Tento byt se nachází v urbanizaci Amanecer XII ve Villamartínu, v rámci Orihuela Costa na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o rezidenční oblast známou svým golfovým zázemím a blízkostí k pobřežním službám. Projekt představuje příležitost k získání bydlení v již postaveném objektu, který nabízí kombinaci pohodlí městského života s přístupem k rekreačním aktivitám. Byt je určen pro ty, kteří hledají funkční bydlení s dobrou dostupností k místním službám a dopravní infrastruktuře.
V rámci Orihuela Costa a širšího regionu Costa Blanca existuje široká škála nemovitostí, od nových developerských projektů po starší stavby. Projekt Amanecer XII se odlišuje tím, že je nabízen jako byt k prvnímu užívání, ačkoliv budova byla postavena v roce 1970. To znamená, že kupující získává nemovitost v modernizovaném stavu, často s novými instalacemi a povrchovými úpravami, avšak v rámci starší, zavedené zástavby. Ceny v této oblasti se liší; například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínají na 160 000 EUR, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja na 169 000 EUR a OASIS LAGUNA 2 - FASE II na 227 000 EUR. Cena 295 000 EUR za tento byt v Amanecer XII je tedy v horní části spektra ve srovnání s některými z těchto projektů, což může odrážet jeho stav, vybavení (garáž, sklep) a specifickou lokalitu ve Villamartínu, která je atraktivní pro golfisty a hledače městských služeb. Novější projekty v této oblasti, pokud jsou k dispozici, mohou nabízet modernější design a energetickou účinnost, ale často za vyšší cenu a v méně etablovaných lokalitách. Tento projekt nabízí kompromis mezi starší, prověřenou zástavbou a novostavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je zasazen do městské struktury Villamartínu, která je součástí širšího regionu Orihuela Costa. Tato poloha zajišťuje dostupnost základních služeb jako jsou obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, což podporuje každodenní komfort. Zároveň poskytuje dobré napojení na okolní pobřežní oblasti a golfová hřiště.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající efektivní a dobře vybavené bydlení v zavedené lokalitě. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby pro trvalé bydlení nebo jako rekreační základna. Blízkost služeb a komunikačních uzlů podporuje praktický životní styl.
Ačkoliv se jedná o nemovitost z roku 1970, byt je prezentován jako k prvnímu užívání (resale, first occupation). Důraz je kladen na stav odpovídající novostavbě. Energetický certifikát třídy B naznačuje určitou míru modernizace nebo standardů týkajících se energetické účinnosti, což je v souladu s aktuálními požadavky na bydlení.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední polohu na pláži, jelikož se nachází ve vnitrozemí urbanizace. Nebyly specifikovány žádné exkluzivní luxusní vybavení nad rámec standardních komunitních zařízení. Omezená dostupnost k letišti AGP a VLC může být faktorem pro cestující.
Byt, ačkoliv má historický základ z roku 1970, je prezentován jako k prvnímu užívání, což implikuje moderní standardy úprav. Předpokládá se použití současných materiálů a technologií v souladu s energetickým certifikátem třídy B. Kuchyně je vybavena, jak naznačuje obrazový materiál (ostrůvek, trouba), a koupelny disponují moderním designem s geometrickými dlaždicemi. Podlahy v obytných prostorech budou pravděpodobně provedeny v dlažbě nebo laminátu, běžném pro tento typ nemovitostí ve Španělsku. Okna pravděpodobně splňují moderní izolační standardy. Byt je dodáván plně zařízený, což znamená, že nábytek a spotřebiče jsou již nainstalovány, což snižuje počáteční náklady a úsilí kupujícího. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a skladovací místnost, což jsou praktické doplňky zvyšující komfort bydlení.
Cena tohoto bytu je stanovena na 295 000 EUR. Jedná se o nemovitost k prvnímu užívání, která byla původně postavena v roce 1970, ale je prezentována ve stavu odpovídajícím nové výstavbě. Dostupnost je uvedena jako 'Completed', což naznačuje, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku z reziduálního prodeje nebo novostavby s delší dobou výstavby, je cena spíše odrazem lokality a nabízených standardů než stáří budovy. V rámci urbanizace jsou k dispozici i další podobné jednotky, což naznačuje určitou míru nabídky v tomto specifickém projektu.
Amanecer XII ve Villamartínu představuje rezidenční prostředí charakterizované městskou infrastrukturou a vnitřní urbanizací. Každodenní život zde může být ovlivněn dobrou dostupností k základním službám; supermarket je vzdálen pouhých 625 metrů a lékárna 632 metrů. Tato blízkost usnadňuje běžné nákupy a zajišťuje rychlý přístup k nezbytnostem. V okruhu dvou kilometrů se nachází široká škála zařízení, včetně 49 restaurací, 17 kaváren a 5 lékáren, což podporuje aktivní společenský život a pohodlí. Lokalita je také strategicky umístěna pro milovníky golfu, s několika hřišti v blízkosti. Přestože se nejedná o přímořskou lokalitu, pobřeží s několika plážemi je dostupné autem, což umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám u moře. Obyvatelé mohou využívat společný bazén a dětské hřiště v rámci urbanizace. Střední příjem v provincii Alicante naznačuje, že se jedná o oblast s různorodou demografií.
Životní styl v Amanecer XII je charakterizován kombinací městského pohodlí a rekreačních možností. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) naleznete širokou škálu zařízení: 49 restaurací, 5 lékáren, 7 bank, 17 kaváren a 4 zubní ordinace. Tento hustý sociální a servisní potenciál umožňuje snadné pokrytí denních potřeb. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen kolem 600 metrů, což podporuje život bez nutnosti častého používání automobilu pro základní nákupy. Zdravotní péče je dostupná v nedalekém nemocničním zařízení (1.9 km). Vzdálenost k plážím jako Cala Mosca (0.4 km) je velmi krátká, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Golfová hřiště jsou také v dosahu, s Villamartín Golf Course vzdáleným 3.1 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k soukromé dopravě.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Amanecer XII ve Villamartínu v rámci Orihuela Costa. Vizualizace zdůrazňuje blízkost k několika golfovým hřištím, plážím a městským službám, jako jsou supermarkety a restaurace. Dále mapa ilustruje strategickou pozici vzhledem k hlavním silničním tahům a větším městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt Amanecer XII se nachází ve Villamartínu, na jihu provincie Alicante, v rámci regionu známého jako Costa Blanca. Tato pozice jej umisťuje do blízkosti větších měst jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km), která nabízejí širší spektrum služeb a kulturních příležitostí. Blízkost k pobřeží a zároveň dobré napojení na vnitrozemí poskytuje flexibilitu pro různé životní styly. Region je charakteristický rozvinutou infrastrukturou, včetně silničních sítí a blízkosti letiště Alicante-Elche, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Dostupnost do tohoto projektu je poměrně dobrá, zejména v rámci regionu. Nejbližší pláže, jako Cala Mosca, jsou vzdáleny pouhých 400 metrů s mírným sklonem terénu (4.0%), což umožňuje snadný přístup. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hned tři hřiště: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Města jako Torrevieja a Guardamar del Segura jsou vzdálena přibližně 15 minut jízdy. Letiště Alicante-Elche (ALC) je dosažitelné přibližně za 45 minut jízdy po dálnici AP-7. Přestože vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je značná, poloha blízko Alicante zajišťuje dobré spojení pro většinu mezinárodních cestujících. Veřejná doprava je dostupná, což doplňuje možnosti osobní dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C po celý rok. Historicky zaznamenané sluneční svity dosahují 3 844 hodin ročně, což naznačuje vysokou míru slunečného počasí. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem a mírná, 4.0% skluz k nejbližší pláži, přispívají k příjemnému prostředí. Průměrná roční teplota 18.9 °C je komfortní pro celoroční pobyt. Mírné klima a vysoký počet slunečných dnů jsou typické pro region Costa Blanca a podporují venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Orihuela Costa je známá svými pobřežními aktivitami. Nejbližší pláže, jako Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada, jsou vzdáleny do 1 kilometru, což nabízí snadný přístup k moři. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. V okolí se nachází také několik přístavů, včetně Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť; Club de Golf Villamartín je vzdálený pouhých 3.1 km a další dvě hřiště (Las Ramblas a Campoamor) jsou rovněž v blízkém dosahu. V rámci urbanizace je k dispozici společný bazén a dětské hřiště. Pro aktivnější trávení volného času lze využít i sportovní centra v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Amanecer XII se nachází ve Villamartínu, na jihu provincie Alicante, v rámci regionu známého jako Costa Blanca. Tato pozice jej umisťuje do blízkosti větších měst jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km), která nabízejí širší spektrum služeb a kulturních příležitostí. Blízkost k pobřeží a zároveň dobré napojení na vnitrozemí poskytuje flexibilitu pro různé životní styly. Region je charakteristický rozvinutou infrastrukturou, včetně silničních sítí a blízkosti letiště Alicante-Elche, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL865440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
