يقدم هذا البنغلو الجاهز للسكن في الطابق العلوي في Orihuela Costa مساحة معيشة عملية بغرفتي نوم وحمّامين. بُني عام 1970 وتم تجديده، ويتميز بواجهة جنوبية تتيح إضاءة طبيعية وفيرة. يشمل العقار تراسًا علويًا خاصًا ومسبحًا مشتركًا وموقف سيارات خاصًا. يقع في منطقة سكنية عريقة، ويوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية والشواطئ والأنشطة الترفيهية، مما يجعله مناسبًا كإقامة دائمة أو بيتًا لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في Orihuela Costa ضمن منطقة سكنية بكثافة عالية من المرافق. ضمن نطاق 2 كم، يستطيع السكان الوصول إلى 49 مطعمًا و17 مقهى و7 بنوك و5 صيدليات. يُعزز القرب من مراكز الرياضة والمارينات المختلفة، مثل Real Club Náutico، خيارات نمط الحياة في المنطقة.
صُمم هذا العقار لمعيشة عملية، إذ يضم غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة 65م². يوفر التراس العلوي الخاص مساحة خارجية للاسترخاء، بينما يوفر المسبح المشترك مرفقًا ترفيهيًا مشتركًا. تخطيطه مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل سهل الصيانة وعملي في بيئة ساحلية.
حالة البناء هي "جاهز للسكن"، مما يعني أن العقار مكتمل ومتاح للسكن الفوري. بُني في الأصل عام 1970، وتمت صيانته ليقدم مساحة معيشة عملية. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته "الجاهزة للانتقال إليها" تبسّط عملية الشراء للمشترين.
لا يوفر هذا البنغلو إطلالات على البحر مباشرة من العقار، ولا يتضمن حمّامًا ملحقًا. مساحة المعيشة مدمجة بمساحة 65م²، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة. لا توجد حديقة خاصة، بل مسبح مشترك فقط، ويقع العقار تحت مستوى سطح البحر.
Ref: VL315762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنغلو الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عملي سهل الصيانة في منطقة ساحلية جيدة الخدمات. وهو خيار مجدي لأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ أو ملاذ لقضاء العطلات يوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق والتسهيلات الترفيهية. يوفر وجود المسبح المشترك والتراس العلوي فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تجذب حالته الجاهزة للسكن المشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير. لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وإمكانية الوصول إلى الخدمات على حساب مساحة المعيشة الواسعة أو الإطلالات على البحر، يقدم هذا العقار في Orihuela Costa قاعدة عملية.
يتميز البنغلو، الذي بُني في الأصل عام 1970، بمطبخ حديث كما تشير صور التحليل، مجهز بالحوض والفرن والثلاجة. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن خشبية في المطبخ. تعكس الحمّامات وغرف النوم معيارًا عصريًا مناسبًا للسكن الفوري. يستفيد العقار من واجهة جنوبية تزيد من الإضاءة الطبيعية. يشير تحليل الصور إلى أن منطقة المعيشة وتناول الطعام متصلة بشرفة، مما يوفر مساحة خارجية. يضيف وجود التراس العلوي الخاص مساحة خارجية أخرى قابلة للاستخدام. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة "الجاهز للسكن" تعني حالة جيدة من الصيانة والوظيفية للمعيشة.
السعر المطلوب الثابت لهذا البنغلو هو 255,000 يورو. باعتباره عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة في Orihuela Costa. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري دون جدول زمني للبناء أو التسليم. يوفر هيكل السعر الثابت هذا وضوحًا للمشترين، ويتجنب المتغيرات المرتبطة بمبيعات العقارات على الخارطة. يُعرض كعرض مستقل، متميزًا عن نقاط الأسعار الأعلى للمشاريع الجديدة المقارنة في المنطقة.
Orihuela Costa شريط ساحلي متطور معروف بمجمعاته السكنية العديدة ومرافقه التي تخدم المقيمين والسياح على حد سواء. يقع هذا البنغلو تحديدًا في منطقة تتميز بكثافة خدماتها، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر في نطاق 2 كم. يتيح المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية ودرجات تصل إلى 26 درجة، نمط حياة يعتمد على الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، مع موسم سباحة يدوم 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر مما يضعها قريبة من الساحل. وسائل النقل العام متاحة بشكل معقول مع 13 خطًا و50 محطة في الجوار، مما يسهل التنقل في المنطقة.
تقدم Orihuela Costa نمط حياة يتركز حول مرافقها الساحلية والمناخ المتوسطي. تتميز المحيطات المباشرة بكثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية والأنشطة الاجتماعية. يشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يدوم 5 أشهر على الأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر مما يضعها قريبة من الساحل، ويوفر وصولًا سهلًا إلى الشواطئ القريبة. خيارات النقل العام متوفرة، رغم أن سيارة خاصة قد تكون مفيدة لاستكشاف مناطق أبعد نظرًا للمسافات المستقيمة إلى المدن الأكبر.
تضع هذه الخريطة البنغلو ضمن Orihuela Costa، مسلطةً الضوء على موقعه بالنسبة للمرافق المحلية والمدن الأكبر ومراكز النقل. يوضح السياق الذي توفره الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات والاتصال بالنقاط الرئيسية مثل المطارات والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنغلو في Orihuela Costa، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة Alicante على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يتموضع بين مدن إقليمية أكبر مثل Murcia وCartagena، وكلاهما في متناول تقريبًا على مسافة 35-39 كم بخط مستقيم. تُعد Costa del Sol الأوسع شريطًا ساحليًا مهمًا معروفًا ببنيته التحتية السياحية وسوق العقارات فيه، حيث تمثل Orihuela Costa واحدة من قطاعاته المتطورة، مقدمة توازنًا بين المعيشة السكنية والمرافق الساحلية.
يقع هذا البنغلو على بعد حوالي 34 كم من مطار Alicante-Elche (ALC) و166 كم من مطار Valencia (VLC). ورغم عدم تقديم مدة الوصول بالسيارة المحددة، تشير هذه المسافات إلى تنقل معتدل. أقرب المدن الكبرى هي Murcia (35 كم بخط مستقيم) وCartagena (39 كم بخط مستقيم). ضمن 2 كم، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. يقع العقار أيضًا في متناول عدة ملاعب جولف، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد 8.2 كم. الوصول إلى النقل العام متاح، مع 13 خطًا و50 محطة قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسمًا خارجيًا طويلًا، بما في ذلك فترة سباحة تدوم 5 أشهر تكون فيها درجات حرارة المياه مناسبة. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من الأيام المشمسة، وهو أمر نموذجي في Costa Blanca. يدل الموقع على ارتفاع -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر على القرب من الساحل. قد يشير متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (15,750 يورو) إلى تكلفة معيشة أكثر سهولة مقارنة بالوجهات السياحية الراقية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر Orihuela Costa بساحلها، رغم عدم تقديم مسافات الشواطئ المحددة في البيانات. ومع ذلك، فإن المنطقة مجهزة جيدًا عمومًا بالمرافق الترفيهية. يلبي القرب من المارينات مثل Real Club Náutico (5.5 كم) الاهتمامات البحرية. تقع عدة مراكز رياضية في نطاق 5 كم، بما في ذلك Club de Taekwondo Draco Kwan (2.6 كم) ومجمعات رياضية أكبر. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل Club de Golf La Finca (8.2 كم) وClub de Golf Villamartín (8.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (يبدأ السعر من 475,000 يورو)، وNUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (يبدأ السعر من 380,000 يورو)، وRESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (يبدأ السعر من 369,000 يورو)، يمثل هذا البنغلو المستعمل بسعر 255,000 يورو نقطة دخول أكثر سهولة. هذه المشاريع المقارنة مشاريع جديدة، وتقدم غالبًا تصاميم عصرية وكفاءة في استخدام الطاقة، لكنها تأتي بتكلفة أعلى بكثير. تكمن قيمة هذا العقار في موقعه العريق ضمن Orihuela Costa، مقدماً توفرًا فوريًا وقربًا من شبكة كثيفة من المرافق. ورغم افتقاره لجاذبية "البناء الجديد"، فإن حالته الجاهزة للسكن وسعره الثابت يجعلانه خيارًا متميزًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري واستثمار أولي أقل في منطقة متطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID