هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم تقع في Orihuela Costa، Alicante. توفر مساحة معيشة عملية تبلغ 72 م² وتحتوي على حمّام واحد. العقار، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، معروض بسعر مطلوب ثابت قدره 135,000 يورو. وهو يمثل فرصة لاقتناء مسكن في منطقة حضرية مطوّرة مع وسائل الراحة القريبة، تجمع بين القرب من الساحل والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية راسخة بالقرب من الساحل، وتستفيد من وصول فوري للاحتياجات اليومية. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية تقع ضمن نطاق 1 كم، والسوبرماركت يبعد أكثر قليلاً من 500 متر. موقعها داخل Orihuela Costa يضعها في متناول عدة شواطئ وملاعب جولف شهيرة.
صُممت الشقة لمعيشة عملية، وتحتوي على غرفتي نوم وحمّامًا ملحقًا. توفر شرفة خاصة وتراسًا علويًا على السطح مساحات خارجية مميزة للاسترخاء أو الترفيه. يتضمن العقار تكييفًا للتحكم في المناخ ويأتي مفروشًا بالكامل، مما يسهّل السكن الفوري أو التأجير.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970. تمت صيانته وهو متاح للسكن الفوري. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته وجهوزه للاستخدام من السمات الأساسية، مما يوفر خيارًا مستقرًا في السوق الحالي.
تقع الشقة في الطابق الثاني ويتم الوصول إليها عبر الدرج، نظرًا لعدم وجود مصعد في المبنى. وفي حين أن وسائل الراحة الأساسية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُنصح بامتلاك سيارة للتنقل المريح إلى المواقع الأبعد، بما في ذلك المطار وأنشطة الترفيه المختلفة.
Ref: VL577136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية ذات خدمات جيدة. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لأنماط الحياة النشطة. حالة التأثيث الكامل والجاهزية للسكن تبسطان الأمر لمن يبحث عن استخدام فوري، سواء للاستمتاع الشخصي أو كعقار للتأجير. يوفر التراس العلوي مساحة خارجية خاصة، مناسبة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للمستثمرين، يشير موقعها في منطقة شهيرة من Costa Blanca إلى إمكانية تحقيق دخل إيجاري، خاصة مع قربها من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.
هذه الشقة، التي بُنيت في الأصل عام 1970، تمت صيانتها وتُعرض في حالة جاهزة للسكن. تتضمن الميزات خزائن مدمجة في كلتا غرفتي النوم، مما يوفر حلول تخزين متكاملة. الحمّام موصوف بأنه عصري، والمطبخ المستقل مجهز بالكامل مع مساحة تخزين واسعة، تكمله منطقة خدمات منفصلة لمزيد من العملية. يوفر التكييف التحكم في المناخ. يتضمن العقار شرفة خاصة وتراسًا علويًا على السطح، مما يوفر مساحة معيشة خارجية. الأثاث مشمول، مما يجعل العقار جاهزًا للاستخدام الفوري. يستفيد المبنى من حدائق مشتركة ومسبح مشترك.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 135,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فهذا السعر غير قابل للتفاوض ويمثل كامل تكلفة الشراء. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّام واحد ضمن مساحة معيشة تبلغ 72 م². حالة الجاهزية للسكن تعني أنه متاح فورًا للشراء والسكن. يضعه هذا السعر في الشريحة الأكثر إتاحة من سوق العقارات في Orihuela Costa، مما يجذب الباحثين عن فرص للمبتدئين أو عقارات استثمارية.
تقدم Orihuela Costa بيئة حضرية ديناميكية تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط. توفر هذه المنطقة نمط حياة تكون فيه المهام اليومية غالبًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مدعومة بالعديد من المتاجر المحلية والصيدليات والمطاعم. وجود عدة ملاعب جولف قريبة، مثل Real Club de Golf Campoamor وClub de Golf Villamartín، يخدم عشاق الرياضة. تتوفر خطوط النقل العام مع العديد من المحطات، لكن المركبة الخاصة تعزز التنقل لاستكشاف المناطق الأبعد، مثل مدينتي Murcia أو Elche الأكبر، أو الوصول إلى مطار Alicante-Elche. تتمتع المنطقة بمناخ ملائم بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مما يسمح بموسم خارجي ممتد.
يتميز المحيط المباشر للشقة ببيئة حضرية مع وسائل راحة أساسية في متناول اليد. يقع السوبرماركت والصيدلية على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسهّل التسوق اليومي والاحتياجات الصحية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يساهم في أجواء محلية نابضة بالحياة. وفيما يخص الترفيه، تقع عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor وClub de Golf Villamartín، على مسافة قصيرة. الساحل، مع شواطئ مثل Playa de Aguamarina، في متناول الوصول، وإن لم يكن ملاصقًا مباشرة. خيارات النقل العام موجودة، مع 50 محطة و13 خطًا تخدم المنطقة، لكن السيارة تعزز الوصول إلى الوجهات الأبعد.
تُبرز هذه الخريطة موقع العقار داخل Orihuela Costa، وتعرض قربه من وسائل الراحة الرئيسية مثل السوبرماركتات والصيدليات. كما تحدد موقع ملاعب الجولف القريبة وتوضح التخطيط الحضري العام للمنطقة، مما يوفر مرجعًا بصريًا لإمكانية الوصول والمحيط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Orihuela Costa في الجزء الجنوبي من منطقة Valencia، على حدود منطقة Murcia. وهي جزء من مقاطعة Alicante الأكبر، المعروفة بساحلها الواسع. تقع المنطقة بين مدن أكبر مثل Elche وCartagena، وكلتاهما ضمن حوالي 40 كم مسافة خطية، مما يوفر الوصول إلى خدمات حضرية أوسع ومعالم ثقافية. يضعها هذا الموقع في السياق الأوسع لـ Costa Blanca، وهي وجهة شهيرة للسكان الدوليين والسياح.
تقع الشقة في منطقة ذات تركيز قوي من وسائل الراحة المحلية. يبعد السوبرماركت 532 مترًا، والصيدلية 858 مترًا، وكلاهما سهل الوصول سيرًا على الأقدام. تقع عدة مطاعم ومقاهٍ وبنوك أيضًا ضمن نطاق 2 كم. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، مع Real Club de Golf Campoamor على بعد 890 مترًا وClub de Golf Villamartín على بعد 1.2 كم. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 4.3 كم. النقل العام ممثل جيدًا مع 50 محطة و13 خطًا. المسافة الخطية لمطار Alicante-Elche تبلغ حوالي 34 كم. وفي حين أن امتلاك سيارة ليس ضروريًا تمامًا للمهام المحلية، يُنصح به للاستكشاف الأوسع والتنقل من المطار وإليه.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Orihuela Costa بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة من 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة إلى 26 درجة مئوية خلال فترات الدفء. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب خمسة أشهر، حيث تبقى درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يدل على موقع قريب من الساحل. يشير السياق البيئي إلى مناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 4.3 كم من Playa de Aguamarina و4.5 كم من Playa Fósil وPlaya de Campoamor - La Glea. هذه شواطئ يمكن الوصول إليها للترفيه. المنطقة مركز مهم للجولف، مع Real Club de Golf Campoamor على بعد 890 مترًا فقط وClub de Golf Villamartín على بعد 1.2 كم. مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك أندية كرة القدم والمراكز الرياضية، تقع ضمن بضعة كيلومترات. توجد مارينات أيضًا في المنطقة، مثل Real Club Náutico على بعد 5.5 كم، مما يوفر أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع العروض الأخرى في Torrevieja والمناطق المحيطة، تُقدم هذه الشقة بسعر 135,000 يورو نقطة سعر تنافسية لوحدة بغرفتي نوم. على سبيل المثال، APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja يبدأ من 160,000 يورو، وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY بسعر يبدأ من 169,000 يورو. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso فيقع عند نقطة دخول أعلى تبدأ من 227,000 يورو. وبينما هذا العقار منزل قائم من عام 1970، فإن سعره الثابت يوفر ميزانية واضحة للمشترين. موقعها في Villamartín، Orihuela Costa، يضعها في منطقة معروفة بملاعب الجولف والقرب من وسائل الراحة الساحلية، مما يميزها عن العقارات الواقعة بحتًا في المراكز الحضرية الأكبر مثل Torrevieja نفسها. كما أن التراس العلوي ميزة كبيرة يبحث عنها كثيرون في هذه الشريحة من السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL