Questo complesso residenziale, situato nell'affermata Orihuela Costa in provincia di Alicante, offre appartamenti pronti per essere abitati. La proprietà, con una storia che risale al 1970, si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una prossimità ai servizi essenziali. La zona è nota per il suo clima mite e le opportunità ricreative, rendendola una meta ambita per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella Spagna meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile si trova in un'area urbana consolidata, a breve distanza da servizi essenziali e con accesso a vie di comunicazione locali. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, sebbene l'accesso diretto al mare richieda spostamenti minimi. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e ben servito.
Questo complesso si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa funzionale e già pronta all'uso. La presenza di due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie. Le caratteristiche interne, come la climatizzazione e la terrazza privata, sono pensate per un comfort abitativo quotidiano, integrandosi con lo stile di vita mediterraneo.
L'edificio, completato nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Questo significa che la proprietà beneficia di una maturità costruttiva e di un insediamento urbano già stabilito. Non sono previste fasi di costruzione o nuove edificazioni per questo specifico complesso, offrendo una stabilità immobiliare immediata.
La proprietà non è una nuova costruzione e risale al 1970, il che implica caratteristiche costruttive e finiture dell'epoca. Non offre viste panoramiche sul mare o sulla montagna, né si trova immediatamente sul lungomare. L'accesso a specifiche strutture di lusso, come campi da golf privati o porti turistici esclusivi, richiede spostamenti.
Ref: VL472416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione valida per chi desidera una residenza principale in un'area con buone infrastrutture e un clima favorevole tutto l'anno, beneficiando di temperature medie annue di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole. Per chi cerca una seconda casa, la vicinanza alle spiagge (come Cala Mosca, a 400 metri) e ai campi da golf (Real Club de Golf Campoamor a 890 metri) offre opportunità ricreative durante periodi di vacanza, con un periodo di balneazione di circa 6 mesi. L'immobile può anche rappresentare un investimento, data la domanda costante nella regione della Costa Blanca. La presenza di servizi raggiungibili a piedi (farmacia, supermercato) e la disponibilità di trasporto pubblico lo rendono pratico anche per chi non desidera utilizzare un'auto quotidianamente, pur rimanendo la comodità di un'auto per esplorare le città vicine come Murcia o Cartagena.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture e materiali tipici dell'epoca della sua realizzazione, ma è stato mantenuto e potenziato per offrire un comfort abitativo attuale. Le immagini mostrano una cucina con schienale in marmo e finiture in tono bianco, suggerendo una manutenzione curata e un design funzionale. I bagni sono attrezzati per garantire la praticità d'uso. Gli impianti di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) sono presenti per assicurare un comfort ottimale durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse stagioni della Costa del Sol. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. Le terrazze private offrono uno spazio esterno dove godere del clima locale. L'arredamento completo contribuisce a rendere l'abitazione immediatamente abitabile, semplificando il processo di trasferimento per i nuovi proprietari.
L'appartamento è proposto a partire da €220.000. Questa cifra si posiziona in una fascia di mercato media per la zona di Orihuela Costa, considerando le caratteristiche offerte. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità residenziale già completata e pronta per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo legate a future fasi di costruzione o personalizzazioni, dato lo stato dell'immobile. La tipologia di appartamento con due camere e due bagni, unitamente ai 83 m² di superficie abitabile, contribuisce a definire il valore richiesto sul mercato.
Orihuela Costa è una zona che offre un ritmo di vita allineato con il clima mediterraneo. Le giornate iniziano spesso con la possibilità di raggiungere rapidamente spiagge come Cala Mosca (400 metri) o godere di un caffè nei numerosi locali circostanti (49 ristoranti, 17 caffè nel raggio di 2 km). La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano: farmacie (5 nel raggio di 2 km), supermercati (532 metri) e banche (7 nel raggio di 2 km). La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona suggerisce una mobilità possibile anche senza veicolo privato per gli spostamenti locali, sebbene un'auto faciliti l'esplorazione delle aree circostanti e l'accesso a campi da golf o centri sportivi più distanti. La sera, la scelta tra diversi ristoranti e bar consente di vivere la socialità tipica della regione.
Vivere a Orihuela Costa significa essere immersi in un contesto dinamico, ma con la possibilità di trovare tranquillità. La vicinanza a servizi come supermercati (532 m), farmacie (858 m) e banche (nel raggio di 2 km) semplifica la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e caffetterie nelle immediate vicinanze (49 ristoranti, 17 caffè) favoriscono la vita sociale e il godimento della gastronomia locale. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate rende la mobilità locale accessibile, anche se il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione, incluse le aree naturali e i campi da golf. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con una densità edilizia che riflette lo sviluppo della zona nel corso degli anni.
La mappa evidenzia la posizione di Orihuela Costa all'interno della provincia di Alicante, mettendo in risalto la sua vicinanza alla linea costiera. Mostra la distribuzione dei servizi essenziali, delle aree ricreative come spiagge e campi da golf, e delle principali vie di comunicazione che collegano la zona ai centri urbani regionali e agli aeroporti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Comunità Valenciana. Si trova a sud della popolare città di Torrevieja e a nord di La Manga del Mar Menor. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) in regioni adiacenti, offre un accesso facilitato a servizi metropolitani, culturali e commerciali più ampi, pur mantenendo un'identità residenziale e turistica ben definita. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca e delle aree circostanti.
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale punto di accesso aereo per la regione, si trova a circa 42 km in linea d'aria, rendendo il trasferimento relativamente agevole. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (400 metri), offrendo un accesso immediato al mare e alle attività balneari, con una pendenza moderata del 4.0% verso la costa. Per gli appassionati di golf, club rinomati come il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Villamartín sono situati a distanze contenute (rispettivamente 890 metri e 1.2 km), facilitando la pratica sportiva. Le principali città della regione, come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), sono raggiungibili in poco tempo, offrendo ulteriori opzioni culturali e di intrattenimento.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le ore di sole registrate storicamente sono circa 3.844 all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 20 metri sul livello del mare, il che implica una vicinanza alla costa e un'esposizione ai venti marini. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, presenta aree verdi e la vicinanza al mare contribuisce a un microclima piacevole, limitando gli estremi termici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Orihuela offre una varietà di spiagge accessibili. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano a distanze molto ridotte, rispettivamente a 400, 500 e 700 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Queste aree costiere sono ideali per il nuoto, il relax e le attività balneari. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi di fama internazionale come il Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1.2 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9 km) rappresenta un notevole vantaggio. Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine pubbliche, come la Costa Marina (2.6 km), che ampliano le opzioni per l'attività fisica e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Comunità Valenciana. Si trova a sud della popolare città di Torrevieja e a nord di La Manga del Mar Menor. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) in regioni adiacenti, offre un accesso facilitato a servizi metropolitani, culturali e commerciali più ampi, pur mantenendo un'identità residenziale e turistica ben definita. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca e delle aree circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
In un panorama immobiliare che include opzioni come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000), questo complesso si posiziona con un prezzo di ingresso di €220.000. Rispetto a progetti più recenti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), questa proprietà offre una soluzione abitativa consolidata e immediatamente disponibile, evitando i tempi di attesa legati alla costruzione. La differenza di prezzo può riflettere la maturità dell'edificio e del contesto urbano, nonché le caratteristiche intrinseche dell'immobile. Mentre i nuovi sviluppi spesso propongono design moderni e tecnologie all'avanguardia, questo appartamento garantisce una stabilità e una localizzazione in un'area ben stabilita della Costa Blanca, con servizi consolidati e una comunità residente attiva anche fuori stagione.
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