Вилла в Ориуэла Коста, Аликанте, представляет собой полностью готовый к проживанию объект с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Общая площадь жилища составляет 197 м² на участке 500 м². Вилла расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности, всего в 400 метрах от ближайшего пляжа Кала Моска и на расстоянии 625 метров от супермаркета. Проект характеризуется умеренным уклоном местности к побережью (4%) и находится на высоте 20 метров над уровнем моря.
Ориуэла Коста отличается от других прибрежных районов Аликанте более сбалансированным сочетанием городской инфраструктуры и рекреационных возможностей. В сравнении с Торревьехой, где преобладают апартаменты от €160,000, данная вилла представляет более просторный вариант для семейного проживания. По сравнению с项目 в Эль-Расо (от €227,000), Ориуэла Коста предлагает лучшую транспортную доступность до крупных городов региона. В отличие от более северных районов Коста Бланка, здесь сохраняется аутентичная испанская атмосфера при наличии развитой инфраструктуры для экспатов. Ценовой сегмент от €749,000 позиционирует объект выше среднего по региону, что соответствует увеличенной площади и наличию частного участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Ориуэла Коста в городской зоне с удобствами в пределах досягаемости пешком. Расположение в 400 метрах от пляжа Кала Моска и в 6 километрах от основных пляжных зон обеспечивает доступ к побережью. Близость к гольф-клубам, включая Вильямартин (3,1 км) и Кампоамор (4,7 км), определяет рекреационные возможности района.
Общая площадь 197 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие частного бассейна и участка 500 м² обеспечивает пространство для отдыха на свежем воздухе. Городское окружение с доступом к торговым точкам, ресторанам и медицинским учреждениям в радиусе 2 км отвечает ежедневным бытовым потребностям.
Проект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Строительство завершено без указания на задержки или будущие этапы работ. Вилла представляет собой отдельно стоящее строение с фиксированными характеристиками без возможностей для персонализации на этапе строительства.
Проект не предлагает видовых характеристик с высоты или панорамных видов на море в связи с наземным расположением. Отсутствие инфраструктуры общественного транспорта на непосредственной территории делает автомобиль практически необходимым для перемещения между удаленными объектами. Удаленность от международного аэропорта Аликанте (42 км) требует учета времени на трансфер.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с комфортным уровнем инфраструктуры. Также она будет интересна покупателям, планирующим проводить зимние месяцы в Испании благодаря мягкому климату со средней годовой температурой 18,9°C. Инвесторы в аренду могут оценить близость к пляжам и гольф-клубам для получения дохода от сезонной аренды. Пенсионеры из Северной Европы оценят доступность медицинских услуг (больница в 1,9 км) и аптек (5 в радиусе 2 км). Близость к аэропорту Аликанте (42 км) делает виллу удобной для тех, кто часто путешествует между Испанией и странами происхождения.
Вилла отделана с использованием современных материалов согласно фотографиям проекта. Кухня оборудована белыми столешницами и индукционной варочной панелью. Ванная комната выполнена в современном стиле с душевой кабиной и умывальником. Лестница с стеклянными ограждениями и подсветкой создает современный интерьер. Спальни оформлены в светлых тонах с белыми стенами, обеспечивая визуальное пространство. Общая площадь 197 м² с высокими потолками и большими окнами создает ощущение простора. Частный бассейн и участок 500 м² завершают картину качественной жилой недвижимости в среднесегменте рынка.
Стоимость виллы начинается от €749,000 за объект с 4 спальнями и общей площадью 197 м². Цена включает участок земли 500 м² с частным бассейном. Сравнительно с доступными апартаментами в Торревьеха (от €160,000) или другими проектами в Эль-Расо (от €227,000), данная вилла представляет собой более премиальный сегмент рынка. Средний доход провинции Аликанте составляет €15,750, что делает эту недвижимость доступной для покупателей с доходами выше среднего.
Повседневная жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг городского комфорта с доступом к пляжной инфраструктуре. Утренние прогулки до ближайшего пляжа Кала Моска занимают всего 5 минут пешком. В течение дня жители могут посетить местные рестораны (49 заведений в радиусе 2 км) или сделать закупки в супермаркете (625 м). Вечернее время включает отдых у частного бассейна или посещение местных кафе (17 заведений в пределах 2 км). По выходным доступны гольф-клубы в ближайших окрестностях или поездки в крупные города региона, такие как Мурсия (35 км) или Картахена (39 км). В течение года 32 местных праздника добавляют культурный компонент в распорядок жизни.
Окружающая инфраструктура в Ориуэла Коста обеспечивает комфортную городскую жизнь с прибрежными преимуществами. В радиусе 2 км расположено 49 ресторанов, 5 аптек, 7 банков и 17 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг. Медицинское обслуживание представлено больницей в 1,9 км и 4 стоматологическими клиниками поблизости. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных линий с 50 остановками, обеспечивая связь с соседними городами. Близость к крупным городам (Мурсия 35 км, Картахена 39 км, Эльче 41 км) расширяет возможности для трудоустройства и культурной жизни.
На карте вилла отображена в городской зоне Ориуэла Коста с четкой транспортной связью с побережьем и крупными городами региона. Позиционирование между несколькими гольф-клубами и близостью к пляжам определяет рекреационную ценность местности. Транспортные коридоры соединяют объект с международным аэропортом Аликанте-Эльче и городами провинции.
Ориуэла Коста занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте между крупными городами региона. Расположение в 35 км от Мурсии (462,979 жителей), 39 км от Картахены (218,943 жителей) и 41 км от Эльче (234,765 жителей) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и экономическим центрам. Близость к аэропорту Аликанте (42 км) и побережью Средиземного моря делает эту локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.
Ближайший пляж Кала Моска находится всего в 400 метрах от виллы, что позволяет добраться до него пешком за 5 минут. Основные пляжные зоны Ла Рокета, Центр и Монкайо расположены на расстоянии 6 км. До супермаркета можно дойти пешком (625 м), а аптека находится в 632 метрах. Больница расположена в 1,9 км. Гольф-клубы Вильямартин доступны в 3,1 км, Кампоамор в 4,7 км и Лас Рамблас в 4,6 км. Ближайший международный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 42 км, что примерно 35-40 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ориуэла Коста характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с сезонными колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3844, что обеспечивает продолжительный солнечный период. Пляжный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к побережью (4%). Такие климатические условия создают комфортную среду для проживания в течение всего года, особенно привлекательную для жителей из стран с более холодным климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находится несколько пляжей: Кала Моска (0,4 км), Кала Эстака (0,5 км) и Кала Серрада (0,7 км). Основные пляжные зоны с развитой инфраструктурой расположены в 6 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Вильямартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампоамор (4,7 км). Спортивная инфраструктура представлена несколькими фитнес-центрами, включая Villamartin Golf (3,2 км) и Snatch Fitness Center (3,3 км). Марины Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (4,1 км) и Реаль Клуб Наутико (6,0 км) обеспечивают возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте между крупными городами региона. Расположение в 35 км от Мурсии (462,979 жителей), 39 км от Картахены (218,943 жителей) и 41 км от Эльче (234,765 жителей) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и экономическим центрам. Близость к аэропорту Аликанте (42 км) и побережью Средиземного моря делает эту локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL215973
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID