Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Orihuela Costa, Alicante. Sie bietet eine praktische Wohnfläche von 72 m² und verfügt über ein Badezimmer. Die 1970 fertiggestellte Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von €135.000 angeboten. Sie stellt eine Gelegenheit dar, eine Wohnung in einem erschlossenen städtischen Gebiet mit nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erwerben, die eine Kombination aus Küstennähe und grundlegenden Dienstleistungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer etablierten, städtisch geprägten Lage nahe der Küste und profitiert vom unmittelbaren Zugriff auf Dinge des täglichen Bedarfs. Grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke befinden sich im Umkreis von 1 km, und ein Supermarkt ist nur gut 500 Meter entfernt. Die Lage innerhalb von Orihuela Costa bringt sie in Reichweite mehrerer Strände und renommierter Golfplätze.
Die Wohnung ist auf funktionales Wohnen ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein eigenes Bad. Eine private Terrasse und eine Dachterrasse bieten getrennte Außenbereiche zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und wird vollständig möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung erleichtert.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde. Sie wurde gepflegt und steht sofort zum Bezug zur Verfügung. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihr Zustand und ihre Bezugbereitschaft sind die Hauptmerkmale und bieten eine stabile Option auf dem aktuellen Markt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über eine Treppe erreichbar, da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Während grundlegende Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, wird für komfortable Fahrten zu weiter entfernten Orten, einschließlich des Flughafens und verschiedener Freizeitmöglichkeiten, ein Auto empfohlen.
Ref: VL577136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut versorgten städtischen Gebiet suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie für aktive Lebensstile attraktiv. Der vollständig möblierte Zustand und der bezugsfertige Status vereinfachen den Prozess für alle, die eine sofortige Nutzung suchen, ob zur eigenen Erholung oder als Mietobjekt. Die Dachterrasse bietet einen privaten Außenbereich, der sich gut dazu eignet, das Mittelmeerklima zu genießen. Für Investoren legt die Lage in einem beliebten Gebiet der Costa Blanca potenzielle Mieteinnahmen nahe, insbesondere angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung, ursprünglich 1970 erbaut, wurde gepflegt und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, die integrierte Stauraumlösungen bieten. Das Badezimmer wird als modern beschrieben, und die unabhängige Küche ist vollständig ausgestattet mit reichlich Stauraum, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Funktionalität. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Immobilie umfasst eine private Terrasse und eine Dachterrasse, die Außenwohnraum bieten. Die Möbel sind inbegriffen, sodass die Immobilie sofort nutzbar ist. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €135.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis nicht verhandelbar und stellt die vollständigen Kaufkosten dar. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 72 m². Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar ist. Der Preis positioniert sie im zugänglicheren Segment des Immobilienmarktes von Orihuela Costa und spricht diejenigen an, die Einstiegschancen oder Investitionsimmobilien suchen.
Orihuela Costa bietet eine dynamische städtische Umgebung, die durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Dieses Gebiet ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden können, unterstützt von zahlreichen lokalen Geschäften, Apotheken und Gastronomiebetrieben. Das Vorhandensein mehrerer Golfplätze in der Nähe, wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín, kommt Sportbegeisterten entgegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Haltestellen verfügbar, wobei ein privates Fahrzeug die Mobilität für Ausflüge in die Umgebung verbessert, etwa in die größeren Städte Murcia oder Elche oder zum Flughafen Alicante-Elche. Die Region erlebt ein günstiges Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C, das eine verlängerte Außensaison ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch eine städtische Lage mit leicht erreichbaren grundlegenden Annehmlichkeiten geprägt. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich weniger als einen Kilometer entfernt, was Einkäufe des täglichen Bedarfs und die Gesundheitsversorgung erleichtert. Das Gebiet beherbergt außerdem zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken, die zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beitragen. Zur Freizeit befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín, in kurzer Entfernung. Die Küste mit Stränden wie Playa de Aguamarina ist erreichbar, wenn auch nicht unmittelbar angrenzend. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 13 Linien vorhanden, wobei ein Auto den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern würde.
Diese Karte hebt die Position der Immobilie innerhalb von Orihuela Costa hervor und zeigt ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Sie zeigt auch die Lage nahegelegener Golfplätze und veranschaulicht das allgemeine städtische Layout des Gebiets, und bietet eine visuelle Referenz für ihre Zugänglichkeit und Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Region Valencia und grenzt an die Region Murcia. Es gehört zur größeren Provinz Alicante, die für ihre ausgedehnte Küste bekannt ist. Das Gebiet liegt zwischen größeren Städten wie Elche und Cartagena, beide etwa 40 km Luftlinie entfernt, was Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen bietet. Diese Lage ordnet es in den breiteren Kontext der Costa Blanca ein, einem beliebten Ziel für internationale Residenten und Touristen.
Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit einer hohen Konzentration lokaler Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist 532 Meter entfernt, eine Apotheke 858 Meter, beide bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Restaurants, Cafés und Banken befinden sich ebenfalls im Umkreis von 2 km. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe, wobei Real Club de Golf Campoamor 890 Meter und Club de Golf Villamartín 1,2 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Strände liegen etwa 4,3 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 13 Linien gut vertreten. Die Luftlinienentfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 34 km. Während ein Auto für lokale Besorgungen nicht zwingend erforderlich ist, wird es für weiterreichende Ausflüge und Flughafentransfers empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Temperaturen reichen typischerweise von 12 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, der eine Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Lage befindet sich auf -4 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine Küstennähe hinweist. Der Umweltkontext deutet auf ein Klima hin, das einen erheblichen Teil des Jahres Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt etwa 4,3 km von Playa de Aguamarina und 4,5 km von Playa Fósil und Playa de Campoamor - La Glea entfernt. Dies sind gut erreichbare Strände zur Erholung. Das Gebiet ist ein bedeutendes Zentrum für Golf, wobei Real Club de Golf Campoamor nur 890 Meter und Club de Golf Villamartín 1,2 km entfernt liegt. Weitere Sporteinrichtungen, darunter Fußballvereine und Sportzentren, befinden sich innerhalb weniger Kilometer. Auch Yachthäfen sind in der Region vorhanden, wie Real Club Náutico in 5,5 km Entfernung, die Wassersportaktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja und Umgebung präsentiert sich diese Wohnung mit €135.000 als wettbewerbsfähiger Preis für eine Einheit mit zwei Schlafzimmern. Beispielsweise beginnt APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bei €160.000, und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ist ab €169.000 erhältlich. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso liegt mit Preisen ab €227.000 an einem höheren Einstiegspunkt. Während es sich bei dieser Immobilie um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, bietet ihr fester Preis Käufern klare Budgetierung. Ihre Lage in Villamartín, Orihuela Costa, platziert sie in einer Region, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu Annehmlichkeiten an der Küste bekannt ist, was sie von Immobilien unterscheidet, die rein in größeren städtischen Zentren wie Torrevieja selbst liegen. Das Vorhandensein einer Dachterrasse ist ein bedeutendes Merkmal, das in diesem Marktsegment oft gefragt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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