关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于近海的成熟城市区域，日常所需近在咫尺。药店等基本服务均在1公里范围内，超市距此仅500余米。其位于奥里韦拉海岸的地理位置，使多个海滩和知名高尔夫球场均在可达范围内。
公寓设计注重实用，拥有两间卧室和一间独立卫生间。私人露台和天台提供独立的户外空间，可用于休闲放松或招待客人。房产配备冷暖空调，且带全套家具，方便立即入住或出租。
该房产为现房二手房，最初建成于1970年，保养良好，可立即入住。虽非新建项目，但其良好的状况和即买即住的特点是其主要优势，在当前市场中提供了稳定的选择。
该公寓位于一层，需经楼梯到达，因为楼内没有电梯。虽然基本设施步行可达，但前往机场及各类休闲娱乐场所等较远地点时，建议自驾出行。
Ref: VL577136
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在服务完善的城市区域拥有永久居所或度假房的单身人士或夫妇。其毗邻高尔夫球场和海滩的位置对积极的生活方式颇具吸引力。带全套家具和拎包入住的状态，让希望立即自住或出租的买家省心省力。天台提供私密的户外空间，宜于享受地中海气候。对投资者而言，其位于白色海岸（Costa Blanca）热门区域，加之临近各类设施和休闲场所，意味着可观的租金收入潜力。
该公寓最初建于1970年，保养良好，以拎包入住状态出售。特色包括两间卧室均配有入墙衣柜，提供一体化收纳方案。卫生间为现代风格，独立厨房设施齐全，储物空间充足，并配有独立的洗衣区，更为实用。冷暖空调提供气候调节。房产包括私人露台和天台，提供户外生活空间。家具一应俱全，可立即入住。小区拥有公共花园和泳池。
该公寓以固定挂牌价€135,000出售。作为二手房，此价格不可议价，即为全部购买成本。房产在72平方米的居住空间内拥有两间卧室和一间卫生间。其现房状态意味着可立即购买并入住。该价格定位使其处于奥里韦拉海岸房产市场中较为亲民的区间，适合寻求入门级置业或投资型房产的买家。
奥里韦拉海岸呈现充满活力的城市环境，毗邻地中海。在这里，日常事务通常步行可达，众多本地商店、药店和餐饮场所提供了有力支持。附近有多个高尔夫球场，如Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Villamartín，满足运动爱好者的需求。区域内有公共交通线路及众多站点，但拥有私家车更便于远行探索，如前往穆尔西亚（Murcia）或埃尔切（Elche）等较大城市，或前往阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche Airport）。该地区气候宜人，年均气温18.8°C，户外活动季节较长。
公寓周边为城市环境，基本设施触手可及。超市和药店距此不到一公里，便于日常购物和医疗需求。该区域还有众多餐厅、咖啡馆和银行，营造出充满活力的本地氛围。休闲娱乐方面，多个高尔夫球场近在咫尺，包括Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Villamartín，均在短距离内。拥有Playa de Aguamarina等海滩的海岸线可通达，但并非紧邻。区域内有公共交通，设有50个站点和13条线路，但自驾更便于前往较远目的地。
此地图突出显示了该房产在奥里韦拉海岸的位置，展示其与超市、药店等关键设施的距离。地图还标示了附近高尔夫球场的位置，并展示了该区域的总体城市布局，为其可达性和周边环境提供直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉海岸位于瓦伦西亚自治区南部，与穆尔西亚地区接壤。它属于幅员辽阔的阿利坎特省，以绵长的海岸线著称。该区域位于埃尔切（Elche）和卡塔赫纳（Cartagena）等较大城市之间，两城直线距离均在约40公里以内，可享受更丰富的城市服务和文化景观。这一位置使其处于白色海岸（Costa Blanca）的大格局中，是深受国际居民和游客欢迎的目的地。
该公寓所在区域本地设施集中。超市距此532米，药店858米，步行即达。众多餐厅、咖啡馆和银行也均在2公里范围内。对高尔夫爱好者而言，多个球场近在咫尺，Real Club de Golf Campoamor距此890米，Club de Golf Villamartín距此1.2公里。最近的海滩约4.3公里。公共交通发达，设有50个站点和13条线路。该房产至阿利坎特-埃尔切机场的直线距离约34公里。虽然日常事务并非必须开车，但建议自备车辆以便更广泛地探索和往返机场。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸属地中海气候，年均气温18.8°C。气温通常在凉爽月份的12°C到温暖时期的26°C之间。该地区阳光充足，游泳季节约持续五个月，期间水温保持在20°C以上。该地点位于海拔-4米，表明紧邻海岸。这一环境条件意味着一年中相当长的时期都适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距Playa de Aguamarina约4.3公里，距Playa Fósil和Playa de Campoamor - La Glea约4.5公里。这些均为适合休闲的海滩。该区域是重要的高尔夫枢纽，Real Club de Golf Campoamor距此仅890米，Club de Golf Villamartín距此1.2公里。其他体育设施，包括足球俱乐部和体育中心，均在数公里范围内。区域内还设有游艇码头，如距此5.5公里的Real Club Náutico，提供水上活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）及周边区域的其他房源相比，这套€135,000的公寓对两卧户型而言具有竞争力的价格。例如，托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价€160,000，EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY起价€169,000。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价更高，为€227,000。虽然该房产是1970年的二手房，但其固定价格为买家提供了明确的预算。其位于奥里韦拉海岸Villamartín的地理位置，使其处于以高尔夫球场和临近海滨设施著称的区域，与纯粹位于托雷维耶哈等较大市中心的房产形成差异化。天台的配置是这一细分市场中备受追捧的重要特色。
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