Пројекат се налази у Кампоамор, Аликанте, и нуди самостојећу вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила, изграђену на парцели од 1500 м². Са површином од 200 м², ова некретнина представља прилику за живот у добро успостављеном приморском подручју. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући тренутну доступност погодностима и околном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у Дехеса де Кампоамор, на пешачкој удаљености од плаже и близу градских погодности. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним супермаркетима, апотекама, ресторанима и спортским објектима, што доприноси практичности свакодневног живота.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и гардеробером, ова вила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Простран дневни боравак са камином и велика самостална кухиња нуде функционалан и удобан простор за живот.
Пројекат је завршен, што значи да је конструкција и градња приведени крају. Будући власници могу се уселити одмах, без чекања на завршетак радова. Ово елиминише непотребне одлагања и омогућава брзу транзицију у нови дом.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или могућност прилагођавања изградње, јер је изградња завршена. Такође, иако је близу плаже, нагиб терена ка мору износи 6.2%, што може представљати изазов за одређене појединце. Цена не укључује порезе према аутономној заједници.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу на обали Медитерана. Идеалан је за оне који цене близину плаже и морских активности, али истовремено желе приступ градским садржајима попут ресторана, продавница и спортских центара. Особе које уживају у приватности и простору, са сопственим базеном и могућностима за рекреацију попут сауне и теретане, пронаћи ће ову некретнину изузетно привлачном. Такође, за оне којима је битна добра повезаност са инфраструктуром, али не желе да буду у претерано туристичким подручјима, ова локација пружа баланс.
Вила од 200 м² на парцели од 1500 м² има 3 спаваће собе и 2 купатила, са главном спаваћом собом која укључује ен-суите купатило и велику свлачионицу. Дневни боравак има камин, а кухиња је пространа и самостална. У добро одржаваном дворишту налази се приватни базен (15x4м) са поклопцем, теретана са ђакузијем и финском сауном, те дрвена кућа за госте са 2 спаваће собе и купатилом. Додатне дрвене куће служе као купатила за башту и базен, као и простор за одлагање. Непокретност се продаје намештена и опремљена, што указује на комплетан ниво завршности.
Цена ове самосталне виле креће од 985.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређена на 200 м² стамбеног простора на парцели од 1500 м², цена одражава величину, локацију и садржаје попут приватног базена, гараже и додатних објеката. Тренутно је доступна за куповину, будући да је градња завршена. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове попут пореза (ITP) који се разликују у зависности од аутономне заједнице.
Живот у Кампоамор-у, Аликанте, нуди медитерански начин живота са фокусом на природу и погодности. Ова вила, смештена на парцели од 1500 м², пружа осећај приватности и простора. Свакодневне активности попут одласка на плажу, куповине или вечере у ресторану су лако доступне пешице, захваљујући близини свих битних садржаја. Постојање базена, сауне и простора за вежбање додаје вредност рекреативним могућностима у оквиру саме некретнине, чинећи је погодном за породични живот као и за опуштање током целе године.
Кампоамор, у региону Орихуела Коста, нуди динамичан начин живота са богатом понудом садржаја. Постоје 41 ресторан, 3 апотеке, 1 банка и 3 кафића у кругу од 2 км. Близина спортских центара, попут Спорт Центра Монтепиедра (0.3 км) и Виламартин Голфа (4.5 км), пружа могућности за рекреацију. Вишеструке плаже, укључујући Плаyа де Кампоамор - Ла Глеа (0.5 км), су лако доступне, стварајући окружење погодно за породице и појединце који траже комбинацију опуштања и активности.
Ова мапа приказује локацију виле у Кампоамор-у, на Коста Бланци. Истиче близину плажа, голф терена и других кључних садржаја у околини, пружајући визуелни преглед предности живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Кампоамор-у, источној општини Орихуела, провинцији Аликанте. Ово подручје је део Коста Бланке, познатог туристичког региона. Кампоамор је познат по својим плажама и близини голф терена. Позициониран је између већих градова попут Аликантеа (око 46 км ваздушном линијом) и Мурсије (око 50 км ваздушном линијом), што пружа приступ већим градским центрима и аеродромима.
Ова вила се налази на пешачкој удаљености од плаже (917 м до Плаyа де Кампоамор - Ла Глеа) и садржаја попут супермаркета (881 м) и апотека (969 м). Удаљеност до болнице је 13 км. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 4.2 км, укључујући Реал Цлуб де Голф Кампоамор. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 46 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 359 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у околини.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје пружа дуге периоде сунчаног времена. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Вила се налази на надморској висини од 31 метар, са благим нагибом ка плажи од 6.2%, што може утицати на лакоћу приступа обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим прелепим плажама, укључујући Плаyа де Кампоамор - Ла Глеа (0.5 км), Плаyа де Агуамарина (1.0 км) и Плаyа Барранцо Рубио Цала де Кампоамор (0.6 км), од којих многе имају Плаву заставу. Осим плажа, у близини се налазе три голф терена: Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (3.0 км), Реал Цлуб де Голф Кампоамор (4.0 км) и Цлуб де Голф Виламартин (4.2 км). За додатне спортске активности, доступни су спортски центри попут Спорт Центра Монтепиедра (0.3 км) и неколико базена.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL676120
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Роjалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Неwа (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), ова самостојећа вила у Кампоамор-у представља значајнију инвестицију, са ценом од 985.000 €. Међутим, разликује се у величини парцеле (1500 м² наспрам мањих парцела код стамбених јединица), броју соба и приватности коју нуди као самостојећа кућа. Док су поменути пројекти често станови или мање виле, ова некретнина нуди већи степен ексклузивности и простора, укључујући велики приватни базен, додатне објекте попут теретане и сауне, те гостујућу кућу. Локација у Кампоамор-у, са близином престижних голф терена и директним приступом плажи, додатно оправдава вишу цену у односу на јефтиније опције у оближњим местима које можда немају исти ниво опремљености или стратешку позицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID