Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, einem beliebten Küstenabschnitt an der Costa Blanca Süd. Die Immobilie, ein Erstbezug aus dem Jahr 1970, bietet auf 83 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer zusätzlichen 20 m² großen Terrasse, die direkten Blick auf den Gemeinschaftspool bietet, und einem Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, vereint das Objekt praktische Wohnansprüche mit gehobener Ausstattung. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferinteressen.
Im Vergleich zu den Projekten in Torrevieja wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab €160.000) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab €169.000), positioniert sich dieses Projekt mit einem Preis ab 295.000 € im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die spezifische Lage in Villamartín, die oft als etwas gehobener und ruhiger im Vergleich zu den zentraleren Bereichen von Torrevieja gilt, sowie durch die neuwertige Aufmachung als Erstbezug nach Renovierung. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, beginnend bei €227.000, bietet ebenfalls Neubauwohnungen, aber dieses Projekt hier hebt sich durch den Status 'erstbezogen' in einer etablierten Umgebung ab. Während die günstigeren Optionen in Torrevieja durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und den Stränden punkten, bietet diese Immobilie in Orihuela Costa eine Balance aus urbanem Komfort, Nähe zu Golfplätzen und einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die hier angebotene Wohnfläche und die Ausstattung (Terrasse, Tiefgarage, Abstellraum) rechtfertigen den höheren Preis im direkten Vergleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist landeinwärts in einem urbanen Umfeld von Orihuela Costa angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Apotheken unterstreicht die gute Infrastruktur. Gleichzeitig sind die Strände und Küstenattraktionen nur wenige Kilometer entfernt, was eine Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit umfassender Ausstattung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Terrasse mit Poolblick und die inkludierte Tiefgarage mit Abstellraum decken praktische Bedürfnisse ab und bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag oder die Urlaubszeit.
Obwohl das Gebäude auf das Jahr 1970 datiert ist, handelt es sich um ein Erstbezugsobjekt. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich im Zustand eines Neubaus. Dies bedeutet, dass Käufer von modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort profitieren, ohne auf die typischen Wartezeiten einer Bauphase angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen erfordert ein Fahrzeug für bequemeres Reisen. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine Erstbezug-Renovierung eines älteren Gebäudes. Die umliegende Bebauung ist urban geprägt und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa Blanca suchen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferienzwecke geeignet ist. Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit und eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Wer gerne Golf spielt, profitiert von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Auch für Personen, die eine Wohnung mit guter Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten wünschen, aber nicht direkt am Meer wohnen möchten, ist dies eine passende Option. Die Wohnung ist zudem für jene interessant, die eine renovierte Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten schätzen, aber eine solide Bausubstanz aus den 1970er Jahren bevorzugen.
Die Immobilie präsentiert sich als Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung, was auf einen hohen Standard in Bezug auf Materialien und Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine vollständige Möblierung und einen 'perfekten Zustand', was auf sorgfältige Auswahl der Einrichtungsgegenstände und Oberflächen hindeutet. Die Energieeffizienzklasse B, die durch das Energiezertifikat belegt wird, spricht für moderne Isolierungsstandards und effiziente Haustechnik. Die inkludierte Tiefgarage und der Abstellraum erhöhen den praktischen Nutzen. Die Verwendung von geometrischen Fliesen im Badezimmer, wie auf den Bildern angedeutet, deutet auf ein modernes und stilvolles Design hin, das die Funktionalität mit Ästhetik verbindet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 295.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine 'fertig gestellte' Immobilie handelt, die als Erstbezug nach Renovierung angeboten wird. Zusätzliche Kosten wie die Tiefgarage und der Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht. Die angegebenen Eckdaten wie Wohnfläche und Zimmeranzahl sind konsistent mit dem geforderten Preisniveau in dieser urbanen Lage.
Die Lage in Orihuela Costa, genauer gesagt in Villamartín, kennzeichnet sich durch eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Geschäfte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die moderate Steigung zum nächstgelegenen Strand (Cala Mosca, 0,4 km) ist gut zu bewältigen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen spricht Golfliebhaber an, während die Ausweisung als 'erstbelegte' Immobilie in einem älteren Gebäude auf eine etablierte Nachbarschaft hindeutet, die außerhalb der touristischen Hochsaison ebenfalls belebt ist.
Das Leben in dieser Gegend von Orihuela Costa ist geprägt von urbanem Komfort und mediterraner Lebensweise. Mit fußläufigen Distanzen zu Supermärkten (625m), Apotheken (632m) und einer hohen Dichte an Restaurants (49) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km, ist die Versorgung und das tägliche Leben bestens abgedeckt. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer, während die moderaten Steigungsverhältnisse (4,0%) den Zugang erleichtern. Die moderate Entfernung zu Krankenhäusern (1,9 km) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis tragen zur praktischen Lebensqualität bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, einem städtisch geprägten Gebiet an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen, hebt aber auch die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen hervor, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für bestimmte Erledigungen unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Orihuela Costa, einem Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es befindet sich landeinwärts in einer urbanen Zone, die von Villamartín geprägt ist. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten und der Anbindung an größere Städte. Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Norden sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das Hinterland zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist als gut zu bewerten, insbesondere für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist ebenfalls leicht zu Fuß (0,4 km) erreichbar. Für die Anbindung an weiter entfernte Ziele oder den Flughafen ist ein Fahrzeug empfehlenswert, obwohl öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 45 Minuten entspricht. Für Golfer sind die Plätze wie Club de Golf Villamartín (3,1 km) oder Las Ramblas (4,6 km) schnell erreichbar. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls in der Nähe vorhanden (Ionity La Zenia 1,2 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von sechs Monaten, in dem die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (4,0%) bieten eine angenehme Topografie. Die Umgebung ist urban geprägt, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu natürlichen Strandschönheiten. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt im Sommer bei etwa 27°C, während die Winter mild bleiben und selten unter 10°C fallen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden, von denen Cala Mosca (0,4 km) der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut fußläufig erreichbar. Diese Strände sind Teil der 6 km langen Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Sandstränden. Für Golfbegeisterte liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Orihuela Costa, einem Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es befindet sich landeinwärts in einer urbanen Zone, die von Villamartín geprägt ist. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten und der Anbindung an größere Städte. Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Norden sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das Hinterland zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL865440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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