Dette prosjektet ligger i Orihuela Costa, en etablert del av Costa Blanca Sør. Eiendommen, en leilighet med 2 soverom og 2 bad, er plassert i Amanecer XII, et lukket boligkompleks. Med et boareal på 83 m² og en terrasse med utsikt over fellesområdene, tilbyr den en funksjonell boligopplevelse. Beliggenheten i et urbant miljø sikrer nærhet til daglige fasiliteter, mens den generelle omgivelsen karakteriseres av et middelhavsklima og tilgang til rekreasjonsmuligheter.
Sammenlignet med prosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160 000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169 000), ligger denne leiligheten i Orihuela Costa på et høyere prisnivå. Prisen fra €295 000 for 83 m² plasserer den også høyere enn OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €227 000). Dette reflekterer trolig beliggenheten i et mer etablert område som Villamartín, kjent for sine golfbaner og gode infrastruktur, samt egenskapen som 'first-occupation resale'. Mens prosjektene i Torrevieja kan tilby gunstigere priser og ofte direkte nærhet til strender, kan Orihuela Costa tilby en mer integrert livsstil med et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter som golf, ofte med kortere avstand til disse spesifikke fasilitetene. Klimatisk sett deler alle disse stedene det fordelaktige middelhavsklimaet med mange soltimer. Leilighetens størrelse og antall rom (2 soverom, 2 bad) er relativt standard for markedet i denne prisklassen, men den oppgitte energiklassen B er ikke den aller nyeste standarden for nybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et bynært område i Orihuela Costa, med mange fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til stranden Cala Mosca (0.4 km) gir enkel tilgang til kysten. Området preges av en moderat helling mot sjøen, noe som kan påvirke utsikt og tilgjengelighet.
Boligen er egnet for de som søker en etablert bo- eller feriebase med tilgang til daglige nødvendigheter. Med 2 soverom og 2 bad tilbyr den funksjonalitet for par eller små familier. Terrassen gir et eksternt oppholdsrom, mens felles fasiliteter som svømmebasseng imøtekommer rekreasjonsbehov.
Eiendommen er en første-gangs eierskap fra 1970, men presenteres som nybygg (resale). Den har aldri vært bebodd og fremstår i opprinnelig, ny stand. Dette innebærer at eventuelle garantier og vedlikeholdsansvar fra opprinnelig bygging kan være utløpt, og kjøpere må forholde seg til eiendommens nåværende tilstand.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, og det er en viss avstand til større bysentre og flyplassen (ALC ca. 42 km). Selv om en bil er nyttig, er ikke all infrastruktur innen umiddelbar gangavstand. Eiendommen har en energimerking B, noe som indikerer et middels nivå av energieffektivitet.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller par som verdsetter nærhet til etablert infrastruktur og et aktivt lokalsamfunn. Den er egnet for de som ønsker en permanent bolig eller en romslig feriebase, og som ikke krever direkte havutsikt. Kjøpere som planlegger å bruke golfbaner som Villamartín (3.1 km) regelmessig vil finne beliggenheten praktisk. Videre er den ideell for de som setter pris på et boligområde med et bredt spekter av tjenester innen rekkevidde, som supermarkeder (625m), apotek (632m) og et sykehus (1.9km). Den nyvinnede, men aldri bebodde, tilstanden kan appellere til kjøpere som ønsker en følelse av nytt uten ventetiden av et helt nytt prosjekt. De som foretrekker en bolig med fasiliteter som felles svømmebasseng og parkeringsplass vil også finne dette attraktivt.
Eiendommen er en 'first-occupation resale', ferdigstilt i 1970, men aldri bebodd. Dette antyder at den opprinnelige byggekvaliteten og finishen er bevart. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, indikerer 'perfekt stand' og energisertifikat B at standardene var akseptable for sin tid. Leiligheten har 2 bad og 2 soverom, med en boareal på 83 m² og en 20 m² terrasse. Det er viktig å vurdere den faktiske tilstanden under en visning, da 1970-talls standarder kan avvike fra dagens krav til isolasjon, lydreduksjon og materialbruk. Det er imidlertid inkludert et underjordisk parkeringsplass og en bod, som er praktiske tillegg. Kjøpere bør undersøke om noen oppgraderinger er gjort av den opprinnelige eieren. Den nevnte energimerkingen B er en indikasjon på en viss grad av energieffektivitet, men ikke på nivå med moderne nybygg.
Denne leiligheten tilbys fra €295 000. Prisen reflekterer en 83 m² bolig med 2 soverom og 2 bad, inkludert et underjordisk parkeringsplass og bod. Som en 'first-occupation resale' er den aldri bebodd, noe som kan forklare prisnivået sammenlignet med eldre boliger. Tilgjengeligheten av denne spesifikke enheten er direkte, da den er ferdigstilt. Det er viktig å merke seg at prisene kan variere basert på nøyaktig etasje, orientering og eventuelle individuelle oppgraderinger gjort av den opprinnelige eieren. Markedet i Orihuela Costa viser en bred prisføring, hvor nye prosjekter ofte starter på et høyere nivå.
Amanecer XII ligger i Villamartín, et område kjent for sine golfbaner og etablerte boligmiljøer i Orihuela Costa. Området tilbyr en urban livsstil med umiddelbar tilgang til daglige fasiliteter. Nærmeste supermarked er 625 meter unna, og en rekke restauranter og kafeer finnes innen 2 km radius. Stranden Cala Mosca ligger kun 400 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Selv om det er en viss avstand til de største byene som Murcia (35 km) og Cartagena (39 km), er disse innen rekkevidde for dagsturer. Nærheten til store shopping sentre som La Zenia Boulevard (mindre enn 10 minutter med bil) og gode veiforbindelser via AP-7 gjør regionen tilgjengelig. Lokale festdager kan gi innsikt i den lokale kulturen.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i Orihuela Costa, et populært område på Costa Blanca Sør. Det illustrerer den urbane karakteren med nærhet til fasiliteter som supermarkeder og restauranter, samt den relativt korte avstanden til strendene og golfbanene som regionen er kjent for.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet er lokalisert i Orihuela Costa, en kyststripe i provinsen Alicante. Det er plassert innlands i forhold til den primære kystlinjen, men likevel med kort avstand til strender. Regionen er strategisk plassert mellom større byer som Murcia (35 km) og Elche (41 km), noe som gir tilgang til et større urbant og kulturelt tilbud. Torrevieja, en større kystby, ligger også i nærheten (ca. 15 minutter med bil). Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til kystens fasiliteter og roen i et mer etablert boligområde.
Prosjektet har god tilgang til lokale fasiliteter. Nærmeste strand, Cala Mosca, er kun 400 meter unna med en moderat helling på 4.0%. Supermarked og apotek ligger innen 1 km. Villamartín golfbane er 3.1 km unna, mens andre golfbaner som Las Ramblas og Campoamor er innen 5-7 km. De nærmeste flyplassene er Alicante-Elche (ALC) ca. 42 km unna, og Valencia (VLC) ca. 174 km unna. Selv om en bil anbefales for full utnyttelse av regionen, er det 50 offentlige transport-stopp med 8 linjer innen rekkevidde, noe som gir en viss grad av mobilitet uten bil. De større byene Murcia, Cartagena og Elche ligger innenfor en radius på 40 km, noe som gir tilgang til større urbane tjenester og kultur.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10-27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C. Med historisk 3,844 soltimer per år, er området ideelt for utendørsaktiviteter. Svært få steder på kysten kan tilby et så langt svømme- og solsesong, som her strekker seg over 6 måneder med vanntemperaturer på minst 20°C. Leiligheten ligger 20 meter over havet, noe som gir en viss avstand til fuktigheten ved strandkanten, men likevel nærhet til sjøen. Klimaet er generelt tørt og solrikt, med milde vintre og varme somre. Hellingen på 4.0% mot stranden kan påvirke den lokale mikroklimaen noe.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Orihuela Costa er rikt på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) og Playa Cala Cerrada (0.7 km), er lett tilgjengelige og tilbyr sandstrender. Selv om disse spesifikke strendene ikke er listet som Blue Flag, er det flere Blue Flag strender innen kort kjøreavstand, som Platja de La Roqueta (6.0 km). For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Villamartín Golf (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). I tillegg finnes det flere sportssentre og svømmebassenger, som Costa Marina (2.6 km). Marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) er også tilgjengelige for vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er lokalisert i Orihuela Costa, en kyststripe i provinsen Alicante. Det er plassert innlands i forhold til den primære kystlinjen, men likevel med kort avstand til strender. Regionen er strategisk plassert mellom større byer som Murcia (35 km) og Elche (41 km), noe som gir tilgang til et større urbant og kulturelt tilbud. Torrevieja, en større kystby, ligger også i nærheten (ca. 15 minutter med bil). Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til kystens fasiliteter og roen i et mer etablert boligområde.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL865440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
