Esta moradia isolada em Campoamor, Alicante, representa uma oportunidade de habitação estabelecida numa região costeira procurada. Com 200 m² de área habitacional num lote de 1500 m², a propriedade oferece privacidade e espaço. A sua localização num ambiente urbano com bom acesso a comodidades e praias, combinada com o clima mediterrânico, torna-a uma opção atraente para compradores que procuram uma residência permanente ou de férias. A moradia está pronta a habitar e oferece uma base sólida para viver na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Campoamor, uma zona costeira urbana com praias e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade de campos de golfe e marinas realça as oportunidades de lazer. A ligação à rede rodoviária facilita a exploração das cidades circundantes e da província de Alicante.
Esta moradia é adequada para compradores que valorizam espaço, privacidade e proximidade ao mar. A infraestrutura existente, como supermercados e restaurantes acessíveis a pé, apoia uma vida quotidiana independente. O equipamento com piscina privada e jardim satisfaz os desejos de lazer e relaxamento.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e a propriedade está imediatamente disponível. Isto elimina as incertezas e os tempos de espera associados a projetos de nova construção. O foco está no usufruto imediato do estilo de vida mediterrânico.
Este projeto não oferece garantias de nova construção e não possui características de equipamento de nova construção, como as mais recentes tecnologias de casa inteligente. O sistema de aquecimento é centralizado e a eficiência energética corresponde ao padrão atual de construção. A distância aos principais aeroportos é considerável.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia imediatamente habitável numa região costeira estabelecida. Se valoriza o acesso direto a praias e campos de golfe e prefere uma propriedade com piscina privada e jardim, esta moradia pode corresponder às suas expectativas. É também relevante para pessoas que desejam uma residência principal num clima soalheiro ou uma residência de férias representativa. A proximidade de comodidades a pé também a torna atrativa para compradores que não querem necessariamente depender de um carro, embora as distâncias maiores aos aeroportos exijam planeamento de viagens.
A moradia apresenta uma construção sólida e uma arquitetura típica da região. A área habitacional de 200 m² distribui-se por uma sala de estar espaçosa com lareira, uma cozinha separada e três quartos, incluindo uma suite principal com closet. O equipamento inclui aquecimento central para conforto climático. O espaço exterior destaca-se por uma piscina privada com cobertura, uma unidade de ginásio com sauna e jacuzzi, e dependências de madeira separadas. A propriedade é oferecida mobilada e equipada, o que sugere uma decoração completa das áreas de estar e dormir, bem como da cozinha.
A moradia isolada é oferecida a partir de 985.000 €. A propriedade é composta por 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 200 m², complementada por um lote de 1500 m². A oferta está claramente definida, pois o projeto já está concluído. Esta precificação posiciona a moradia no segmento superior do mercado, o que corresponde às características como localização, tamanho e equipamentos. Não existem outras variantes de preço ou tamanhos de lote disponíveis, pois trata-se de uma propriedade única e concluída.
Campoamor faz parte da Orihuela Costa, uma região costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A moradia está localizada numa área urbanizada que, no entanto, oferece espaço suficiente e privacidade graças ao seu grande terreno. O ritmo diário é determinado pela proximidade de lojas locais, restaurantes e da praia. O acesso a instalações desportivas e marinas enriquece a oferta de lazer. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, permite um uso intensivo das áreas exteriores. A temperatura média moderada de 18,9°C garante condições agradáveis durante todo o ano.
A moradia está localizada em Campoamor, uma zona costeira da Orihuela Costa. O ambiente é de carácter urbano, mas oferece privacidade graças ao grande terreno. Praias como a Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) e a Playa de Aguamarina (1,0 km) são acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e restaurantes também se encontram nas proximidades imediatas (aprox. 0,9 km). A proximidade de campos de golfe como o Real Club de Golf Campoamor (3,3 km) e os centros desportivos existentes ampliam as possibilidades de lazer. Várias marinas também estão localizadas nas proximidades.
Esta moradia está localizada em Campoamor, uma zona residencial estabelecida na costa da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de várias praias, campos de golfe e serviços locais, destacando a atratividade da localização para os residentes. O posicionamento entre o mar e o interior oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira e o acesso a comodidades.
Campoamor é uma localidade costeira na Costa Blanca Sul, localizada na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno durante todo o ano. A moradia posiciona-se como parte de uma comunidade estabelecida com boa infraestrutura. Está localizada perto de cidades maiores como Torrevieja e está bem ligada à rede de transportes, o que facilita a exploração de toda a Costa Blanca. A proximidade dos portos de Lo Pagán e San Pedro realça a orientação marítima da zona.
A moradia está bem ligada às comodidades locais. A praia de Playa de Campoamor - La Glea fica a apenas 0,5 km. Um supermercado e uma farmácia são acessíveis a cerca de 0,9 km. Vários campos de golfe, incluindo Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) e Real Club de Golf Campoamor (3,3 km), encontram-se nas proximidades. A ligação à rede de transportes é boa, facilitando a exploração da região. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 46 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que favorece a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Historicamente, registam-se cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que corresponde a mais de 10 horas de sol por dia em média anual. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a 31 metros acima do nível do mar. A ligeira inclinação em direção à praia (6,2% de inclinação) pode oferecer vistas, mas também requer alguma condição física para o percurso até ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada em relação a praias e lazer. A praia mais próxima, Playa de Campoamor - La Glea, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como a Playa de Aguamarina (1,0 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) e o Real Club de Golf Campoamor (3,3 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas num raio de 3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor é uma localidade costeira na Costa Blanca Sul, localizada na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno durante todo o ano. A moradia posiciona-se como parte de uma comunidade estabelecida com boa infraestrutura. Está localizada perto de cidades maiores como Torrevieja e está bem ligada à rede de transportes, o que facilita a exploração de toda a Costa Blanca. A proximidade dos portos de Lo Pagán e San Pedro realça a orientação marítima da zona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL676120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na região de Alicante, esta moradia isolada em Campoamor, com um preço de 985.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) oferecem apartamentos ou moradias mais pequenas a preços de entrada significativamente mais baixos, muitas vezes em novos empreendimentos. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, representa também uma alternativa mais acessível na categoria de moradias em banda ou moradias pequenas. Esta moradia em Campoamor distingue-se pelo seu tamanho, o grande lote, a sua localização estabelecida perto da praia e a sua infraestrutura existente. Destina-se a compradores que preferem uma residência espaçosa e privada numa localização premium e estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso, em contraste com as ofertas mais baratas, muitas vezes mais compactas, mais no interior ou em novos complexos de apartamentos.
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