Пројекат Аманесер XII, смештен у Виљамартину на Орихуела Коста, представља стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 83 м², са додатних 20 м² терасе. Овај стан, изграђен 1970. године, нуди готово ново искуство будући да је резиденција првог станара. Поседује подземну гаражу, оставу и налази се у затвореном комплексу са 24-часовним видео надзором, централним базеном и дечјим игралиштем, пружајући баланс између удобности и сигурности.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, Аманесер XII нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Док су пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи (од 160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €) такође у урбаним срединама, Аманесер XII истиче се својим готово новим стањем и комплетним намештајем, као и додатним погодностима попут гараже и оставе. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) нуди новије становање, али Аманесер XII, са ценом од 295.000 €, пружа виши ниво опремљености и завршне обраде у зрелој урбаној зони. У односу на самосталне куће или виле, овај стан нуди предност нижих трошкова одржавања и директног приступа заједничким садржајима, али мање приватности. Локација Виљамартин је позната по голф теренима, што га чини атрактивнијим за одређену циљну групу у поређењу са локацијама које су искључиво оријентисане на плажу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Виљамартин, на Орихуела Коста, са погодностима на пешачкој удаљености. Иако је копнене природе, близина обале и одлична инфраструктура обезбеђују лак приступ рекреативним садржајима и услугама, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Овај стан испуњава потребе оних који траже функционалан и удобан дом у близини садржаја. Са 2 спаваће собе, 2 купатила и пространом терасом са погледом на базен, пружа довољно простора за живот и релаксацију. Наличие гараже и оставе додатно побољшава практичност.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан представља прво издавање, што значи да никада није био насељен и задржава стање новоградње. То гарантује модерно искуство живљења уз одличну енергетску ефикасност, означену сертификатом Б.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, нити се налази на самој обали. Налази се мало удаљеније од аеродрома Аликанте-Елче, што може захтевати додатну логистику за путовања. Такође, околина је углавном урбана, што може подразумевати мање приватности у поређењу са руралним локацијама.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже добро позициониран дом са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене сигурност и погодности живота у затвореном комплексу са базеном и видео надзором. Погодност паркирања у подземној гаражи и додатна оставa чине га практичним решењем за свакодневни живот. Такође, близина голф терена и ресторана одговара љубитељима активног одмора и гастрономије. Пошто је стан прво издавање, погодан је и за купце који траже некретнину у савршеном стању, без потребе за додатним улагањима у реновирање, што га чини добром опцијом и за стално настањење и за изнајмљивање.
Стан у Аманесеру XII нуди висок ниво завршне обраде, иако је зграда изграђена 1970. године. Будући да је реч о првом издавању, сви материјали и уређаји су нови и у одличном стању. Подови су вероватно обложени керамичким плочицама, што је уобичајено за медитеранске станове и лако се одржава. Купатило има модерну геометријску керамику, а кухиња је опремљена острвом са уградним апаратима као што су рерна и хауба. Прозори су вероватно двоструки или термички изоловани, што доприноси енергетској ефикасности (сертификат Б). Тераса од 20 м² пружа додатни простор за уживање на отвореном. Укључен намештај је потпуно нов, што додатно увећава вредност стана.
Почетна цена овог стана у Аманесеру XII је 295.000 €. Ова цена се односи на стан површине 83 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, који укључује и терасу од 20 м². Иако је зграда изграђена 1970. године, стан је прво издавање, што оправдава његову вредност као новоизграђеног стана. У цену су укључени и подземно паркинг место и остава. Варијације у цени могу постојати у зависности од специфичних карактеристика или евентуалних надоградњи, али тренутно доступна понуда представља добру вредност с обзиром на локацију и квалитет.
Живот у Аманесеру XII значи живети у срцу Виљамартин, добро успостављеног подручја на Орихуела Коста. Окружење нуди урбану динамику са свим потребним услугама на дохват руке: од супермаркета (625 м) и апотека (632 м) до ресторана (49 у кругу од 2 км) и банака. Близина спортских центара и голф терена, попут Виљамартин Голфа (3.2 км), чини ово место привлачним за активне појединце. Пошто је ово затворени комплекс са 24-часовним надзором и заједничким базеном, пружа осећај сигурности и могућност рекреације без напуштања комплекса. Овакав спој урбаних погодности и безбедног стамбеног окружења ствара удобну и практичну свакодневицу.
Живот у Виљамартину, на Орихуела Коста, нуди динамичан урбани начин живота са лаким приступом свим потребним услугама. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 1 км, а у кругу од 2 км налази се велики број ресторана, банака и кафића. Близина болнице (1.9 км) пружа додатну сигурност. Док је аутомобил користан за истраживање шире околине, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што доприноси лакшем свакодневном животу. Градски превоз је такође добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини, што повећава опције мобилности.
Карта приказује позицију стана у Виљамартину, на Орихуела Коста, на југу провинције Аликанте. Истиче се његова урбана локација са близином основних услуга, попут продавница и здравствених установа, као и рекреативних садржаја попут плажа и голф терена. Повезаност са већим градовима и аеродромима је такође јасно приказана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Виљамартину, општина Орихуела, у провинцији Аликанте, на јужној Коста Бланци. Локација је стратешки позиционирана у односу на веће градове попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде додатне културне и комерцијалне садржаје. Близина популарних приморских градова као што су Торвијеха и Гуардамар дел Сегура (око 15 минута вожње) чини га одличном базом за истраживање региона.
Овај стан је добро повезан са кључним локацијама. Најближи плаже, као што су Cala Mosca, удаљене су само 400 метара, са благим нагибом од 4.0% према мору. Најближи голф терен, Клуб де Голф Виљамартин, удаљен је 3.1 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 42 км ваздушном линијом, а аеродром Валенсија (VLC) на око 174 км. Најближи велики тржни центар, La Zenia Boulevard, удаљен је мање од 10 минута вожње. Постоје и опције за пуњење електричних возила у близини (1.2 км).
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Орихуела Коста ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.844 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне од 6 месеци, са температуром воде која ретко пада испод 20°C. Локација на висини од 20 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу без екстремних температура. Умерена блага падина од 4.0% ка плажи је идеална за лак приступ мору. Постоје 32 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана нуди обиље рекреативних садржаја. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је свега 400 метара, а у радијусу од 1 км налазе се и Platja Cala Estaca и Playa Cala Cerrada. Ове плаже су идеалне за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини су три значајна голф терена: Виљамартин Голф (3.2 км), Las Ramblas (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Постоје и спортски центри као што су Snatch Fitness Center и Sport Center Montepiedra, као и базени попут Costa Marina. Луке, попут Puerto Deportivo Miguel Caballero, такође су доступне за поморски туризам.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Виљамартину, општина Орихуела, у провинцији Аликанте, на јужној Коста Бланци. Локација је стратешки позиционирана у односу на веће градове попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде додатне културне и комерцијалне садржаје. Близина популарних приморских градова као што су Торвијеха и Гуардамар дел Сегура (око 15 минута вожње) чини га одличном базом за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL865440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
