Овај самостојећи вила смештена у Орихуела Кости, Алицанте, представља пространу породичну резиденцију са 5 спаваћих соба и 3 купатила. Са укупном корисном површином од 293 м² на плацу од 640 м², објекат нуди значајан простор за удобан живот. Изграђена 1970. године, вила се налази у урбаном окружењу са приступом локалним услугама, али са знатном удаљеношћу од главног аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у унутрашњости области Орихуела Коста, у урбаном окружењу са могућношћу пешице до локалних услужних објеката. Положај нуди баланс између приватности и приступа градским садржајима. Удаљена је од плажа око 6 км, што подразумева кратку вожњу до обале.
Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, овај објекат погодује већим породицама или онима који често имају госте. Пространо дневно-трапаријски простор са камином нуди функционалну основу за свакодневни живот, док приватни базен и башта креирају спољни простор за опуштање.
Вила је завршена 1970. године, што је чини старијим објектом на тржишту. Статус завршене градње омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова. Потребно је размотрити потенцијалне обнове или модернизације у складу са старошћу објекта.
Објекат не нуди директан приступ плажи, најближа плажа је на удаљености од 6 км. Удаљеност од аеродрома износи око 42 км, што може захтевати планирање при доласку. Стара градња из 1970. године може подразумевати потребу за улагањима у енергијску ефикасност и модернизацију.
Ова вила највише одговара породицама које траже простран стамбени простор у окружењу које нуди приступ градским садржајима без директне градске гужве. Такође погодује онима који имају честе госте или планирају користити некретнину као другу резиденцију за одмор. Имајући у виду да се ради о старијем објекту, могући купци треба да имају буџет за евентуалну реновацију и унапређење. Смештај на средњој удаљености од плажа и близина голф терена чине га погодним за активни одморски живот.
Вила, изграђена 1970. године, одражава архитектонски стил тог периода са фокусом на функционалност и простор. Дневни простор са камином и повезаном кухињом ствара централну тачку домаћинства. Спаваће собе на првом спрату имају директан приступ приватним терасама, што указује на пажњу посвећену приватности и уживању у спољашњем простору. Купатила имају стандардне инсталације периода градње, док спољашњи простор нуди додатну вредност кроз приватни базен и парковно место. Објекат се продаје потпуно намештен и опремљен, што може представљати предност за купце који желе тренутно усељење.
Цена од €1.295.000 позиционира ову вилу у сегменту луксузних некретнина на овој локацији. Са значајном корисном површином од 293 м² и великим плацом, цена одражава величину и локацију објекта. Цене сличних некретнина у овом сегменту варирају у зависности од године изградње и стања објекта, стога ова цена треба да се посматра у контексту понуђених карактеристика и локацијске вредности.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на приватност и простор. Ујутру, становници могу уживати у јутарњем сунцу на терасама пре него што крену у обављање свакодневних послова. Локалне продавнице и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, док за посете ресторанима и плажама потребно је користити возило. Поподнева се често проводе у приватном базену или башти, где постоји простор за дружење и опуштање. Камин у дневној соби постаје фокус током хладнијих месеци, стварајући топло и гостопримљиво окружење за породичне активности.
Окружење око виле нуди мешавину урбаног удобства и приступа обалским садржајима. У радијусу од 2 км налази се 49 ресторана, 5 апотека, 7 банака и 17 кафеа, што омогућава разноликост свакодневних активности. Градови Мурсија, Картагена и Елче налазе се на удаљености од 35-41 км, нудећи шире културне и трговачке могућности. Локација је посебно повољна за љубитеље голфа, са неколико терена у близини. Са 8 јавних транспортних линија и 50 стајалишта, област је добро повезана, иако је власништво над возилом препоручљиво за пуну мобилност.
Локација виле приказује њен положај у унутрашњости Орихуела Косте, са стратешком близином и плажама и урбаним садржајима. Вила се налази у стамбеном делу који нуди приватност уз приступ локалним услугама. Мапа такође показује блискост голф терена и плажа, који су кључни фактори за рекреативне активности у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Орихуела Кости, делу веће општине Орихуела у провинцији Алицанте. Положај омогућава приступ већим урбаним центрима као што су Мурсија (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км), нудећи баланс између обалског живота и приступа градским услугама. У поређењу са другим деловима Коста Бланке, ова област нуди мању густину насељености уз одржав приступ инфраструктури и услугама.
Најближа плажа, Калба Моска, налази се на само 0.4 км, док главне плаже попут Плаја де Ла Рокета и Плаја Центре удаљене су око 6 км. Локални голф терени, укључујући Клуб де Голф Виљамартин (3.1 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4.7 км), пружају рекреативне могућности. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче износи око 42 км, што омогућује релативно лак приступ за међународне путнике. Локалне услуге као што су апотеке (632 м) и супермаркети (625 м) доступни су пешке.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орихуела Кости карактерише се просечном годишњом температуром од 18.9°C, са летњим температурама до 27°C. Са 3.844 сунчаних сати годишње, област нуди обиље сунчане светлости током целе године. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара и благи нагиб према мору (4.0%) доприносе угодном микроклими без изражених екстрема.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Калба Моска (0.4 км), Плаја Калба Естака (0.5 км) и Плаја Калба Серрада (0.7 км). Ове мале увале нуде интимније окружење за пливање и опуштање. За љубитеље голфа, доступна су три голф клуба у радијусу од 5 км, укључујући престижни Клуб де Голф Виљамартин. Спортски центри попут Виљамартин Голф (3.2 км) и Снатч Фитнес Центер (3.3 км) пружају додатне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним некретнинама у Торевиеји, где се пројекти попут Станова ПАЛАНГРЕ БЕАЧ почињу од €160.000, ова вила у Орихуела Кости припада вишем ценовном сегменту са ценом од €1.295.000. Разлика у цени одражава комбинацију фактора укључујући величину објекта, величину плаца и локацију. Док пројекти у Торевиеји нуде приступ градском животу и плажама, ова вила пружа више приватности и простора. У поређењу са новијим пројектима као што је ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизацион Ел Расо (од €227.000), ова вила нудиImmediate доступност и зрелије окружење, али без модерних архитектонских решења и енергетске ефикасности које прате новије грађевине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
