Este apartamento en Orihuela Costa, Alicante, representa una oportunidad de primera ocupación en una zona consolidada. Con 83 m² de superficie habitable y una terraza de 20 m² con vistas a la piscina comunitaria, ofrece un espacio funcional. La urbanización cerrada con vigilancia 24 horas y zonas verdes proporciona seguridad y comodidad. La proximidad a servicios y la cercanía a puntos de interés regional lo convierten en un punto de partida interesante para explorar la Costa Blanca Sur.
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca Sur, este apartamento en Orihuela Costa se posiciona como una opción de primera ocupación en una zona urbana consolidada, con precios de partida de €295.000. Proyectos como 'Apartments Palangre Beach' en Torrevieja o 'Edificio Sun & Center' en la misma ciudad, se presentan con precios significativamente inferiores, a partir de €160.000 y €169.000 respectivamente, pero a menudo son construcciones más antiguas o con menos servicios comunitarios directos. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso, con un precio inicial de €227.000, ofrece una alternativa de obra nueva en una ubicación diferente, a menudo más orientada a complejos con amplias zonas comunes y ajardinadas, pero potencialmente más alejada de servicios urbanos inmediatos. La característica de 'primera ocupación' de este proyecto, combinada con su fecha de construcción original de 1970, lo distingue, ofreciendo la sensación de nuevo sin ser una promoción reciente, lo cual puede ser atractivo para ciertos compradores que buscan la solidez de construcciones previas con acabados actualizados. La proximidad inmediata a playas como Cala Mosca (0.4 km) y la presencia de servicios a pie de calle son puntos fuertes frente a desarrollos más dispersos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano en Orihuela Costa, este proyecto se beneficia de tener servicios esenciales a poca distancia. Aunque no está directamente en la costa, su posición permite un acceso razonable a playas y otras atracciones mediante transporte propio, integrándose en la vida cotidiana de la región.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar listo para habitar, con todas las comodidades y mobiliario incluido. La disposición de dos dormitorios y dos baños, junto con una terraza y acceso a piscina comunitaria, satisface las demandas de funcionalidad y esparcimiento para residentes permanentes o vacacionales.
Aunque clasificado como de primera ocupación, este apartamento data de 1970 y ha sido rehabilitado o construido en esa fecha. La etiqueta de 'primera ocupación' indica que nunca ha sido habitado, manteniendo un estado similar al de obra nueva. La urbanización, Amanecer XII, es un complejo residencial consolidado que ofrece servicios comunitarios mantenidos.
El proyecto no se encuentra en primera línea de playa ni ofrece vistas directas al mar. La distancia a la aeropuerto de Alicante-Elche, aunque factible, requiere un desplazamiento considerable. La mención de 'Gereed' con una fecha de construcción de 1970 indica que no se trata de una construcción reciente, lo que podría implicar características de diseño o construcción de esa época.
Este inmueble es adecuado para aquellos que buscan una residencia lista para entrar a vivir, con comodidades modernas y sin necesidad de reformas. Responde bien a perfiles de compradores que valoran la accesibilidad a servicios urbanos y la disponibilidad de instalaciones comunitarias como piscinas. Es una opción a considerar para quienes desean una segunda residencia cerca de la costa y zonas de ocio, o para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler. El hecho de ser de primera ocupación pero construido en 1970, sugiere que podría ser una buena opción para quienes prefieren la solidez de construcciones más antiguas con acabados renovados, evitando los riesgos asociados a promociones completamente nuevas. La orientación noroeste puede ser favorable para disfrutar de las tardes con luz natural sin el sol más intenso del mediodía.
El apartamento, aunque construido en 1970, se presenta como de primera ocupación, lo que sugiere que ha sido objeto de una renovación o construcción final reciente que mantiene un estado impecable. La descripción menciona que se entrega completamente amueblado y en perfecto estado. La certificación energética B indica una eficiencia en el consumo de energía, lo cual es un indicador de la calidad de los materiales y sistemas instalados. La urbanización Amanecer XII cuenta con vigilancia por video 24 horas, piscina comunitaria y zona infantil, elementos que reflejan un mantenimiento y una gestión de la calidad en las áreas comunes. Se espera que los acabados interiores, como suelos, carpintería y sanitarios, cumplan con los estándares actuales para una vivienda lista para su uso inmediato.
El precio de partida para este apartamento es de €295.000. Este valor corresponde a una unidad de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 83 m² y una terraza adicional de 20 m². Al tratarse de una propiedad de primera ocupación, el estado es comparable al de obra nueva, lo que justifica su posicionamiento en el mercado. La disponibilidad se basa en la condición de 'Gereed' (completado), lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata tras la compra. La inclusión de plaza de garaje subterráneo y trastero son factores que contribuyen al valor total de la oferta.
Este apartamento se sitúa en Villamartín, una zona residencial consolidada dentro de Orihuela Costa. El entorno se caracteriza por su ambiente urbano, con una alta concentración de servicios accesibles a pie, como supermercados, farmacias y una variada oferta de restauración. La vida diaria aquí se beneficia de la proximidad a estos núcleos urbanos, facilitando las compras y el ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de zonas verdes y, sobre todo, la piscina comunitaria, aportan un componente recreativo al día a día. La conexión con las playas, a pocos kilómetros, y campos de golf cercanos, amplía las posibilidades de esparcimiento y actividades al aire libre, definiendo un estilo de vida que equilibra la comodidad urbana con el acceso a entornos naturales y deportivos.
La vida en Orihuela Costa, específicamente en Villamartín, transcurre en un entorno con una fuerte presencia de servicios. Las compras diarias se resuelven fácilmente gracias a la proximidad de supermercados y farmacias a menos de un kilómetro. La oferta de ocio se complementa con una amplia variedad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. Para actividades más específicas, existen centros deportivos y de golf a distancias accesibles, así como puertos deportivos para quienes disfrutan del mar. La movilidad se ve facilitada por la presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas, aunque la posesión de un vehículo particular puede mejorar la flexibilidad para explorar la región.
Esta ubicación en Orihuela Costa, Alicante, se encuentra en un área urbana consolidada. La proximidad a servicios esenciales, playas y campos de golf, junto con la relativa cercanía a ciudades importantes, define su carácter residencial y de ocio, característico de la Costa Blanca Sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Orihuela Costa, una zona costera dentro de la provincia de Alicante. Su posición permite acceder a importantes núcleos urbanos como Torrevieja y Guardamar del Segura en aproximadamente 15 minutos, ampliando la oferta de servicios y ocio. Las ciudades más grandes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) son accesibles para escapadas de día, ofreciendo un contraste cultural y de servicios con la vida costera. La cercanía a la AP-7 facilita la conexión con el resto de la provincia y regiones adyacentes.
La proximidad a las playas de Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala Cerrada, todas a menos de 1 kilómetro, es un punto destacado para el disfrute del litoral. Los principales campos de golf de la zona, como Club de Golf Villamartín, se encuentran a escasos 3.1 km, mientras que otros como Las Ramblas y Real Club de Golf Campoamor están a distancias manejables. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se localiza a aproximadamente 42 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje de unos 45 minutos por carretera. Las grandes ciudades como Murcia, Cartagena y Elche se encuentran a un radio de 41 km, ofreciendo opciones culturales y de servicios adicionales.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Orihuela Costa se caracteriza por temperaturas agradables durante gran parte del año, con una media anual de 18.9°C y un rango estacional entre 10°C y 27°C. El elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,844 horas anuales, propicia un estilo de vida al aire libre. El 'nadar' es factible durante aproximadamente seis meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 20 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 4.0% hacia la playa más cercana (Cala Mosca), sugieren un entorno accesible y relativamente llano. La ubicación no está expuesta a fuertes vientos predominantes ni se encuentra en zonas montañosas de gran altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas, destacando Cala Mosca a tan solo 400 metros, y otras como Playa Cala Estaca y Playa Cala Cerrada a distancias muy cortas. Estas calas son accesibles con una pendiente moderada, facilitando el acceso. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Villamartín se encuentra a 3.1 km, complementado por otros campos de renombre a distancias cortas y medias. La oferta recreativa se amplía con centros deportivos y piscinas públicas disponibles en las proximidades. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero están a unos 4.1 km, ofreciendo opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Orihuela Costa, una zona costera dentro de la provincia de Alicante. Su posición permite acceder a importantes núcleos urbanos como Torrevieja y Guardamar del Segura en aproximadamente 15 minutos, ampliando la oferta de servicios y ocio. Las ciudades más grandes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) son accesibles para escapadas de día, ofreciendo un contraste cultural y de servicios con la vida costera. La cercanía a la AP-7 facilita la conexión con el resto de la provincia y regiones adyacentes.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL865440
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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