立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸近くのよく整備された市街地に位置するこのマンションは、日常の必需品へのアクセスがすぐ得られます。薬局などの必需サービスは半径1 km以内にあり、スーパーマーケットはわずか500メートル強のところにあります。オリウエラ・コスタ内のこの立地は、複数のビーチや有名なゴルフ場にもアクセスできます。
このマンションは機能的な暮らしのために設計されており、2つの寝室と専用バスルームを備えています。専用テラスと屋上のルーフテラスがあり、リラックスや娯楽のための独立した屋外空間を提供します。冷暖房エアコンを完備し、家具付きで提供されるため、即時入居や賃貸にも活用できます。
この物件は1970年に当初竣工された即入居可の中古物件です。手入れが行き届いており、すぐに入居可能です。新築ではありませんが、その状態とすぐに使える準備が整っていることが主な特徴であり、現在の市場で安定した選択肢を提供しています。
このマンションは2階にあり、建物にエレベーターがないため階段でのアクセスとなります。基本的な生活利便施設は徒歩圏内にありますが、空港や各種レジャー施設などより遠い場所への移動には車が推奨されます。
Ref: VL577136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、生活利便施設が整った都市部で恒久的な住居や別荘を求める個人やカップルに適しています。ゴルフ場やビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに魅力を感じる方に魅力的です。家具付きの状態と即入居可というステータスにより、個人利用でも賃貸用でも、すぐに使用したい方のプロセスを簡素化します。ルーフテラスは専用の屋外空間を提供し、地中海の気候を楽しむのに適しています。投資家にとって、コスタ・ブランカの人気エリアという立地は、利便施設やレジャー施設への近さを考慮すると、賃貸収入の可能性を示唆しています。
このマンションは1970年に当初建築され、手入れが行き届いた即入居可の状態で提供されています。両寝室に備え付けのクローゼットがあり、一体型の収納ソリューションを提供しています。バスルームはモダンと評され、独立したキッチンは十分な収納スペースを備えて完全に設備されており、別のユーティリティスペースが実用性を高めています。冷暖房はエアコンで対応しています。この物件には専用テラスと屋上のルーフテラスがあり、屋外リビング空間を提供します。家具が含まれており、すぐに使用可能です。建物は共用庭園とプールを備えています。
このマンションは売出価格135,000ユーロ（固定）で提供されています。中古物件として、この価格は交渉の余地がなく、購入総額を示しています。この物件は72 m²の居住空間に2つの寝室と1つのバスルームを備えています。即入居可の状態であるため、購入と入居がすぐに可能です。この価格帯は、オリウエラ・コスタの不動産市場の中でもより入手しやすいセグメントに位置しており、入門レベルの機会や投資用物件を求める方に魅力的です。
オリウエラ・コスタは、地中海への近さが特徴の活気ある都市環境を呈しています。このエリアでは、多数の地元の商店、薬局、飲食店に支えられ、日常の買い物が徒歩圏内にあることが多いライフスタイルが提供されます。レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールやクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンなど、近隣に複数のゴルフ場があることは、スポーツ愛好家のニーズに応えます。公共交通機関の路線も多数の停留所とともに利用できますが、ムルシアやエルチェなどの大都市への探索や、アリカンテ＝エルチェ空港へのアクセスには自家用車があると移動がより便利になります。この地域は年間平均気温18.8°Cの好条件の気候に恵まれ、屋外シーズンが長く続きます。
マンションの周辺は、必要な生活利便施設に簡単にアクセスできる都市環境が特徴です。スーパーマーケットと薬局は1 km未満のところにあり、日常の買い物や医療ニーズに対応します。このエリアには多数のレストラン、カフェ、銀行もあり、活気ある地元の雰囲気づくりに貢献しています。レジャーについては、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールやクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを含む複数のゴルフ場が近距離にあります。プラヤ・デ・アグアマリーナなどのビーチがある海岸線にもアクセスできますが、すぐ隣ではありません。公共交通機関もあり、50の停留所と13の路線がこのエリアをカバーしていますが、車があれば遠方へのアクセスがより便利になります。
この地図は、オリウエラ・コスタ内でのこの物件の位置を強調表示し、スーパーマーケットや薬局などの主要な生活利便施設への近さを示しています。また、近隣のゴルフ場の位置を示し、このエリアの一般的な都市レイアウトを描写することで、そのアクセス性と周辺環境の視覚的な参考を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラ・コスタはバレンシア州の南部、ムルシア州との州境に位置しています。広大な海岸線で知られるアリカンテ県の一部です。このエリアはエルチェやカルタヘナなどの大都市の間に位置し、両都市とも直線距離で約40 km以内にあり、より充実した都市サービスや文化的な魅力へのアクセスを提供します。この立地により、国際的な住民や観光客に人気の目的地であるコスタ・ブランカの広範な文脈の中に位置づけられます。
このマンションは、地元の生活利便施設が集中しているエリアに位置しています。スーパーマーケットは532メートル、薬局は858メートルのところにあり、どちらも徒歩で簡単にアクセスできます。複数のレストラン、カフェ、銀行も半径2 km以内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが890メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが1.2 kmなど、複数のコースが近くにあります。最寄りのビーチは約4.3 km先にあります。公共交通機関は50の停留所と13の路線で充実しています。アリカンテ＝エルチェ空港までの直線距離は約34 kmです。地元の買い物には必ずしも車が必要ではありませんが、より広範な探索や空港への移動には車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは年間平均気温18.8°Cの地中海性気候に恵まれています。気温は通常、涼しい時期の12°Cから暖かい時期の26°Cまでの範囲です。この地域は豊かな日射に恵まれ、水温が20°Cを超える水泳シーズンは約5か月間続きます。この場所は海抜-4メートルに位置し、海岸に近いことを示しています。この環境状況は、一年のかなりの期間、屋外活動に適した気候であることを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・アグアマリーナから約4.3 km、プラヤ・フォシルおよびプラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレアから4.5 kmの場所に位置しています。これらはレジャーに利用できるビーチです。このエリアはゴルフの主要な拠点であり、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールはわずか890メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンは1.2 km先にあります。サッカークラブやスポーツセンターなどの他のスポーツ施設も数キロ圏内にあります。レアル・クラブ・ナウティコ（5.5 km）など、この地域にはマリーナもあり、海洋アクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
トリベハおよび周辺エリアの他の物件と比較すると、135,000ユーロのこのマンションは、2ベッドルームの住戸として競争力のある価格帯を示しています。たとえば、トリベハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYは169,000ユーロからです。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからとより高い入口価格です。この物件は1970年築の中古物件ですが、固定価格により買い主にとって明確な予算計画が可能です。ビジャマルティン、オリウエラ・コスタという立地は、ゴルフ場と海岸の利便施設への近さで知られる地域にあり、トリベハ市自体などの純粋に都市部のみにある物件との差別化になっています。ルーフテラスの存在は、この市場セグメントでよく求められる重要な特徴です。
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