Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Amanecer XII, Βιγιαμαρτίν, Οριουέλα Κόστα, Αλικάντε. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα πρώτης κατοίκησης, κατασκευασμένο το 1970, το οποίο διατηρεί την άριστη κατάστασή του. Με επιφάνεια 83 τ.μ. και βεράντα 20 τ.μ. με θέα στην κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης. Η ενεργειακή πιστοποίηση Β και η συμπερίληψη υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενισχύουν την πρακτικότητά του.
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το διαμέρισμα στην Amanecer XII, Βιγιαμαρτίν, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν άμεση κατοικησιμότητα. Ενώ ακίνητα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στην Τορρεβιέχα ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€160.000-€169.000), αυτά ενδέχεται να διαφέρουν ως προς την κατάσταση, τις παροχές ή την ακριβή τοποθεσία. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμή εκκίνησης €227.000, προσφέρει μια νεότερη κατασκευή, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Amanecer XII, με τιμή €295.000, ξεχωρίζει για την κατάσταση 'πρώτης κατοίκησης' και την ολοκληρωμένη επίπλωσή του, κάτι που μειώνει τις αρχικές δαπάνες για τον αγοραστή. Η τοποθεσία στο Βιγιαμαρτίν, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια διαφορετική εστίαση σε σχέση με τις πιο παραθαλάσσιες ή αστικές περιοχές της Τορρεβιέχα. Η απόσταση από την παραλία (6 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές που δεν βρίσκονται στην πρώτη γραμμή, αλλά η εγγύτητα σε μεγάλα εμπορικά κέντρα και η ωριμότητα της αστικής ανάπτυξης του Βιγιαμαρτίν προσδίδουν αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Οριουέλα Κόστα, εντός του Βιγιαμαρτίν, το καθιστά μέρος μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, αν και όχι σε άμεση γειτνίαση, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση σε μια καθιερωμένη περιοχή. Η πλήρης επίπλωση, οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και η βεράντα με θέα στην πισίνα, καλύπτουν τις βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση ή παραθερισμό.
Παρόλο που το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, το διαμέρισμα θεωρείται πρώτης κατοίκησης, δηλαδή δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Αυτό σημαίνει ότι η κατάστασή του είναι ουσιαστικά καινούργια, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας νεόδμητης κατοικίας χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η απόσταση από την παραλία και τις κύριες τουριστικές υποδομές απαιτεί χρήση οχήματος για την ευκολότερη πρόσβαση, ενώ η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου (1970) μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικές τεχνικές προδιαγραφές σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη κατοικία, ιδανική για παραθερισμό ή ως βάση διαμονής στην Costa Blanca. Η πλήρης επίπλωση και η καλή κατάσταση το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες ανακαίνισης ή διαμόρφωσης. Επίσης, η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η δυνατότητα χρήσης της κοινόχρηστης πισίνας το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας €15.750 υποδηλώνει ότι η αγορά αυτού του ακινήτου μπορεί να αποτελεί σημαντική δαπάνη για τους κατοίκους της περιοχής, καθιστώντας το πιθανώς πιο ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε κατάσταση πρώτης κατοίκησης, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο αρχικής ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του 1970, αλλά η διατήρηση σε άριστη κατάσταση υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενεργειακή πιστοποίηση Β υποδεικνύει μια ικανοποιητική ενεργειακή απόδοση, πιθανόν μέσω της μόνωσης ή των εγκαταστάσεων. Η πλήρης επίπλωση προσθέτει αξία, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη λύση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω αγορών. Η ύπαρξη βεράντας 20 τ.μ. προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €295.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, το οποίο είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση 'πρώτης κατοίκησης', τη συμπερίληψη επίπλων, θέσης στάθμευσης και αποθήκης, καθώς και τα 83 τ.μ. εσωτερικού χώρου μαζί με τα 20 τ.μ. βεράντας. Η περιοχή της Οριουέλα Κόστα γενικότερα παρουσιάζει ποικιλομορφία τιμών, με άλλα διαμερίσματα να ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, όπως €160.000 σε κοντινές περιοχές.
Η περιοχή Βιγιαμαρτίν στην Οριουέλα Κόστα αποτελεί μια ώριμη αστική ανάπτυξη, γνωστή για τη σύνδεσή της με το γκολφ και την προσφορά πληθώρας υπηρεσιών. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παρατεταμένες διακοπές. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι παιδικές εγκαταστάσεις, ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και προσφέρει επιλογές αναψυχής εντός της ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Η ζωή στην περιοχή Βιγιαμαρτίν, Οριουέλα Κόστα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας σε δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία εντός αστικού ιστού σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την πλησιέστερη αποστολή 625 μέτρα μακριά και την πλησιέστερη φαρμακεία 632 μέτρα. Αυτό μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει καλή κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε 49 εστιατόρια, 17 καφέ και 7 τράπεζες ενισχύει την αίσθηση ζωντάνιας και ευκολίας.
Η τοποθεσία στην Οριουέλα Κόστα, εντός της ευρύτερης περιοχής του Βιγιαμαρτίν, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή αστική ζώνη. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και η καλή σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις, προσδιορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής ως ένα ελκυστικό σημείο για διαμονή και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της επαρχίας Αλικάντε στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του το καθιστά κοντά σε σημαντικές αστικές εστίες όπως η Μούρθια (35 χλμ.), η Καρταχένα (39 χλμ.) και η Έλτσε (41 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή θεωρείται τμήμα της Costa Blanca South, γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές της.
Η πρόσβαση στην Οριουέλα Κόστα είναι δυνατή μέσω των κοντινών αεροδρομίων Αλικάντε-Έλτσε (περίπου 42 χλμ. ευθεία) και Βαλένθια (περίπου 174 χλμ.). Η οδική πρόσβαση είναι δυνατή μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Για καθημερινές ανάγκες, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (625μ) και φαρμακεία (632μ) είναι σημαντική. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala Mosca (400μ) και η Playa Cala Estaca (500μ) είναι εύκολη, ενώ για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Villamartín Golf απέχει μόλις 3,1 χλμ. Τα πλησιέστερα νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση 1,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εύρος θερμοκρασιών από 10°C έως 27°C. Με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Cala Mosca) προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής, με την Cala Mosca να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa Cala Estaca (500μ) και την Playa Cala Cerrada (700μ). Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Villamartín Golf απέχει 3,1 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Snatch Fitness Center (3,3 χλμ.) και κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της επαρχίας Αλικάντε στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του το καθιστά κοντά σε σημαντικές αστικές εστίες όπως η Μούρθια (35 χλμ.), η Καρταχένα (39 χλμ.) και η Έλτσε (41 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή θεωρείται τμήμα της Costa Blanca South, γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL865440
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
