibilidade de mobília completa simplifica o processo de mudança, visando proporcionar conforto imediato aos novos residentes.
O edifício, embora concluído em 1970, representa uma construção estabelecida na paisagem urbana. As unidades não são de construção recente, mas sim parte de um complexo existente. O foco recai na habitabilidade e nas características funcionais já presentes, sem a perspetiva de desenvolvimento futuro ou novas fases de construção associadas a projetos mais recentes.
Este empreendimento não oferece características de nova construção, como as mais recentes normas de eficiência energética ou designs modernos. A infraestrutura remonta a meados do século XX, o que pode implicar limitações em termos de isolamento térmico ou acústico comparativamente a edifícios contemporâneos. O acesso a certas comodidades modernas, como pontos de carregamento para veículos elétricos, requer deslocação.
Ref: VL472416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência em Orihuela Costa é adequado para quem procura um estilo de vida urbano com acesso direto a comodidades e ao mar, sem a necessidade de estar numa zona de construção nova. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter tudo à mão: supermercados, farmácias, e uma ampla oferta de restauração a poucos minutos a pé. O acesso a praias próximas, como Cala Mosca (400m), torna-o ideal para amantes do mar e para quem deseja desfrutar de passeios à beira-mar ou banhos de sol. A proximidade a campos de golfe reconhecidos como Real Club de Golf Campoamor (890m) e Club de Golf Villamartín (1.2km) atrai entusiastas deste desporto. Para aqueles que consideram a Espanha como um destino de férias ou uma segunda casa, a facilidade de acesso aos serviços e a infraestrutura existente tornam-no prático. A ausência de necessidade de um carro para todas as atividades diárias pode ser um fator decisivo para alguns, embora um veículo possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
As unidades neste empreendimento, datado de 1970, apresentam características de acabamento que refletem o período de construção. As fotografias sugerem interiores com detalhes em mármore, visíveis em paredes e bancadas de cozinha, conferindo um toque de elegância clássica. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos básicos, incluindo máquina de lavar, e os quartos dispõem de acesso a varandas, com vistas que podem incluir elementos naturais como palmeiras. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A presença de elevadores nos edifícios contribui para a acessibilidade. A água potável é fornecida pela rede pública. O mobiliário completo incluído nas unidades visa facilitar a ocupação imediata, permitindo aos novos proprietários desfrutar do espaço sem a necessidade de mobiliário adicional.
O preço inicial para as unidades neste empreendimento é de €220.000. Esta oferta abrange apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 83 m². Sendo uma construção de 1970, o imóvel está pronto a habitar, o que elimina os custos e o tempo de espera associados a novas construções. A localização em Orihuela Costa, uma área com procura consolidada, sugere uma estabilidade de valor. A oferta de apartamentos com estas características e neste ponto de preço situa-se na faixa intermédia do mercado local, oferecendo uma alternativa a empreendimentos mais recentes e dispendiosos na mesma região.
Viver em Orihuela Costa, neste tipo de empreendimento, significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso facilitado a um leque variado de serviços. A proximidade a supermercados (532m), farmácias (858m) e uma vasta oferta de restaurantes (49 num raio de 2km) confere uma grande conveniência diária. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público num raio de 2km, embora um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes. A vida aqui é marcada pela possibilidade de alternar entre a tranquilidade da vida urbana e o acesso a atividades de lazer costeiras. As praias, como Cala Mosca, estão a uma curta distância de caminhada (400m), permitindo desfrutar do litoral com regularidade. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10-27°C e 3.844 horas de sol anuais, incentiva a permanência ao ar livre.
O ambiente em Orihuela Costa, onde este empreendimento está inserido, caracteriza-se pela sua natureza urbana e pela forte presença de infraestruturas de lazer e serviços. Num raio de 2km, encontram-se 49 restaurantes, 5 farmácias, 7 bancos, 17 cafés e 4 consultórios dentários, o que sublinha a conveniência para o dia a dia. A proximidade a vários pontos de interesse como centros desportivos (Villamartin Golf a 3.2 km), marinas (Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.1 km) e spas (Costa Marina a 2.6 km) enriquece as opções de lazer. A acessibilidade a praias como Cala Mosca (0.4 km) e outras nas proximidades reforça o apelo costeiro da zona. Para quem se desloca frequentemente, a distância para o aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 42 km em linha reta, e existem opções de carregamento para veículos elétricos a partir de 1.2 km de distância. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens reforça a conectividade local.
O mapa situa Orihuela Costa na província de Alicante, na costa sul da Comunidade Valenciana. A localização do empreendimento é evidenciada pela proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e zonas comerciais, refletindo um ambiente urbano desenvolvido com acesso facilitado a atividades de lazer costeiras e desportivas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento localiza-se em Orihuela Costa, na província de Alicante, uma área costeira conhecida pelo seu clima e pela oferta de lazer. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância razoável de cidades maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), oferecendo acesso a centros urbanos com mais serviços e atividades culturais. A proximidade ao mar é um fator definidor, com várias praias a poucos minutos de distância. A região de Orihuela Costa é um destino consolidado para o turismo e residência de estrangeiros, beneficiando de uma infraestrutura turística desenvolvida e de uma boa ligação a outras áreas da Costa Blanca.
A localização em Orihuela Costa oferece uma conectividade notável com praias e infraestruturas essenciais. A praia mais próxima, Cala Mosca, situa-se a meros 400 metros, com outras como Playa Fósil e Playa de Campoamor - La Glea a cerca de 4.5 km. Para os golfistas, os campos de Real Club de Golf Campoamor (890m), Club de Golf Villamartín (1.2km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9km) estão facilmente acessíveis. A vida quotidiana é simplificada pela proximidade de um supermercado a 532 metros e uma farmácia a 858 metros. As grandes cidades da região, como Murcia e Cartagena, situam-se a cerca de 35-40 km, permitindo acesso a centros urbanos mais desenvolvidos. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 42 km, facilitando as viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico característico, com uma média anual de 18.9°C e uma variação térmica que geralmente se situa entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.844 horas anuais, o que permite um aproveitamento prolongado das atividades ao ar livre. O potencial para banhos de mar estende-se por aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar, contribui para paisagens agradáveis e vistas desimpedidas, sem quebra significativa da acessibilidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Orihuela Costa é rica em praias e oferece diversas opções de lazer. A uma curta distância de 400 metros encontra-se a Cala Mosca, uma praia acessível com uma inclinação suave. Outras praias próximas incluem Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), todas a uma distância caminhável. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome como o Real Club de Golf Campoamor (890m) e o Club de Golf Villamartín (1.2km) constitui um atrativo significativo. A região também dispõe de centros desportivos e piscinas, como a Costa Marina (2.6 km), ampliando o leque de atividades recreativas disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento localiza-se em Orihuela Costa, na província de Alicante, uma área costeira conhecida pelo seu clima e pela oferta de lazer. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância razoável de cidades maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), oferecendo acesso a centros urbanos com mais serviços e atividades culturais. A proximidade ao mar é um fator definidor, com várias praias a poucos minutos de distância. A região de Orihuela Costa é um destino consolidado para o turismo e residência de estrangeiros, beneficiando de uma infraestrutura turística desenvolvida e de uma boa ligação a outras áreas da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol e Costa Blanca, este empreendimento em Orihuela Costa apresenta um perfil distinto. Enquanto novos desenvolvimentos oferecem designs contemporâneos e maior eficiência energética, este edifício de 1970 proporciona uma oportunidade de aquisição numa localização estabelecida a um preço competitivo, a partir de €220.000. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja (a partir de €160.000) ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (a partir de €169.000) oferecem opções semelhantes em termos de prontidão para habitar e localização costeira, mas em áreas distintas. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, representa um desenvolvimento mais recente, refletindo uma faixa de preço superior. A vantagem deste projeto reside na sua localização urbana consolidada com acesso imediato a serviços e proximidade a praias e campos de golfe, características que se alinham com um estilo de vida prático e de lazer, diferenciando-o de empreendimentos mais isolados ou focados apenas em novas construções.
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