هذه الشقة جاهزة للسكن وتضم غرفتي نوم، وتقع في Orihuela Costa بمقاطعة Alicante. توفر مساحة معيشة عملية تبلغ 72 م² وتحتوي على حمّام واحد. اكتمل بناء العقار في عام 1970، ويُعرض بسعر مطلوب ثابت قدره 135,000 يورو. إنها تمثل فرصة لاقتناء مسكن في منطقة حضرية متطورة مع قرب الخدمات، حيث تجمع بين القرب من الساحل والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية راسخة بالقرب من الساحل، وتستفيد من وصول فوري إلى الاحتياجات اليومية. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية تقع ضمن نطاق 1 كم، والسوبرماركت يبعد أكثر قليلاً من 500 متر. موقعها ضمن Orihuela Costa يضعها في متناول العديد من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة.
تم تصميم الشقة لمعيشة عملية، وتحتوي على غرفتي نوم وحمّامًا مخصصًا. توفر شرفة خاصة وتراسًا علويًا على السطح مساحات خارجية مميزة للاسترخاء أو الترفيه. يتضمن العقار تكييفًا للتحكم في المناخ ويأتي مفروشًا بالكامل، مما يسهّل الانتقال الفوري للسكن أو التأجير.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، بُني في الأصل عام 1970. وقد تم الحفاظ عليه وهو متاح للسكن الفوري. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته وجاهزيته للاستخدام من سماته الرئيسية، مما يوفر خيارًا مستقرًا في السوق الحالي.
تقع الشقة في الطابق الثاني ويتم الوصول إليها عبر الدرج، نظرًا لعدم وجود مصعد في المبنى. وبينما تقع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُوصى بامتلاك سيارة لتسهيل التنقل إلى المواقع الأبعد، بما في ذلك المطار وأنشطة الترفيه المختلفة.
Ref: VL577136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية جيدة الخدمات. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لأنماط الحياة النشطة. الحالة المفروشة بالكامل وجاهزيتها للسكن تبسّطان العملية لأولئك الذين يبحثون عن استخدام فوري، سواء للاستمتاع الشخصي أو كعقار للتأجير. يوفر التراس العلوي مساحة خارجية خاصة مناسبة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للمستثمرين، يشير موقعها في منطقة شهيرة من Costa Blanca إلى إمكانات دخل إيجاري، لا سيما نظرًا لقربها من الخدمات والمرافق الترفيهية.
هذه الشقة، التي بُنيت في الأصل عام 1970، تم الحفاظ عليها وتُعرض بحالة جاهزة للسكن. تتضمن الميزات خزائن مدمجة في كلتا غرفتي النوم، مما يوفر حلول تخزين متكاملة. الحمّام موصوف بأنه عصري، والمطبخ المستقل مجهز بالكامل بمساحة تخزين واسعة، مع غرفة خدمات منفصلة لمزيد من العملية. يتم توفير التحكم في المناخ بواسطة التكييف. يتضمن العقار شرفة خاصة وتراسًا علويًا على السطح، مما يوفر مساحة معيشة خارجية. الأثاث مشمول، مما يجعل العقار جاهزًا للاستخدام الفوري. يستفيد المبنى من حدائق مشتركة ومسبح مشترك.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 135,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر غير قابل للتفاوض ويمثل كامل تكلفة الشراء. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّام واحد ضمن مساحة معيشة تبلغ 72 م². حالة الجاهزية للسكن تعني توفرها فورًا للشراء والسكن. يضعها هذا السعر في الفئة الأكثر سهولة من حيث الوصول في سوق العقارات في Orihuela Costa، مما يجذب الباحثين عن فرص للمبتدئين أو عقارات استثمارية.
تقدم Orihuela Costa بيئة حضرية ديناميكية تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط. توفر هذه المنطقة نمط حياة تكون فيه المهام اليومية غالبًا في متناول القدمين، بدعم من العديد من المتاجر المحلية والصيدليات والمطاعم. وجود ملاعب جولف متعددة قريبة، مثل Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín، يلبي احتياجات عشاق الرياضة. تتوفر خطوط النقل العام مع العديد من المحطات، لكن المركبة الخاصة تعزز التنقل لاستكشاف المناطق الأبعد، مثل مدينتي Murcia أو Elche الأكبر، أو الوصول إلى مطار Alicante-Elche. تتمتع المنطقة بمناخ ملائم بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مما يسمح بموسم خارجي ممتد.
تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بالشقة ببيئة حضرية مع خدمات أساسية في متناول اليد. يقع سوبرماركت وصيدلية على بعد أقل من كيلومتر، مما يسهّل التسوق اليومي واحتياجات الرعاية الصحية. تحتضن المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يساهم في أجواء محلية نابضة بالحياة. للترفيه، تقع عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الساحل، بشواطئ مثل Playa de Aguamarina، قابل للوصول، وإن لم يكن ملاصقًا مباشرة. خيارات النقل العام موجودة، مع 50 محطة و13 خطًا تخدم المنطقة، على الرغم من أن السيارة ستعزز الوصول إلى الوجهات الأبعد.
تُبرز هذه الخريطة موقع العقار ضمن Orihuela Costa، وتُظهر قربه من الخدمات الرئيسية مثل السوبرماركتات والصيدليات. كما تحدد موقع ملاعب الجولف القريبة وتوضح التصميم الحضري العام للمنطقة، مما يوفر مرجعًا بصريًا لسهولة الوصول والمحيط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Orihuela Costa في الجزء الجنوبي من منطقة Valencia، على الحدود مع إقليم Murcia. وهي جزء من مقاطعة Alicante الأكبر، المعروفة بساحلها الواسع. تقع المنطقة بين مدن أكبر مثل Elche و Cartagena، وكلتاهما على بعد حوالي 40 كم بالخط المستقيم، مما يوفر الوصول إلى خدمات حضرية أوسع ومعالم ثقافية. يضعها هذا الموقع في السياق الأوسع لـ Costa Blanca، وهي وجهة شهيرة للمقيمين الدوليين والسياح.
تقع الشقة في منطقة تتميز بتوفر تركيز قوي من الخدمات المحلية. يقع سوبرماركت على بعد 532 مترًا، وصيدلية على بعد 858 مترًا، وكلاهما سهل الوصول سيرًا على الأقدام. كما تقع عدة مطاعم ومقاهٍ وبنوك ضمن نطاق 2 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة قريبة، حيث يبعد Real Club de Golf Campoamor مسافة 890 مترًا و Club de Golf Villamartín مسافة 1.2 كم. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 4.3 كم. النقل العام ممثل جيدًا مع 50 محطة و13 خطًا. المسافة المستقيمة من العقار إلى مطار Alicante-Elche تبلغ حوالي 34 كم. وبينما لا يُعد امتلاك سيارة ضروريًا تمامًا للمهام المحلية، يُنصح به للاستكشاف الأوسع والتنقل من وإلى المطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Orihuela Costa بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادةً بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و26 درجة مئوية خلال فترات الدفء. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب خمسة أشهر، حيث تبقى درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يدل على قربه من الساحل. تشير البيئة المحيطة إلى مناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 4.3 كم من Playa de Aguamarina و4.5 كم من Playa Fósil و Playa de Campoamor - La Glea. هذه شواطئ يمكن الوصول إليها للترفيه. المنطقة مركز مهم للجولف، حيث يبعد Real Club de Golf Campoamor مسافة 890 مترًا فقط و Club de Golf Villamartín مسافة 1.2 كم. مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك أندية كرة القدم والمراكز الرياضية، تقع على بعد بضعة كيلومترات. تتوفر مارينات أيضًا في المنطقة، مثل Real Club Náutico على بعد 5.5 كم، مما يوفر أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع العروض الأخرى في Torrevieja والمناطق المحيطة بها، تُعرض هذه الشقة بسعر 135,000 يورو كنقطة سعر تنافسية لوحدة من غرفتي نوم. على سبيل المثال، يبدأ سعر APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja من 160,000 يورو، و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY بسعر يبدأ من 169,000 يورو. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso فيقع عند نقطة دخول أعلى تبدأ من 227,000 يورو. وبينما هذا العقار منزل قائم من عام 1970، فإن سعره الثابت يوفر ميزانية واضحة للمشترين. موقعها في Villamartín بـ Orihuela Costa يضعها في منطقة معروفة بملاعب الجولف وقربها من الخدمات الساحلية، مما يميزها عن العقارات الواقعة داخل المراكز الحضرية الأكبر مثل Torrevieja نفسها. وجود التراس العلوي ميزة مهمة يبحث عنها الكثيرون في هذه الفئة من السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
