与奥里韦拉海岸及周边地区的其他房地产开发相比，贝尔维斯塔别墅代表了高端市场的独立住宅产品。相比之下，托雷维哈地区的公寓项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价为160,000欧元，或EDIFICIO SUN & CENTER起价为169,000欧元，这些项目虽然位置便利但主要提供的是公寓生活方式，空间有限，且通常涉及社区共享设施。在同一地区，OASIS LAGUNA 2项目的起价约为227,000欧元，虽然价格更加亲民，但主要提供的是更密集的住宅类型，与贝尔维斯塔别墅提供的隐私和空间感无法相比。与更南部的Costa Cálida地区相比，奥里韦拉海岸提供了一个平衡点，既保留了度假氛围，又拥有更完善的城市基础设施和全年社区生活。与更北部的传统Costa Blanca度假区相比，奥里韦拉海岸相对较新，开发规划更现代化，同时避免了某些高度旅游化地区的拥挤感。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥里韦拉海岸的城区内，地理位置优越。距离最近的超市仅625米，药房632米，日常购物需求轻松满足。住宅区规划合理，与周围环境和谐融合，既保证了私密性又不脱离便利生活。距离主要城镇穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切约35-41公里，城市资源触手可及。
这座独立别墅完美满足了家庭居住需求，4间卧室提供了充足的住宿空间，适合多人家庭或接待客人。3间浴室确保了生活便利性，避免了早晨的高峰冲突。宽敞的197平方米生活区域和500平方米的私人地块，为各种生活方式和家庭需求提供了灵活性，无论是室内活动还是户外娱乐都能得到满足。
贝尔维斯塔别墅项目已完全竣工，属于现房交付范畴。该建筑采用现代化设计理念和技术标准施工，确保了品质和功能性。项目已通过所有必要的检查和验收程序，符合当地建筑规范和标准。买方可以立即入住或投入使用，无需等待建设完成，避免了与建筑相关的延误和不确定性风险。
该别墅项目不提供共用的社区设施，如公共游泳池或健身中心。物业管理服务不包括在购买价格中，需要业主自行安排。住宅没有商业用途许可，仅限于住宅目的。所在地区没有直接的公共交通连接，依赖私人交通工具出行。别墅不提供家具和家电配套，需要业主自行采购和安装。
这座别墅特别适合那些在地中海地区寻求第二居所的国际买家，他们重视隐私、空间和便利设施的结合。对于计划在西班牙度过部分时间的家庭来说，这个家庭友好的布局和靠近海滩的地理位置使其成为一个有吸引力的选择。对于热爱户外活动的高尔夫爱好者，该房产的位置靠近多个高尔夫球场，提供了理想的基地。同时，附近的海滩也为非高尔夫爱好者提供了各种水上活动选择。那些希望将房产用于部分出租的投资者可能会发现该物业具有吸引力，因为奥里韦拉海岸是一个受欢迎的旅游目的地，拥有全年租赁潜力。对于考虑永久搬迁到西班牙的国际专业人士，该地点提供了城市便利设施和沿海生活方式之间的良好平衡。
贝尔维斯塔别墅展现了现代地中海建筑的精致工艺，注重细节和材料选择。据图像分析，厨房配备了现代化设施，包括白色台面和电磁炉，结合了功能性和美观设计。这种厨房配置既实用又时尚，适合现代烹饪需求。别墅的楼梯设计采用了玻璃栏杆和盆栽植物，为室内增添了现代感和光线通透性。这种设计元素不仅提高了空间感，还展示了建筑对细节的关注。玻璃护栏还提供了开放感，同时保持了安全性，非常适合家庭使用。卧室设计遵循简约风格，白色墙壁创造了明亮通风的氛围，适合地中海气候。浴室设施现代化，配备淋浴设备和盥洗台，注重功能性和易维护性。整体而言，别墅展示了对现代生活方式和地中海建筑传统平衡的理解。
该独立别墅的起始价格为749,000欧元，反映了其在奥里韦拉海岸地区的高端定位和提供的设施水平。考虑到其197平方米的居住面积、500平方米的土地规模以及4间卧室和3间浴室的配置，该价格在当前市场中具有竞争力。与该地区的其他房产相比，如托雷维哈的公寓起价160,000欧元，该别墅代表了更高端的市场细分。价格反映了其独立性质、较大的土地面积和已完工的状态，消除了新建筑相关的风险和等待时间。
奥里韦拉海岸的这片区域为居民提供了一个平衡的生活方式，既便利又宁静。早晨，居民可以在附近的海滩上散步，距离最近的卡尔莫斯卡海滩仅400米，享受地中海的晨光。步行范围内有多家咖啡馆和餐厅，适合在户外享用早餐或午餐。日间生活节奏可以根据个人喜好安排。对于高尔夫爱好者，附近有几个著名的高尔夫球场，距离约3-5公里，提供了充足的休闲选择。如果更喜欢城市氛围，可以前往附近的城市，如穆尔西亚或卡塔赫纳，体验当地的文化和历史。下午，家庭可以在私人花园中度过，500平方米的空间为户外活动提供了充足的可能性。即使在家，也能充分享受当地平均每年3844小时的日照。晚间，居民可以选择在附近众多餐厅中的一家享用晚餐，或在家中准备餐点，利用附近625米远的超市采购食材。由于该区域拥有32个当地节日，全年都有各种文化活动参与，使社区生活更加丰富多彩。
贝尔维斯塔别墅位于奥里韦拉海岸，该地区的基础设施和支持服务发展完善，为居民提供了舒适便利的生活环境。距离阿里坎特-埃尔切机场约42公里，国际连接相对便利，便于欧洲各地访问。该区域拥有完善的交通网络，包括8条公共交通路线和50个公交站点，为没有私家车的居民提供出行选择。尽管如此，拥有私家车仍然是充分享受该地区提供的所有便利的最实用方式。附近的医疗设施包括1.9公里外的医院，为紧急情况和常规医疗需求提供保障。此外，在2公里范围内还有4家牙科诊所和5家药房，确保基本医疗需求得到满足。对于日常购物和银行业务，该区域拥有丰富的设施，包括7家银行、49家餐厅和17家咖啡馆，提供多样化的餐饮和社交场所选择。
该地图展示了贝尔维斯塔别墅在奥里韦拉海岸的战略位置。别墅位于城市区域，距离海岸线仅400米，可步行到达最近的卡尔莫斯卡海滩。地图显示了通往附近主要城市的连接，包括穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）。多个高尔夫球场的位置清晰标示，突出了该地区对高尔夫爱好者的吸引力。
贝尔维斯塔别墅位于奥里韦拉海岸，该地区是阿里坎特省的一个重要沿海区域。该位置在更广泛的地区中具有战略意义，位于西班牙东南部海岸的中间地带。从区域角度看，该别墅位于穆尔西亚地区（35公里）和阿里坎特省主要城市之间的连接地带。这种位置使居民能够享受到两个地区的设施和服务，而无需过度依赖任何一个城市中心。与该地区其他沿海定居点相比，奥里韦拉海岸提供了一个平衡的度假生活方式，同时保留了居民社区的实质性元素。
贝尔维斯塔别墅提供了便利的交通连接和设施可达性。距离最近的卡尔莫斯卡海滩仅400米，步行即可到达，方便日常海滨活动。其他海滩如普拉亚卡拉埃斯塔卡（0.5公里）和普拉亚卡拉塞拉达（0.7公里）也在步行范围内，提供多样化的海滨体验。主要城市设施位于适中距离：穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）均可通过公路轻松抵达。阿里坎特-埃尔切机场（ALC）距离约42公里，为国际旅行提供便利连接。高尔夫爱好者可以从该物业的位置受益，附近有多个高尔夫球场：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（4.6公里）和坎波阿马皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，季节变化温和。冬季平均气温在10°C左右，夏季则可达27°C，创造了全年舒适的居住条件。该地区每年约有3,844小时的日照，远远高于许多其他欧洲地区，为户外活动和太阳能利用提供了充足机会。长达6个月的游泳季节（海水温度≥20°C）使居民能够在较长时间内享受水上活动。该别墅位于海拔20米处，提供了适度的海拔高度，同时保持了与海平面的接近感。到最近海滩的坡度仅为4.0%，属于中等坡度，使步行前往海滩成为舒适可行的活动。该地区的气候模式受到地中海的影响，带来了干热的夏季和温和的冬季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
奥里韦拉海岸地区拥有众多优质海滩，其中多个获得蓝旗认证，反映了其水质和环境管理标准。距离别墅最近的卡尔莫斯卡海滩仅400米，提供了一个便捷的休闲选择。附近的其他海滩如普拉亚卡拉埃斯塔卡（0.5公里）和普拉亚卡拉塞拉达（0.7公里）也提供了多样化的海岸体验。该地区特别适合高尔夫爱好者，拥有多个世界级高尔夫球场。最近的维拉马丁高尔夫俱乐部仅3.1公里，而拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（4.6公里）和坎波阿马皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）也位于短途驾驶距离内。除了高尔夫和海滩活动外，该地区还提供其他体育和休闲设施。附近有多个体育中心，包括维拉马丁高尔夫体育中心（3.2公里）、Snatch健身中心（3.3公里）和蒙特彼德拉体育中心（4.4公里）。
来源: OpenStreetMap
贝尔维斯塔别墅位于奥里韦拉海岸，该地区是阿里坎特省的一个重要沿海区域。该位置在更广泛的地区中具有战略意义，位于西班牙东南部海岸的中间地带。从区域角度看，该别墅位于穆尔西亚地区（35公里）和阿里坎特省主要城市之间的连接地带。这种位置使居民能够享受到两个地区的设施和服务，而无需过度依赖任何一个城市中心。与该地区其他沿海定居点相比，奥里韦拉海岸提供了一个平衡的度假生活方式，同时保留了居民社区的实质性元素。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL215973
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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