Questa villa indipendente a Campoamor, Alicante, rappresenta un'opportunità abitativa consolidata in una ricercata regione costiera. Con 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 1500 m², la proprietà offre privacy e spazio. La sua posizione in un ambiente urbano con buon accesso a servizi e spiagge, combinata con il clima mediterraneo, la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o vacanziera. La villa è pronta per essere abitata e offre una solida base per vivere sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Campoamor, un tratto costiero urbano con spiagge e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e porti turistici sottolinea le opportunità di svago. Il collegamento alla rete stradale facilita l'esplorazione delle città circostanti e della provincia di Alicante.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e vicinanza al mare. L'infrastruttura esistente, come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi, supporta una vita quotidiana indipendente. L'attrezzatura con piscina privata e giardino soddisfa i desideri di svago e relax.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è immediatamente disponibile. Questo elimina le incertezze e i tempi di attesa associati ai nuovi progetti edilizi. L'enfasi è sul godimento immediato dello stile di vita mediterraneo.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione e non dispone di caratteristiche di nuova costruzione come le più recenti tecnologie domotiche. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e l'efficienza energetica corrisponde allo standard di costruzione attuale. La distanza dagli aeroporti principali è considerevole.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa immediatamente abitabile in una regione costiera consolidata. Se si apprezza l'accesso diretto a spiagge e campi da golf e si preferisce una proprietà con piscina privata e giardino, questa villa potrebbe soddisfare le vostre aspettative. È rilevante anche per coloro che desiderano una residenza principale in un clima soleggiato o una residenza vacanziera rappresentativa. La vicinanza ai servizi a piedi la rende attraente anche per gli acquirenti che non vogliono necessariamente dipendere da un'auto, anche se le maggiori distanze dagli aeroporti richiedono una pianificazione del viaggio.
La villa presenta una solida costruzione e un'architettura tipica della regione. La superficie abitabile di 200 m² si distribuisce in un soggiorno spazioso con camino, una cucina separata e tre camere da letto, di cui una suite padronale con spogliatoio. L'equipaggiamento include riscaldamento centralizzato per il comfort climatico. Lo spazio esterno è caratterizzato da una piscina privata con copertura, un'unità palestra con sauna e jacuzzi, e dépendance separate in legno. La proprietà viene offerta arredata ed equipaggiata, il che suggerisce un arredamento completo delle zone giorno e notte e della cucina.
La villa indipendente è offerta a partire da 985.000 €. La proprietà è composta da 3 camere da letto e 2 bagni per 200 m² di superficie abitabile, completata da un terreno di 1500 m². L'offerta è chiaramente definita poiché il progetto è già completato. Questo prezzo posiziona la villa nel segmento superiore del mercato, il che corrisponde alle caratteristiche come la posizione, le dimensioni e le dotazioni. Non sono disponibili altre varianti di prezzo o dimensioni del terreno, trattandosi di una proprietà singola e completata.
Campoamor fa parte della Orihuela Costa, una regione costiera nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La villa si trova in una zona urbanizzata che, tuttavia, offre spazio sufficiente e privacy grazie al suo grande terreno. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a negozi locali, ristoranti e alla spiaggia. L'accesso a impianti sportivi e porti turistici arricchisce l'offerta di svago. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, consente un uso intensivo degli spazi esterni. La temperatura media moderata di 18,9°C garantisce condizioni piacevoli durante tutto l'anno.
La villa si trova a Campoamor, una zona costiera dell'Orihuela Costa. L'ambiente è di carattere urbano, ma offre privacy grazie al grande terreno. Spiagge come Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) e Playa de Aguamarina (1,0 km) sono raggiungibili a piedi. Supermercati, farmacie e ristoranti si trovano anche nelle immediate vicinanze (circa 0,9 km). La vicinanza a campi da golf come il Real Club de Golf Campoamor (3,3 km) e i centri sportivi esistenti ampliano le possibilità di svago. Diversi porti turistici si trovano anche non lontano.
Questa villa si trova a Campoamor, un quartiere residenziale consolidato sulla costa della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge, campi da golf e servizi locali, sottolineando l'attrattiva della posizione per i residenti. Il posizionamento tra il mare e l'entroterra offre un buon equilibrio tra vita costiera e accesso ai servizi.
Campoamor è una località costiera sulla Costa Blanca Sud, situata nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite tutto l'anno. La villa si posiziona come parte di una comunità consolidata con buona infrastruttura. Si trova vicino a città più grandi come Torrevieja ed è ben collegata alla rete di trasporti, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa Blanca. La vicinanza ai porti di Lo Pagán e San Pedro sottolinea l'orientamento marittimo della zona.
La villa è ben collegata ai servizi locali. La spiaggia di Playa de Campoamor - La Glea dista solo 0,5 km. Un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a circa 0,9 km. Diversi campi da golf, tra cui Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) e Real Club de Golf Campoamor (3,3 km), si trovano nelle vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, facilitando l'esplorazione della regione. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 46 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, favorendo la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Storicamente, si registrano circa 3.846 ore di sole all'anno, che corrispondono a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a 31 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (6,2% di pendenza) può offrire viste, ma richiede anche una certa condizione fisica per il tragitto verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata rispetto a spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, dista solo 0,5 km. Altre spiagge come Playa de Aguamarina (1,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) e il Real Club de Golf Campoamor (3,3 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine entro un raggio di 3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor è una località costiera sulla Costa Blanca Sud, situata nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite tutto l'anno. La villa si posiziona come parte di una comunità consolidata con buona infrastruttura. Si trova vicino a città più grandi come Torrevieja ed è ben collegata alla rete di trasporti, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa Blanca. La vicinanza ai porti di Lo Pagán e San Pedro sottolinea l'orientamento marittimo della zona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL676120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, questa villa indipendente a Campoamor, con un prezzo di 985.000 €, si posiziona nella fascia alta del mercato. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) offrono appartamenti o ville più piccole a prezzi di partenza significativamente inferiori, spesso in nuovi sviluppi. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig, a partire da 369.000 €, rappresenta anche un'alternativa più accessibile nella categoria delle villette a schiera o delle ville piccole. Questa villa a Campoamor si distingue per le sue dimensioni, l'ampio terreno, la sua posizione consolidata vicino alla spiaggia e la sua infrastruttura esistente. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono una residenza spaziosa e privata in una posizione privilegiata e sono disposti a pagare un prezzo più elevato, a differenza delle offerte più economiche, spesso più compatte, situate più all'interno o in nuovi complessi di appartamenti.
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