Questo appartamento, situato in Orihuela Costa, Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale in un contesto consolidato. Costruito nel 1970 e ora disponibile come prima occupazione, offre 83 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è dotata di una terrazza di 20 m² con vista sulla piscina comune e include parcheggio sotterraneo e un ripostiglio. L'unità è completamente arredata e pronta per essere abitata, coniugando la solidità costruttiva storica con un'abitabilità immediata.
Confrontando questo progetto con altre opzioni nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o quelli in Urbanización El Raso (da €227.000), l'offerta di Orihuela Costa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Sebbene questi altri progetti possano offrire costruzioni più recenti o caratteristiche diverse, questa proprietà si distingue per essere una prima occupazione all'interno di un'area urbana matura, con servizi immediatamente disponibili a piedi. La vicinanza alle spiagge (0.4 km) è un punto di forza rispetto a molte opzioni nell'entroterra di Torrevieja. La presenza di campi da golf consolidati come Villamartín (3.1 km) nell'immediata vicinanza differenzia ulteriormente questa ubicazione da zone più prettamente residenziali o turistiche senza tali attrattive sportive. L'età dell'edificio (1970) è un fattore da considerare rispetto a sviluppi più recenti, ma la condizione di prima occupazione ne mitiga l'impatto, offrendo comunque standard abitativi aggiornati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Orihuela Costa, caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi essenziali. Pur essendo situato nell'entroterra, le principali spiagge si trovano a circa 6 km di distanza. La vicinanza a supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana.
Questa soluzione abitativa è pensata per chi cerca una residenza funzionale in un'area con servizi a portata di mano. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono comfort per coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza, parcheggio e ripostiglio risponde a esigenze pratiche di spazio e comodità.
Sebbene l'edificio risalga al 1970, l'appartamento è offerto come prima occupazione, mantenendo le condizioni di una nuova costruzione. Questo implica finiture e impianti aggiornati agli standard attuali, pur inserendosi in una struttura urbana già esistente e consolidata.
La proprietà, pur essendo stata ristrutturata per la prima occupazione, non offre le caratteristiche di una costruzione di ultimissima generazione in termini di efficienza energetica avanzata o design architettonico contemporaneo tipico dei nuovi sviluppi. La distanza dai principali aeroporti e dalle spiagge più rinomate richiede l'uso di un mezzo di trasporto.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta ponderata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona ben servita, lontana dal trambusto delle prime linee di mare ma comunque vicina alla costa. Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che necessitano di spazio funzionale e servizi a portata di mano. Anche per coloro che considerano la proprietà come un investimento immobiliare in una regione con un mercato turistico consolidato, questa proprietà offre potenziale. La facilità di accesso ai servizi e la disponibilità immediata la rendono attraente per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a godere della propria casa senza attese.
L'appartamento, pur essendo stato costruito nel 1970, è stato reso disponibile per la prima occupazione, il che implica che le finiture interne sono state aggiornate per soddisfare gli standard attuali. Questo si traduce in materiali moderni e un'estetica curata, come suggerito dalle immagini che mostrano un ingresso-soggiorno-sala da pranzo dall'aspetto contemporaneo, una cucina con isola e finiture geometriche nei bagni. La condizione di "prima occupazione" garantisce che gli impianti e le superfici siano in stato ottimale, offrendo un buon livello di comfort abitativo. L'inclusione di mobili e la certificazione energetica B suggeriscono un'attenzione alla qualità e alla funzionalità degli spazi.
L'appartamento è proposto a partire da €295.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con il mercato locale per proprietà di queste caratteristiche in zone urbane consolidate. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità in prima occupazione con tutte le rifiniture completate. La dotazione di 2 camere da letto e 2 bagni, unita alla terrazza e ai servizi aggiuntivi come parcheggio e ripostiglio, giustifica il posizionamento di prezzo, offrendo un buon rapporto qualità-spazio in un'area residenziale matura.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un tessuto urbano consolidato, dove la quotidianità è scandita dalla vicinanza di numerosi servizi. La zona offre un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa Blanca, con la comodità di avere negozi, ristoranti e attività a pochi passi. Le 49 attività di ristorazione e le 17 caffetterie nel raggio di 2 km suggeriscono un'atmosfera vivace e sociale. La vicinanza a un ospedale (1.9 km) e a diverse farmacie (632 m) garantisce sicurezza e tranquillità. Questo contesto è ideale per chi apprezza la praticità di avere tutto a portata di mano, pur desiderando la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto.
La vita nei dintorni di questo appartamento è caratterizzata da una forte presenza di servizi urbani. Nel raggio di 2 km si contano 49 ristoranti, 5 farmacie, 7 banche, 17 caffè e 4 studi dentistici, delineando un ambiente vivace e ben fornito. La mobilità è agevolata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato per le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0.4 km) e Playa Cala Estaca (0.5 km) offre opportunità ricreative a breve distanza, mentre la presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze attira gli appassionati di questo sport.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno dell'Orihuela Costa, evidenziando la sua ubicazione in un'area urbana consolidata. Sono visibili la rete stradale, la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi, oltre alla prossimità con campi da golf e centri urbani limitrofi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nell'Orihuela Costa, questo appartamento si trova in una posizione strategica nella provincia di Alicante. Dista circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e a distanze simili dalle città di Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), offrendo un buon punto di partenza per esplorare la regione circostante. La prossimità alla costa lo rende un'opzione interessante per chi desidera combinare vita urbana e accesso al mare. Si posiziona come un'alternativa residenziale rispetto ai centri urbani più grandi, pur mantenendo un buon collegamento infrastrutturale.
L'appartamento offre un buon accesso a diverse comodità. Il supermercato si trova a 625 metri e la farmacia a 632 metri, entrambi raggiungibili a piedi, facilitando le commissioni quotidiane. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, sono a soli 400 metri. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín e Las Ramblas sono rispettivamente a 3.1 km e 4.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre un'alternativa per spostarsi verso centri maggiori o destinazioni turistiche.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Il tasso di insolazione storico è elevato, con 3.844 ore di sole all'anno, e il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (4.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature, mitigando gli estremi climatici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, sono situate a distanze comprese tra 0.4 e 0.7 km, offrendo la possibilità di godere del litorale con brevi spostamenti. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze amplia ulteriormente le opportunità di svago e attività fisica durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nell'Orihuela Costa, questo appartamento si trova in una posizione strategica nella provincia di Alicante. Dista circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e a distanze simili dalle città di Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), offrendo un buon punto di partenza per esplorare la regione circostante. La prossimità alla costa lo rende un'opzione interessante per chi desidera combinare vita urbana e accesso al mare. Si posiziona come un'alternativa residenziale rispetto ai centri urbani più grandi, pur mantenendo un buon collegamento infrastrutturale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL865440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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