Ce projet immobilier, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, propose des appartements prêts à l'emploi dans un environnement urbain établi. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités, rendant la vie quotidienne pratique. Bien que la plage ne soit qu'à quelques kilomètres, l'accès à un large éventail de services et la présence d'infrastructures de loisirs comme les terrains de golf à proximité en font une localisation intéressante pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique et accessible sur la Costa Blanca.
Par rapport à d'autres offres dans la région, cet appartement à Orihuela Costa se distingue par son état de première occupation, malgré une date de construction initiale du bâtiment en 1970. Il se positionne sur le segment des biens prêts à l'emploi, offrant une alternative aux nouvelles constructions avec délais d'attente. Son prix de 295 000 € le situe dans une gamme moyenne, supérieure aux biens nécessitant rénovation mais potentiellement plus abordable que des appartements neufs de taille similaire dans des zones plus prisées ou en première ligne de mer. Comparé aux projets comme 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €) à Torrevieja, il offre une configuration plus spacieuse et des caractéristiques potentiellement plus récentes, malgré une localisation légèrement plus à l'intérieur des terres que certains projets côtiers directs. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (dès 227 000 €) dans une urbanisation peut proposer des complexes plus modernes, mais cet appartement bénéficie de la maturité urbaine de Villamartín et de son réseau de services déjà établi, ce qui est un avantage pour une installation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce projet se trouve dans une zone urbanisée d'Orihuela Costa. Il est entouré de commodités accessibles à pied, ce qui assure une vie quotidienne pratique. Sa position le rend bien connecté aux infrastructures régionales tout en offrant un environnement moins directement exposé aux influences côtières immédiates, tout en restant à courte distance des plages.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la commodité d'un environnement urbain avec des services à portée de main. La présence d'un parking souterrain, d'une terrasse avec vue sur piscine et de deux salles de bain complètes répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. Il est adapté pour un usage résidentiel permanent ou comme pied-à-terre pratique pour les vacanciers.
Bien que l'immeuble date de 1970, cet appartement spécifique est une revente en première occupation, signifiant qu'il n'a jamais été habité. Il est présenté comme neuf, bénéficiant d'un certificat énergétique de niveau B. L'état du bien reflète les standards de construction et de finition des biens plus récents, offrant une solution 'clé en main' sans les délais de construction habituels.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, bien que certaines puissent offrir des aperçus selon l'orientation. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée par rapport aux zones rurales. De plus, malgré la proximité des plages, un véhicule reste utile pour accéder à certaines commodités plus éloignées ou pour explorer la région.
Ce type de résidence convient particulièrement aux acheteurs recherchant une solution de logement immédiate dans un environnement pratique et déjà développé. Il est pertinent pour les personnes désireuses de s'établir rapidement sans attendre une construction neuve, tout en bénéficiant d'un bien en parfait état, jamais habité auparavant. Les couples ou petites familles qui apprécient d'avoir toutes les commodités nécessaires (supermarchés, pharmacies, restaurants) à portée de marche trouveront ici leur compte. De même, les investisseurs cherchant une propriété facile à louer, grâce à sa localisation et son état, pourraient y voir une opportunité. L'orientation nord-ouest de la terrasse peut être un avantage pour ceux qui préfèrent profiter de l'extérieur durant les après-midis plus frais ou pendant les mois d'été.
L'appartement, bien que datant de 1970 pour le bâtiment, se présente comme une première occupation, ce qui implique des finitions modernes et un état neuf. Le certificat énergétique de niveau B atteste d'une certaine efficacité dans la conception, suggérant une bonne isolation et des systèmes de climatisation potentiellement performants. Les deux salles de bain complètes et la cuisine, potentiellement équipée (d'après les visuels suggérant une cuisine avec îlot), indiquent un niveau de confort standard pour ce type de bien. Les images révèlent des détails comme des carrelages géométriques dans la salle de bain, suggérant une attention portée à l'esthétique contemporaine. La présence d'une terrasse de 20 m² ajoute une dimension extérieure appréciable à l'espace de vie, conçue pour un usage confortable.
Le prix de départ pour cet appartement est de 295 000 €. Cette offre représente un appartement prêt à être habité, avec 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie habitable de 83 m² complétée par une terrasse de 20 m². L'appartement inclut une place de parking souterrain et un débarras. Étant une revente en première occupation, il est proposé dans un état neuf, avec un certificat énergétique B. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé. Cette configuration offre une valeur solide compte tenu de l'état du bien et des commodités incluses, le positionnant comme une option intéressante dans le marché actuel de la région.
Vivre ici signifie opter pour un rythme de vie urbain intégré dans un cadre méditerranéen. La proximité immédiate des commerces, tels que les supermarchés et les pharmacies situés à moins de 700 mètres, simplifie les courses quotidiennes. La présence de nombreux restaurants (49 dans un rayon de 2 km) et cafés (17) suggère une vie sociale animée, particulièrement pendant les mois d'été. Les résidents bénéficient également d'un accès facile aux centres médicaux (hôpital à 1.9 km) et aux services professionnels comme les banques (7 dans le rayon). La vie s'organise autour de la commodité, avec des déplacements facilités par les 50 arrêts de transport public dispersés dans un rayon de 2 km, bien qu'une voiture puisse être un atout pour explorer davantage la Costa Blanca ou rejoindre des destinations plus lointaines.
Le quartier d'Orihuela Costa offre un environnement de vie équilibré, combinant l'accessibilité urbaine et la proximité des attraits de la côte. Avec des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés à quelques pas, la vie quotidienne est rendue simple et fluide. La densité des restaurants et cafés (49 et 17 respectivement dans un rayon de 2 km) témoigne d'une atmosphère vivante, particulièrement durant les périodes touristiques. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à moins de 2 km, et plusieurs centres dentaires sont également présents. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone facilite les déplacements sans voiture pour les besoins locaux, bien qu'un véhicule soit conseillé pour une exploration plus étendue de la région ou pour rejoindre des zones moins bien desservies.
Cette carte situe le projet au sein d'Orihuela Costa, une zone reconnue pour son dynamisme résidentiel et ses infrastructures de loisirs. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres commerciaux, tout en montrant l'intégration de la résidence dans un tissu urbain dense, facilitant l'accès aux services quotidiens et aux transports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il se positionne dans une zone urbanisée, à proximité d'autres centres d'intérêt comme Torrevieja (environ 15 minutes) et Guardamar del Segura (également 15 minutes). Les grandes villes régionales telles que Murcie (35 km) et Carthagène (39 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des options culturelles et de services supplémentaires. La proximité de ces centres urbains, combinée aux attractions côtières, place le projet dans un carrefour d'activités et d'accessibilité.
L'accès aux plages comme Cala Mosca se fait rapidement, à seulement 400 mètres, avec une légère pente de 4%. Les grandes plages telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre sont à environ 6 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, notamment le Club de Golf Villamartín à 3.1 km et d'autres parcours à moins de 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée international, est situé à environ 42 km par vol direct, ce qui se traduit par un trajet routier d'environ 45 minutes via l'AP-7. L'accès aux centres commerciaux, comme La Zenia Boulevard, est également facilité, nécessitant moins de 10 minutes en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 27°C, et une moyenne de 18.9°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités de profiter de l'extérieur. La période propice à la baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la côte (4%) caractérisent le relief local, qui est principalement urbain. Cette combinaison offre un environnement agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à plusieurs plages, la plus proche étant Cala Mosca à 400 mètres, suivie de Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada à moins d'un kilomètre. Bien que ces dernières soient des criques plus petites, de plus grandes plages comme Platja de La Roqueta sont à environ 6 km. Les amateurs de golf sont bien servis avec des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km) et Campoamor (4.7 km). Des centres sportifs et des piscines communautaires sont également disponibles dans un rayon de 4.5 km, offrant un large éventail d'activités récréatives pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il se positionne dans une zone urbanisée, à proximité d'autres centres d'intérêt comme Torrevieja (environ 15 minutes) et Guardamar del Segura (également 15 minutes). Les grandes villes régionales telles que Murcie (35 km) et Carthagène (39 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des options culturelles et de services supplémentaires. La proximité de ces centres urbains, combinée aux attractions côtières, place le projet dans un carrefour d'activités et d'accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL865440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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