Cette villa indépendante à Campoamor, Alicante, représente une opportunité de logement établie dans une région côtière recherchée. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1500 m², la propriété offre intimité et espace. Sa localisation dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités et aux plages, combinée au climat méditerranéen, en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. La villa est prête à être occupée et offre une base solide pour vivre sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Campoamor, un quartier côtier urbain avec des plages et des services accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et des marinas souligne les possibilités de loisirs. La connexion au réseau routier facilite l'exploration des villes environnantes et de la province d'Alicante.
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et la proximité de la mer. L'infrastructure existante, telle que les supermarchés et les restaurants accessibles à pied, soutient une vie quotidienne indépendante. L'équipement avec piscine privée et jardin répond aux désirs de détente et de repos.
Le projet est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Cela élimine les incertitudes et les délais associés aux projets de nouvelle construction. L'accent est mis sur la jouissance immédiate du style de vie méditerranéen.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction et ne dispose pas de caractéristiques d'équipement de nouvelle construction telles que les dernières technologies de maison intelligente. Le système de chauffage est centralisé et l'efficacité énergétique correspond à la norme actuelle de construction. La distance des aéroports majeurs est considérable.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa immédiatement habitable dans une région côtière établie. Si vous accordez de l'importance à l'accès direct aux plages et aux terrains de golf et que vous préférez une propriété avec piscine privée et jardin, cette villa pourrait correspondre à vos attentes. Elle est également pertinente pour les personnes qui souhaitent une résidence principale dans un climat ensoleillé ou une résidence de vacances représentative. La proximité des commodités à pied la rend également attrayante pour les acheteurs qui ne souhaitent pas nécessairement dépendre d'une voiture, bien que les plus grandes distances jusqu'aux aéroports nécessitent une planification des voyages.
La villa présente une construction solide et une architecture typique de la région. La surface habitable de 200 m² se répartit en un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. L'équipement comprend un chauffage central pour le confort climatique. L'espace extérieur se distingue par une piscine privée avec couverture, un espace gym avec sauna et jacuzzi, ainsi que des dépendances en bois séparées. La propriété est offerte meublée et équipée, ce qui suggère un aménagement complet des espaces de vie et de couchage ainsi que de la cuisine.
La villa indépendante est proposée à partir de 985 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 200 m² de surface habitable, complétée par un terrain de 1500 m². L'offre est clairement définie car le projet est déjà achevé. Cette tarification positionne la villa dans le segment supérieur du marché, ce qui correspond aux caractéristiques telles que l'emplacement, la taille et les équipements. Aucune autre variante de prix ou taille de terrain n'est disponible, car il s'agit d'une propriété unique et achevée.
Campoamor fait partie de l'Orihuela Costa, une région côtière réputée pour ses plages et ses terrains de golf. La villa est située dans une zone bâtie, mais qui offre néanmoins suffisamment d'espace et d'intimité grâce à son grand terrain. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des commerces locaux, des restaurants et de la plage. L'accès aux installations sportives et aux marinas enrichit l'offre de loisirs. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, permet une utilisation intensive des espaces extérieurs. La température moyenne modérée de 18,9°C assure des conditions agréables tout au long de l'année.
La villa est située à Campoamor, un quartier côtier de l'Orihuela Costa. L'environnement est de nature urbaine, mais offre une intimité grâce au grand terrain. Des plages comme Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) et Playa de Aguamarina (1,0 km) sont accessibles à pied. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont également à proximité immédiate (environ 0,9 km). La proximité des terrains de golf comme le Real Club de Golf Campoamor (3,3 km) et les centres sportifs existants élargissent les possibilités de loisirs. Plusieurs marinas sont également situées non loin.
Cette villa est située à Campoamor, un quartier résidentiel établi sur la côte de la province d'Alicante. La carte montre la proximité de différentes plages, terrains de golf et services locaux, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour les résidents. Le positionnement entre la mer et l'arrière-pays offre un bon équilibre entre la vie côtière et l'accès aux commodités.
Campoamor est une ville côtière située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux toute l'année. La villa se positionne comme faisant partie d'une communauté établie avec une bonne infrastructure. Elle est située à proximité de grandes villes comme Torrevieja et est bien reliée au réseau de transport, ce qui facilite l'exploration de toute la Costa Blanca. La proximité des ports de Lo Pagán et de San Pedro souligne l'orientation maritime de la région.
La villa est bien desservie par les commodités locales. La plage de Playa de Campoamor - La Glea est à seulement 0,5 km. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles à environ 0,9 km. Plusieurs terrains de golf, dont Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) et Real Club de Golf Campoamor (3,3 km), sont à proximité. La connexion au réseau de transport est bonne, facilitant l'exploration de la région. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 46 km. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui favorise la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Historiquement, environ 3 846 heures d'ensoleillement par an sont enregistrées, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente vers la plage (6,2% d'inclinaison) offre potentiellement des vues, mais nécessite également une certaine condition physique pour le trajet vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située par rapport aux plages et aux loisirs. La plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, est à seulement 0,5 km. D'autres plages comme Playa de Aguamarina (1,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) et le Real Club de Golf Campoamor (3,3 km). De plus, des centres sportifs et des piscines sont situés dans un rayon de 3 km.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est une ville côtière située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux toute l'année. La villa se positionne comme faisant partie d'une communauté établie avec une bonne infrastructure. Elle est située à proximité de grandes villes comme Torrevieja et est bien reliée au réseau de transport, ce qui facilite l'exploration de toute la Costa Blanca. La proximité des ports de Lo Pagán et de San Pedro souligne l'orientation maritime de la région.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL676120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, cette villa indépendante à Campoamor, au prix de 985 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché. Des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) proposent des appartements ou des villas plus petites à des prix d'entrée nettement inférieurs, souvent dans de nouveaux développements. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, représente également une alternative plus abordable dans la catégorie des maisons de ville ou des petites villas. Cette villa à Campoamor se distingue par sa taille, son grand terrain, son emplacement établi à proximité de la plage et son infrastructure existante. Elle s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une résidence spacieuse et privée dans un emplacement premium et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela, par opposition aux offres moins chères, souvent plus compactes, situées plus à l'intérieur des terres ou dans de nouveaux complexes d'appartements.
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