立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタに位置するこのバンガローは、生活施設の密度が高い住宅地にあります。2km以内に49軒のレストラン、17軒のカフェ、7行の銀行、5軒の薬局があります。リアル・クラブ・ナウティコなど、さまざまなスポーツセンターやマリーナへの近さが、この地域のライフスタイルの魅力を高めています。
この物件は機能的な暮らしのために設計されており、65m²の床面積に2ベッドルームと2バスルームを備えています。専用ルーフテラスはリラックスできる屋外空間を提供し、共用プールは共有のレジャー施設として利用できます。その間取りは、海岸環境で手入れの簡単なシンプルな住まいを求める個人や小家族に適しています。
建築状況は「即入居可」で、物件は完成しておりすぐに入居できることを意味します。元々1970年に建築された物件は、機能的な居住空間を提供できるよう維持されてきました。新築ではありませんが、「すぐ入居できる」状態であるため、購入者にとって購入手続きがシンプルです。
このバンガローは物件から直接の海の眺めはなく、専用バスルームもありません。居住面積は65m²とコンパクトで、大家族には向かないかもしれません。専用庭はなく、共用プールのみで、物件は海抜マイナスの位置にあります。
Ref: VL315762
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、生活施設の充実した海岸エリアで実用的で手入れの簡単な住まいを求める個人やカップルに適しています。生活施設やレジャー施設への直接アクセスを提供するセカンドハウスや休暇用の別宅を探している方にとって、実行可能な選択肢です。共用プールとルーフテラスの存在は、リラックスと気候を楽しむ機会を提供します。即入居可の状態は、遅れなく引っ越したい購入者に魅力的です。広々とした居住空間や海の眺めよりも利便性と生活施設へのアクセスを優先する方にとって、オリウエラ・コスタのこの物件は機能的な拠点となります。
1970年に建築されたこのバンガローは、画像分析で示されるように、シンク、オーブン、冷蔵庫を備えた現代的なキッチンを特徴としています。内装にはキッチンの木製キャビネットが含まれます。バスルームとベッドルームは現代的な基準を反映しており、すぐに入居できます。物件は南向きで、自然光を最大限に取り入れています。画像分析によると、リビング・ダイニングエリアはバルコニーにつながっており、屋外空間を提供しています。専用ルーフテラスの存在が、もう一つの利用可能な屋外エリアを加えています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「即入居可」の状態は、居住に必要な修繕と機能性が整っていることを示しています。
このバンガローの売出価格は固定で€255,000です。既存の住宅として、この価格はオリウエラ・コスタにおけるこの規模と状態の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で、建築や引き渡しのスケジュールなしにすぐ購入・入居できることを意味します。この固定価格方式は購入者に明確さを提供し、未完成物件販売に伴う不確定要素を回避できます。地域の同等の新築物件のより高い価格帯とは異なり、独立した提供物件として提示されています。
オリウエラ・コスタは、数多くの住宅複合施設と、住民にも観光客にも対応する生活施設で知られるよく開発された海岸地帯です。この特定のバンガローは、2km以内に多くのレストラン、カフェ、店舗がアクセスできる、サービス密度の高いエリアに位置しています。年平均気温18.8℃、最高26℃の気候は、年間のかなりの期間アウトドア志向のライフスタイルを支え、海水浴シーズンは5か月間続きます。標高が海抜マイナス4メートルのこの地域は、海岸に非常に近い位置にあります。公共交通機関も利用しやすく、周辺に13路線と50の停留所があり、地域内の移動が容易です。
オリウエラ・コスタは、海岸の生活施設と地中海性気候を中心としたライフスタイルを提供しています。周辺は2km以内に多数のレストランやカフェがあるサービス密度の高い環境で、日常生活や社交活動が容易です。年平均気温18.8℃と5か月間の海水浴シーズンは、アウトドア活動を促進します。海抜マイナス4メートルの標高は海岸に近い位置にあり、近くのビーチへのアクセスが容易です。公共交通機関も利用できますが、より遠くへ探索するには、大都市への直線距離を考えると自家用車があると便利でしょう。
この地図は、オリウエラ・コスタ内のバンガローの位置を示し、地域の生活施設、大都市、交通拠点との相対的な位置関係をハイライトしています。地図が提供する文脈は、サービスへのアクセスの良さと、空港やゴルフ場・マリーナなどのレジャーエリアへの接続性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローは、スペイン南東部のアリカンテ県にある海岸エリア、オリウエラ・コスタに位置しています。ムルシアやカルタヘナなどの大都市の間に位置し、どちらも直線距離約35〜39kmでアクセスできます。広義のコスタ・デル・ソルは、観光インフラと不動産市場で知られる広大な海岸線であり、オリウエラ・コスタはその発展した一部を形成し、住宅生活と海岸の生活施設のバランスを提供しています。
このバンガローは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約34km、バレンシア空港（VLC）から166kmに位置しています。具体的な車での所要時間は提供されていませんが、これらの距離は中程度の移動時間を示しています。最も近い大都市はムルシア（直線距離35km）とカルタヘナ（直線距離39km）です。2km以内には、レストラン、薬局、銀行、カフェなど幅広い生活施設がすぐに利用できます。物件は複数のゴルフ場にも近く、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカは8.2km先にあります。公共交通機関へのアクセスもあり、近くに13路線と50の停留所があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12℃から26℃、年平均気温は18.8℃です。この気候は、水温が適した5か月間の海水浴期間を含む長いアウトドアシーズンを支えています。この地域は、コスタ・ブランカの典型である晴天日を多く経験します。海抜マイナス4メートルの位置は、海岸への近さを示しています。県の中位所得が比較的低い（€15,750）ことは、主要な観光地と比べて生活費がより手頃である可能性を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタは海岸線で知られていますが、データには具体的なビーチまでの距離は記載されていません。ただし、この地域は一般的にレジャー施設がよく整備されています。リアル・クラブ・ナウティコ（5.5km）などのマリーナへの近さは、マリンスポーツ爱好家のニーズに応えます。5km以内には複数のスポーツセンターがあり、クラブ・デ・テコンドー・ドラコ・クワン（2.6km）やより大規模なスポーツ複合施設があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.3km）など、複数のコースが利用できます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（最低販売価格€475,000）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（最低販売価格€380,000）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（最低販売価格€369,000）などの新築物件と比較すると、€255,000のこの既存バンガローはより手頃な entry 価格帯を示しています。これらの比較対象プロジェクトは新築で、モダンなデザインやエネルギー効率を提供することが多いものの、大幅に高額です。この物件の価値は、オリウエラ・コスタ内の確立された立地にあり、すぐに入居可能で、密度の高い生活施設ネットワークへの近さにあります。新築の魅力は欠けていますが、即入居可の状態と固定価格により、発展したエリアで即時入居とより低い初期投資を優先する購入者にとって、独自の選択肢となっています。
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