O Bellavista é um projeto de villas isoladas situado em Orihuela Costa, Alicante, a cerca de 7 quilómetros das praias da região. Com 4 quartos, 3 casas de banho e uma área habitável de 197m², estas propriedades oferecem um espaço de vida generoso em lotes de 500m². O projeto está localizado a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, rodeado por campos de golfe e a uma curta distância de centros comerciais e serviços essenciais, proporcionando um equilíbrio entre acesso a comodidades e um ambiente residencial tranquilo.
Em comparação com outros projetos na região, Bellavista posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de villas isoladas. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000) oferecem opções mais acessíveis, estes são apartamentos com características significativamente distintas das villas independentes. O projeto OASIS LAGUNA 2 na Urbanización El Raso (a partir de €227.000) também representa uma alternativa mais económica, mas novamente com tipologias diferentes das villas oferecidas em Bellavista. A posição do projeto beneficia da sua localização em Orihuela Costa, zona que mantém um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e ambiente residencial. Comparativamente a outras áreas da Costa Blanca mais turísticas, esta região oferece uma maior estabilidade residencial durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe reconhecidos como Villamartín e Campoamor distingue a localização de outras zonas litorais que não oferecem esta infraestrutura desportiva específica. A relação entre o preço de €749.000 e as características oferecidas (197m² de construção e 500m² de terreno) representa um valor competitivo quando comparado com propriedades similares em zonas mais exclusivas da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado a 0,4 km da praia mais próxima (Cala Mosca), numa zona urbana com serviços a pé. A localização oferece acesso conveniente a restaurantes, farmácias e centros desportivos dentro de um raio de 2 km. A proximidade de campos de golfe reconhecidos e zonas balneares estabelece uma relação direta com as principais atrações da Costa Blanca.
As villas de 4 quartos atendem a necessidades residenciais que exigem espaço suficiente para famílias ou utilização como segunda residência. A divisão funcional inclui três casas de banho que suportam o quotidiano de vários ocupantes. O terreno de 500m² permite jardins privativos e áreas exteriores para lazer, atendendo à necessidade de espaços ao ar livre privados na proximidade da costa.
O projeto Bellavista foi concluído e está pronto para ocupação. Com quatro fases de desenvolvimento já finalizadas, as vilas estão disponíveis para entrega imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção. A conclusão do projeto garante que todas as infraestruturas previstas estão operacionais e que os espaços comuns já estão estabelecidos.
O projeto não oferece opções de apartamentos ou vivendas unifamiliares adossadas. A localização não contempla vistas panorâmicas para mar a partir de todas as unidades. Não existem serviços de manutenção de jardins incluídos na administração condominial. O projeto não dispõe de club house ou zona desportiva privada exclusiva para residentes.
Este projeto adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço generoso e acesso a serviços essenciais a pé. É particularmente relevante para compradores que valorizam a proximidade de praias (a 0,4 km) sem sacrificar as comodidades urbanas. Também se adequa a praticantes de golfe, dada a concentração de campos de qualidade na área circundante. Para potenciais residentes que pretendem um equilíbrio entre vida social e privacidade, o projeto oferece unidades familiares com jardins privativos. Situa-se igualmente como opção para quem busca um estilo de vida mediterrâneo com todas as estações do ano acessíveis, especialmente considerando o clima favorável com uma temperatura média anual de 18,9°C. É adequado para quem aprecia viver numa comunidade estabelecida, uma vez que o projeto está concluído e já apresenta infraestruturas desenvolvidas.
As villas apresentam acabamentos contemporâneos com materiais duráveis e de baixa manutenção. As áreas de cozinha estão equipadas com bancadas de cor clara e placas de indução, oferecendo funcionalidade e estética atual. As escadarias, com corrimãos de vidro e iluminação integrada, demonstram atenção ao detalhe arquitetónico e design moderno. Os quartos apresentam paredes brancas que ampliam a percepção de espaço e luminosidade. As casas de banho estão equipadas com chuveiros modernos e unidades de sanitário com acabamento limpo. A construção segue padrões que priorizam eficiência energética, adequando-se às exigências climáticas mediterrânicas. A utilização de materiais como o vidro nas escadas e a iluminação integrada reflete uma abordagem contemporânea na arquitetura, combinando estética com funcionalidade prática para o dia a dia. Os espaços exteriores estão concebidos para maximizar o uso durante todo o ano, com piscinas privadas e áreas de estar ao ar livre adequadas ao clima local.
O preço de partida para estas villas isoladas em Bellavista é de €749.000. Esta posição de preço reflete as características do imóvel, incluindo 197m² de área habitável e um lote de 500m², comparativamente a outras opções na região. No mercado de Orihuela Costa, este valor situa-se no segmento médio-alto, considerando o tipo de propriedade e a sua localização próxima de praias e campos de golfe. A oferta representa uma alternativa mais espaçosa em comparação com apartamentos na mesma área, cujos valores de partida rondam os €160.000.
O quotidiano nesta localização combina conveniência urbana com acesso a praias e atividades de lazer. A curta distância a pé até supermercados (625m) e farmácias (632m) facilita as tarefas diárias. O clima mediterrâneo com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano permite a utilização de espaços exteriores durante a maior parte do ano. As rotinas podem incluir manhãs em praias próximas como Cala Mosca (0,4 km), seguidas de almoço em restaurantes locais. Para praticantes de golfe, campos como Villamartín (3,1 km) estão facilmente acessíveis. A vida quotidiana equilibra-se entre as comodidades residenciais e as opções recreativas disponíveis na região, incluindo centros desportivos e marinas a curta distância. A existência de 50 paragens de transportes públicos nas proximidades oferece alternativas à utilização do automóvel para deslocações locais.
O ambiente em Bellavista caracteriza-se por uma densidade urbana moderada com acesso imediato a serviços essenciais. A curta distância a pé até supermercados, farmácias e restaurantes estabelece um quotidiano conveniente sem necessidade de utilização sistemática de veículo. A existência de 49 restaurantes, 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km evidencia a oferta comercial disponível. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações locais. A distância relativamente curta até Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) amplifica as opções de serviços especializados, entretenimento e conexões de transportes. Esta proximidade de centros urbanos significativos permite aceder a serviços de maior escala enquanto se beneficia de um ambiente residencial mais tranquilo. A existência de centros desportivos e de fitness na área complementa as opções de lazer disponíveis, criando um ambiente de vida equilibrado entre acessibilidade e qualidade de vida.
O mapa ilustra a localização estratégica de Bellavista em Orihuela Costa, evidenciando a proximidade das praias da Costa Blanca e a posição equilibrada em relação a campos de golfe e serviços essenciais. A visualização destaca as ligações viárias com Murcia, Cartagena e Elche, cidades que constituem polos de influência na região. A representação cartográfica permite identificar a diversidade de opções recreativas e de serviços disponíveis num raio de 5 km, demonstrando como o projeto se integra na paisagem urbana e litoral da zona sul de Alicante.
Bellavista situa-se na zona de Orihuela Costa, na província de Alicante, posicionando-se estrategicamente entre vários centros urbanos de importância. A cerca de 35 km de Murcia (462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes), o projeto beneficia da proximidade a serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego oferecidas por estas cidades. Esta posição permite aos residentes aceder a serviços especializados e opções culturais mantendo uma base residencial mais tranquila na costa. Em relação a outras zonas turísticas da Costa Blanca, a localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e a proximidade do mar, distinguindo-se de áreas mais massificadas pelo seu caráter residencial estabelecido. O projeto integra-se na paisagem urbana desenvolvida de Orihuela Costa, zona reconhecida pelo seu ambiente internacional e infraestruturas turísticas consolidadas.
A localização oferece acesso equilibrado a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Cala Mosca (0,4 km) e Playa Cala Estaca (0,5 km), estão a minutos de distância, permitindo idas regulares à praia com facilidade. Campos de golfe como Villamartín (3,1 km) e Campoamor (4,7 km) estão convenientemente próximos para entusiastas do desporto. O acesso a centros urbanos maiores como Murcia (35 km) e Elche (41 km) proporciona opções de compras, serviços médicos especializados e infraestruturas administrativas. O aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 42 km em linha reta, representa a principal ligação aérea internacional. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos a distâncias razoáveis (1,2 km a 5 km) evidencia a adaptação da infraestrutura local a novas mobilidades. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa as opções de mobilidade local sem necessidade de depender exclusivamente de automóvel.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bellavista caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,9°C, com variações entre 10°C e 27°C. Esta faixa de temperatura permite condições de vida agradáveis durante todo o ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima favorável, influenciado pela proximidade marítima. Com aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, a região oferece uma das exposições solares mais generosas da Europa. A estação de banhos estende-se por seis meses, período durante o qual a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo atividades aquáticas prolongadas. A inclinação moderada em direção ao mar (4,0%) facilita o acesso às praias e cria condições naturais de drenagem adequadas. Esta combinação de fatores climáticos favorece um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com jardins e espaços exteriores utilizáveis durante a maior parte do ano, contribuindo significativamente para a qualidade de vida dos residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Orihuela Costa oferece acesso a múltiplas praias de qualidade nas proximidades do projeto. A praia mais próxima, Cala Mosca, situa-se a apenas 0,4 km, enquanto Playa Cala Estoca e Playa Cala Cerrada estão a 0,5 km e 0,7 km respetivamente. Estas praias oferecem características distintas, desde calas protegidas a areais mais extensos. Para entusiastas de golfe, a concentração de campos na área é notável, incluindo Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), todos acessíveis em poucos minutos de deslocação. As infraestruturas desportivas complementam-se com centros como Villamartin Golf (3,2 km) e várias instalações de fitness na área circundante. As marinas, incluindo Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), oferecem opções para atividades náuticas. Esta diversidade de opções recreativas permite aos residentes alternar entre relaxamento na praia, práticas desportivas e atividades náuticas, criando um leque variado de possibilidades de lazer durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Bellavista situa-se na zona de Orihuela Costa, na província de Alicante, posicionando-se estrategicamente entre vários centros urbanos de importância. A cerca de 35 km de Murcia (462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes), o projeto beneficia da proximidade a serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego oferecidas por estas cidades. Esta posição permite aos residentes aceder a serviços especializados e opções culturais mantendo uma base residencial mais tranquila na costa. Em relação a outras zonas turísticas da Costa Blanca, a localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e a proximidade do mar, distinguindo-se de áreas mais massificadas pelo seu caráter residencial estabelecido. O projeto integra-se na paisagem urbana desenvolvida de Orihuela Costa, zona reconhecida pelo seu ambiente internacional e infraestruturas turísticas consolidadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL215973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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