Проект Amanecer XII в Ориуэла Коста, Аликанте, представляет собой жилой комплекс, предлагающий апартаменты, построенные в 1970 году и находящиеся в состоянии первой сдачи после реконструкции. Комплекс расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ к основным услугам. Данный объект, расположенный на втором этаже, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также балкон с видом на общий бассейн. Проект ориентирован на тех, кто ищет готовое к заселению жилье в динамичном районе Коста Бланка.
Проект Amanecer XII расположен в районе Ориуэла Коста, который предлагает разнообразные варианты жилья, от новых комплексов до более старых построек, прошедших реконструкцию. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), Amanecer XII позиционируется в среднем ценовом сегменте, предлагая квартиру по цене €295,000. Отличительной чертой является статус первой сдачи после реконструкции в здании 1970 года постройки, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих сочетание проверенной конструкции и современного комфорта. В то время как проекты в Торревьехе часто предлагают более низкую стартовую цену, Amanecer XII выделяется своим расположением, близостью к определенным пляжам (Cala Mosca в 400 м) и инфраструктурой, ориентированной на гольф и повседневные удобства. В отличие от совершенно новых комплексов, этот объект предлагает более зрелую среду с устоявшейся инфраструктурой и меньшей вероятностью будущих строительных работ поблизости. Эта характеристика делает его привлекательным для тех, кто ценит стабильность и непосредственную доступность всех необходимых услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированной местности, вдали от прямого побережья, но с удобным доступом к городским удобствам. Близость к основным дорогам обеспечивает мобильность, однако для полного использования возможностей региона рекомендуется личный транспорт. Район характеризуется наличием жилых комплексов и развитой инфраструктурой.
Объект ориентирован на покупателей, которым требуется готовое к проживанию жилье с современными удобствами. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для небольших семей или пар. Балкон с видом на бассейн дополняет жилое пространство, предлагая место для отдыха на свежем воздухе. Требуется наличие парковочного места и кладовой, что соответствует практическим потребностям.
Квартира находится в здании, построенном в 1970 году, но предлагается как объект первой сдачи после ремонта. Это означает, что несмотря на год постройки, интерьер и отделка соответствуют современным стандартам. Объект не является совершенно новым строительством, но находится в идеальном состоянии для немедленного заселения.
Данный объект не является новым строительством в классическом понимании, так как здание было построено в 1970 году. Отсутствие прямого вида на море, а также расположение в урбанизированной зоне, а не на первой линии, могут быть факторами, не соответствующими ожиданиям некоторых покупателей. Также, несмотря на близость к пляжам, для комфортного передвижения может потребоваться автомобиль.
Этот вариант подойдет покупателям, которые ищут жилье, полностью готовое к проживанию, без необходимости дополнительных вложений в ремонт или меблировку. Если вы планируете использовать недвижимость для сезонного отдыха, возможность немедленного заселения является значительным преимуществом. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, желающих сдавать жилье в аренду без задержек. Расположение в районе с развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения в шаговой доступности, делает его удобным для повседневной жизни. Близость к пляжам и полям для гольфа обеспечивает возможности для активного отдыха. Несмотря на то, что здание построено в 1970 году, состояние 'первой сдачи' после реконструкции означает, что оно соответствует современным стандартам комфорта и энергоэффективности (энергетический сертификат B).
Апартаменты в проекте Amanecer XII, будучи объектом первой сдачи после реконструкции, демонстрируют современное качество отделки. Хотя конкретные материалы не указаны в деталях, подразумевается использование стандартных для нового строительства решений. Это включает современную кухню с бытовой техникой, полностью оборудованные ванные комнаты с керамической плиткой, а также напольные покрытия и отделку стен, соответствующие текущим стандартам. Энергетический сертификат класса B указывает на применение энергоэффективных решений при реконструкции, что может включать улучшенную теплоизоляцию или современные окна. Балкон площадью 20 м² предлагает пространство для отдыха, а наличие подземного паркинга и кладовой добавляет функциональности жилью. Отсутствие признаков износа, характерных для ранее эксплуатируемого жилья, подчеркивает новое состояние квартиры.
Стоимость апартаментов в проекте Amanecer XII начинается от €295,000. Предлагается двухкомнатная квартира площадью 83 м², что соответствует цене около €3,554 за квадратный метр. Объект готов к заселению. Учитывая, что это объект первой сдачи после реконструкции, цена отражает состояние и наличие удобств, таких как полностью меблированная квартира, подземный паркинг и кладовая. Рыночная привлекательность объекта может быть обусловлена его расположением в развитом районе и готовностью к немедленному использованию, что особенно важно для покупателей, ищущих жилье для отдыха или инвестиций.
Проект Amanecer XII предлагает жителям возможность наслаждаться жизнью в урбанизированном районе Ориуэла Коста. День начинается с вида на общий бассейн с балкона, что создает атмосферу отдыха. Близость супермаркетов (625 м) и аптек (632 м) обеспечивает повседневный комфорт. Медицинские учреждения находятся в пределах 1.9 км. Для любителей гольфа, поля Club de Golf La Finca находятся в 7.2 км. Оживленный район также предлагает множество ресторанов (49 в радиусе 2 км) и кафе (17 в радиусе 2 км) для проведения досуга. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение по району, хотя личный автомобиль будет полезен для дальних поездок.
Проект Amanecer XII расположен в урбанизированной среде Ориуэла Коста, предлагающей сбалансированный образ жизни. Поблизости находятся многочисленные рестораны (49 в радиусе 2 км) и кафе (17), что создает возможности для социальной активности и досуга. Супермаркеты (625 м) и аптеки (632 м) обеспечивают удобство повседневных покупок. Расстояние до ближайшего пляжа Cala Mosca составляет 400 метров, что делает морской отдых доступным. Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры и гольф-поля. Несмотря на развитую инфраструктуру, район остается достаточно спокойным для проживания, особенно вне пикового туристического сезона. Удобное расположение относительно крупных городов, таких как Торревьеха (15 минут на машине), и аэропорта Аликанте (45 минут) облегчает путешествия и доступ к дополнительным услугам.
Данный объект расположен в урбанизированной зоне Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям и развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и спортивные объекты. Удобное расположение относительно аэропорта Аликанте и крупных городов региона подчеркивает его доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект Amanecer XII расположен в городе Ориуэла Коста, провинция Аликанте, на юге побережья Коста Бланка. Он находится в непосредственной близости от города Торревьеха, примерно в 15 минутах езды. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и популярностью среди международных покупателей. Ориуэла Коста является частью более крупного региона с такими городами, как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), что обеспечивает доступ к культурным и деловым центрам. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (42 км) повышает транспортную доступность.
Апартаменты расположены примерно в 6 км от пляжей Platja de La Roqueta и Platja Centre, а ближайший пляж Cala Mosca находится всего в 400 метрах. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 42 км по прямой, что примерно соответствует 45 минутам езды по AP-7. Поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca, расположены в 7.2 км, а Club de Golf Villamartín, в 16 км. Супермаркет находится в 625 метрах, а ближайшая аптека, в 632 метрах. Больница расположена в 1.9 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает базовую мобильность, однако для полного использования возможностей региона, включая более отдаленные пляжи, гольф-клубы и аэропорты, рекомендуется наличие автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла Коста характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, колебания от 10°C до 27°C. Количество солнечных часов достигает 3,844 в год, что обеспечивает длинный купальный сезон продолжительностью около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных перепадов. Умеренный уклон к ближайшему пляжу (4.0%) делает его доступным. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственно в районе расположены пляжи Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км). Более крупные пляжи, такие как Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся в 6 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как Villamartin Golf (3.2 км) и различные фитнес-центры. Доступны бассейны, например, Costa Marina (2.6 км). Инфраструктура района ориентирована на разнообразный досуг, от пляжного отдыха до активных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект Amanecer XII расположен в городе Ориуэла Коста, провинция Аликанте, на юге побережья Коста Бланка. Он находится в непосредственной близости от города Торревьеха, примерно в 15 минутах езды. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и популярностью среди международных покупателей. Ориуэла Коста является частью более крупного региона с такими городами, как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), что обеспечивает доступ к культурным и деловым центрам. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (42 км) повышает транспортную доступность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL865440
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
