Acest apartament, situat în complexul Amanecer XII din Villamartín, Orihuela Costa, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă consacrată a Costa Blanca de Sud. Construcția, finalizată în 1970, a fost supusă unor modernizări, menținând un standard ridicat de confort. Locuința este poziționată la etajul al doilea și beneficiază de acces facil printr-un lift. Spațiul interior, de 83 m², este completat de o terasă de 20 m², ideală pentru relaxare și pentru a admira priveliștea spre piscina comunitară.
Acest apartament din Villamartín se poziționează într-un segment de piață diferit față de proiectele din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169.000). Acestea din urmă sunt, în general, mai accesibile ca preț și adesea mai aproape de centrele urbane sau de plajele principale din Torrevieja, însă pot oferi finisaje sau facilități comune mai puțin extinse. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso (de la €227.000), reprezintă un alt tip de dezvoltare, posibil mai nouă sau cu accent pe spații verzi extinse, dar în altă zonă. Prețul de €295.000 pentru acest apartament din Amanecer XII, deși mai ridicat, este justificat de specificul său de primă ocupație într-un complex stabilit, inclusiv parcare subterană și boxă, și proximitatea față de terenuri de golf renumite, într-o zonă rezidențială matură a Orihuela Costa. În comparație cu opțiunile din Torrevieja, acest proiect oferă o experiență rezidențială mai liniștită, orientată spre stilul de viață specific zonelor de golf, dar cu acces bun la servicii. Valoarea sa pe piață pare să reflecte o combinație între locația într-o comunitate dezvoltată și starea de „nou” a apartamentului în sine, chiar dacă clădirea principală este mai veche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în apropierea unor zone urbane, proiectul beneficiază de acces la diverse facilități. Distanța față de centrele urbane majore precum Murcia și Cartagena este gestionabilă, oferind un echilibru între liniștea locală și accesul la servicii extinse. Accesul la autostradă facilitează deplasările în regiune.
Locuința se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă mediteraneană bine-conectată. Spațiul interior optimizat, terasa și facilitățile comune, precum piscina, răspund nevoilor de confort și relaxare. Proximitatea față de servicii esențiale și zone de agrement completează atractivitatea sa.
Clădirea principală a fost construită în 1970, însă acest apartament reprezintă o oportunitate de primă ocupație, sugerând o renovare sau o construcție recentă în cadrul complexului existent. Statusul „Gata” indică disponibilitatea imediată a proprietății, fără a necesita așteptare pentru finalizarea construcției.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare sau plajă, fiind situat mai mult spre interiorul zonei rezidențiale. Deși dispune de facilități la nivel local, accesul rapid la aeroporturile internaționale majore necesită o planificare a transportului. Nu se specifică prezența unor grădini private sau a altor spații exterioare extinse, dincolo de terasă.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință gata de locuit, într-o zonă cu acces facil la servicii și activități de agrement. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 6 luni. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază proximitatea față de facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, investitorii în căutare de proprietăți pentru închiriere pe termen scurt sau lung ar putea considera acest apartament, având în vedere popularitatea zonei pentru turism și rezidență secundară. Persoanele care doresc să evite complexitatea unui proiect în construcție și preferă o achiziție imediată vor aprecia stadiul de finalizare. Cei care practică golful vor fi atrași de proximitatea față de mai multe terenuri renumite.
Apartamentul este prezentat ca fiind de primă ocupație, deși clădirea datează din 1970, ceea ce sugerează o renovare completă sau o unitate nouă în cadrul unui complex existent. Finisajele interioare sunt probabil moderne, conform standardelor actuale, având în vedere că proprietatea nu a fost locuită anterior. Dotările includ 2 băi complete, adaptate pentru confort. Certificatul energetic B indică un nivel bun de eficiență energetică, posibil datorită izolației îmbunătățite, ferestrelor moderne sau sistemelor de climatizare eficiente. Apartamentul se livrează complet mobilat, implicând o amenajare realizată în stil contemporan, gata pentru a fi utilizată. Locul de parcare subteran și boxa adaugă valoare funcțională, sporind confortul și securitatea depozitării bunurilor.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la prețul de pornire de €295.000. Proprietatea este listată ca fiind finalizată, ceea ce înseamnă că poate fi preluată imediat. Având în vedere suprafața de 83 m² utili și o terasă de 20 m², prețul este corelat cu standardul de finisare și facilitățile oferite, inclusiv loc de parcare subteran și boxă. Complexul Amanecer XII, deși construit inițial în 1970, propune acest apartament ca primă ocupație, ceea ce poate justifica poziționarea sa în piață. Variațiile de preț nu sunt specificate, dar se poate presupune că apartamentele cu caracteristici similare sau amplasare diferită în cadrul complexului pot avea prețuri distincte.
Acest apartament din Villamartín, Orihuela Costa, oferă un stil de viață specific zonei rezidențiale urbane. Proximitatea față de diverse facilități, precum supermarketuri (625 m), farmacii (632 m) și un spital (1.9 km), asigură un trai cotidian convenabil. Amplasarea la 20m altitudine și la o distanță moderată de 4.0% pantă față de plajă sugerează un acces relativ facil către coastă, dar nu unul imediat. Lipsa unei orientări spre sud și vânturile din nord-vest ar putea influența expunerea la soare pe terasă. Zona este dotată cu numeroase restaurante (49) și cafenele (17) în raza de 2 km, contribuind la o atmosferă vibrantă, dar și la un nivel de zgomot specific zonelor populate. Prezența a 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere indică o anumită conectivitate, însă mașina personală rămâne o opțiune practică pentru explorarea completă a regiunii sau accesul la terenuri de golf.
Viața în Villamartín, Orihuela Costa, este caracterizată de o combinație între mediul rezidențial urban și accesul la facilități de agrement și servicii. Zonele înconjurătoare oferă o densitate considerabilă de restaurante (49), cafenele (17) și magazine, creând o atmosferă animată. Proximitatea față de centre comerciale precum La Zenia Boulevard, la mai puțin de 10 minute distanță, și accesul la plaje precum Cala Mosca (0.4 km) completează oferta de timp liber. Ritmul zilnic poate fi influențat de activitățile recreative, fie că este vorba de golf pe unul dintre cele trei terenuri din apropiere, fie de plimbări pe faleză. Transportul public este prezent, dar un autoturism personal ar facilita explorarea zonelor mai îndepărtate sau accesul la aeroporturi. Media veniturilor în provincie, de €15,750, sugerează un nivel de trai mediu, specific zonelor rezidențiale.
Proiectul este amplasat în Orihuela Costa, o zonă urbană pe coasta de sud-est a Spaniei. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de facilități, precum plaje și terenuri de golf, și o amplasare ușor retrasă de agitația imediată a țărmului. Această locație este ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean cu acces la confortul urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Orihuela Costa, o regiune recunoscută pe Costa Blanca de Sud. Se află la o distanță convenabilă față de orașe mai mari precum Torrevieja (aproximativ 15 minute cu mașina) și Guardamar del Segura. Orașele Murcia (35 km) și Cartagena (39 km) oferă acces la centre urbane mai mari, cu o gamă extinsă de servicii culturale și comerciale. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii, de la plajele animate la zonele istorice și naturale din apropiere, facilitată de accesul la rețelele de transport rutier.
Locația oferă acces la o gamă variată de facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 625 m, iar o farmacie la 632 m, indicând o conveniență zilnică. Spitalul este la 1.9 km. Plajele precum Cala Mosca sunt accesibile la 0.4 km, iar alte opțiuni precum Platja de La Roqueta sau Platja Centre sunt la aproximativ 6 km. Pentru pasionații de golf, terenul Villamartín Golf se află la 3.2 km, iar alte două terenuri importante sunt la distanțe gestionabile. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 42 km în linie dreaptă, ceea ce se traduce într-un timp de călătorie de aproximativ 45 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Aeroportul Valencia este la o distanță considerabil mai mare, iar Malaga-Costa del Sol este mult mai departe, fiind mai puțin relevante pentru conexiunile aeriene frecvente.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot extins pe o durată de 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.0% către cel mai apropiat plajă (Cala Mosca, la 0.4 km) contribuie la un peisaj de coastă accesibil. Temperaturile variază, în general, între 10°C iarna și 27°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Amplasarea, deși nu direct pe malul mării, oferă acces la elementele naturale specifice zonei de coastă, precum briza marină și vegetația mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj, cu plaje precum Cala Mosca la doar 0.4 km, Playa Cala Estaca la 0.5 km și Playa Cala Cerrada la 0.7 km. Acestea oferă acces la activități nautice și relaxare pe malul mării. Zona este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu Club de Golf Villamartín la 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4.6 km și Real Club de Golf Campoamor la 4.7 km. Pentru alte forme de recreere, există centre sportive precum Villamartin Golf (3.2 km) și facilități de înot, inclusiv piscine comunitare în cadrul complexului și piscine publice la Costa Marina (2.6 km). Infrastructura pentru vehicule electrice este, de asemenea, prezentă, cu stații de încărcare Ionity la 1.2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Orihuela Costa, o regiune recunoscută pe Costa Blanca de Sud. Se află la o distanță convenabilă față de orașe mai mari precum Torrevieja (aproximativ 15 minute cu mașina) și Guardamar del Segura. Orașele Murcia (35 km) și Cartagena (39 km) oferă acces la centre urbane mai mari, cu o gamă extinsă de servicii culturale și comerciale. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii, de la plajele animate la zonele istorice și naturale din apropiere, facilitată de accesul la rețelele de transport rutier.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL865440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
