Ова одвојена вила налази се у Орихуела Кости, Аликанте, зрелој урбанизацији у региону Коста Бланка. Изграђена 1970. на плацу од 640 м², својство нуди 293 м² стамбеног простора распоређеног на два спрата са 5 спаваћих соба и 3 купатила. Вила се налази само 400 метара од плаже Кала Моска и има погодности као што су ресторани, апотеке и супермаркети на пешачкој удаљености. Својом јужном оријентацијом и приватним базеном, својство пружа могућности за боравак на отвореном током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у устаљеном урбаном подручју Орихуела Косте, одликујући се стамбеним развојем са добром инфраструктуром. Плажа Кала Моска је на пешачкој удаљености од 400 метара, док су дневне погодности као супермаркети и апотеке на 650 метара. Локација комбинује стамбену мирноћу са приступачношћу основних услуга и рекреативних facilитета типичних за обалу Коста Бланка.
Ово својство смешта породице или групе које захтевају више спаваћих соба са својим распоредом од 5 спаваћих соба на два спрата. Просторан стамбени простор од 293 м² пружа довољно простора и за заједничке и за приватне просторе. Приватни базен и баштенска подручја подржавају склоност ка боравку на отвореном, док близина плажа и погодности задовољава оне који траже удобност и елементе медитеранског стила живота.
Ко завршено својство из 1970. године, ова вила представља устаљену изградњу уместо новог развоја. Зграда је одржавана током више од 50 година постојања и укључује модерне погодности уз задржавање оригиналних структурних карактеристика. Својство је доступно за непосредно усељење без чекања на завршетак изградње, представљајући зрело стамбено решење у подручју.
Ово својство не нуди предности новоизграђених зграда као што су најновији стандарди енергетске ефикасности или савремене технике изградње. Изградња из 1970-их значи да неки системи можда не испуњавају текуће захтеве ефикасности. Локација у унутрашњости земљишта значи да нема директног погледа на море са својства, а вишеспратни распоред може представљати изазове приступачности за оне са ограничењима покретљивости.
Ово својство одговара купцима који траже просторно, спремно за усељење место у устаљеној приморској области уместо пројекта нове изградње. Смешта оне који дају предност непосредном усељењу у односу на чекање на нове развоје. Распоред са пет спаваћих соба чини га погодним за велике породице, оне које захтевају просторе за канцеларију код куће или инвеститоре заинтересоване за потенцијал изнајмљивања. Близина погодности и плаже привлачи оне који траже удобност без изолације. За купце заинтересоване за стил живота Коста Бланке али који преферирају устаљено околње у односу на нови развој, ова вила представља одрживу опцију. Својство такође одговара онима који вреднују имање приватног простора на отвореном са базеном и баштом. С обзиром на њену старост и период изградње, можда посебно привлачи купце који цене зрело зеленило и устаљено околње у поређењу са новоизграђеним окружењима са минималним пејзажним решењима.
Вила има традиционалне шпанске методе изградње типичне за период 1970-их, са чврстим структуралним елементима који су показали издржљивост током пет деценија. Унутрашњи простори укључују мешавину оригиналних и ажурираних завршних радова, са кухињом која приказује црвене површине у контрасту са белим орманима које стварају визуелни интерес. Купатило има јединице са двоструким умиваоником са наранџастим орманима, рефлектирајући естетику дизајна тог периода. Дневни простори укључују камин у главној дневној соби, изграђен традиционалним материјалима и методама. Терасе и спољни простори користе материјале погодне за медитеранску климу, дизајниране да издрже изложеност сунцу и сезонске временске промене. Иако специфични рејтинзи енергетске ефикасности нису наведени, својства из те ере обично имају ниже стандарде изолације у односу на савремене конструкције, што може резултирати вишом потрошњом енергије за грејање и хлађење у поређењу са новијим зградама са модерним стандардима ефикасности.
Са ценом од €1,295,000, ова вила се налази у горњем сегменту тржишта некретнина у Орихуела Кости. Ценовање одражава комбинацију величине плаца (640 м²), стамбеног простора (293 м²) и устаљене локације близу плаже. Унутар тренутног тржишног контекста, ово представља значајну инвестицију у поређењу са новијим развојем станова у истом региону који почињу од око €160.000. Цена укључује потпуно опремљено и намештено стање својства, елиминишући додатне трошкове намештаја. С обзиром на карактеристике својства и локацију, ово ценовање позиционира га као премијум опцију унутар устаљеног стамбеног сегмента Орихуела Косте.
Свакодневни живот у овој вили у Орихуела Кости врти се око баланса између унутрашње удобности и живота на отвореном медитеранског стила. Јутра могу почети кафом на једној од приватних тераса пре одласка на плажу Кала Моска, само на кратком ходу. Близина више ресторана и кафеа унутар 2 километра нуди разноврсност у јелоу без потребе за обимним путовањем. Приватни базен и баштенско подручје служе као продужетак боравка на отвореном током топлијих месеци. Устаљено урбано окружење омогућава редован приступ супермаркетима, апотекама и банкама на пешачкој удаљености. Локација својства у зрелој стамбеној четврти пружа осећај заједнице уз близину обали за редовне посете плажи. За љубитеље голфа, неколико терена је унутар 15 минута вожње, а већи градови Мурсија, Картагена и Елче су доступни за једнодневне излете. 3.844 годишњих сати сунца подржава стил живота усмерен на боравак на отвореном током већине године.
Вила је смештена у добро развијеној стамбеној четврти Орихуела Косте, где се инфраструктура развијала током деценија. Унутар радијуса од 2 километара, становници имају приступ 49 ресторана, 17 кафеа, 5 апотека и 7 банака, што указује на добро развијено комерцијално окружење. Својство користи везе јавног превоза са 8 аутобуских линија које опслужују подручје и 50 оближњих станица. Већи градови Мурсија (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) пружају додатне услуге, запошљавање и културне понуде у разумном растојању вожње. Локално подручје садржи разне спортске објекте укључујући фитнес центре и голф терене, подржавајући активан начин живота. Устаљена природа четврти значи да су услуге и инфраструктура тестирани и развијани током времена, што обично резултира поузданим снабдевањем комуналних услуга и комуналних услуга у поређењу са новијим развојем где такви системи можда још увек проширују.
Својство је смештено у устаљеном стамбеном подручју Орихуела Косте, са плажом Кала Моска као најближим приморским делом. Околно подручје састоји се од зрелог урбаног развоја са интегрисаним комерцијалним услугама и зеленим површинама. Локација користи путне везе са околним урбаним центрима укључујући Торевију на североистоку и веће градове Мурсију, Картагену и Елче на северозападу и северу. Мапа илуструје како вила комбинује стамбену мирноћу са приступачношћу и приморским погодностима и урбаним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста заузима стратешку позицију унутар јужне Коста Бланке, смештена између већих урбаних центара који пружају проширене услуге. Својство се налази отприлике 35 километара од Мурсије, главног града регије са 462.979 становника, нудећи опсежне комерцијалне, културне и административне услуге. Картагена (39 км, популација 218.943) и Елче (41 км, популација 234.765) представљају додатне значајне урбане центре у разумном растојању вожње. Ова локација пружа предности приморског стамбеног подручја уз одржавање приступа већим градским погодностима. Унутар контекста Коста Бланка, Орихуела Коста представља устаљено одредиште за становање које се развијало током деценија, разликујући се од новијих или више туристички оријентисаних развоја другде дуж обале.
Локација виле нуди практичну приступачност кључним погодностима и атракцијама. Плажа Кала Моска, најближа приморска тачка, налази се на само 400 метара удаљености, што представља око 5 минута хода. Дневне потребе као што су супермаркети и апотеке су унутар 625-632 метра, лако доступне пешке. За љубитеље голфа, голф клуб Виламартин налази се на 3,1 километара, док други терени варирају између 4,6-18 километара. Аеродром Аликанте-Елче, најближи међународни саобраћајни чвор, налази се на отприлике 42 километра удаљености, типично око 35-45 минута аутомобилом у зависности од саобраћаја. Подручје такође прилагођава moderne транспортне потребе са станицама за пуњење ЕВ доступним унутар 1,2-3,0 километара, што рефлектује ажурирање инфраструктуре на савремене потребе упркос пореклу својства из 1970-их.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Орихуела Косте користи медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C, стварајући удобне услове за живот током већег дела године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, регион прима знатно више сунчеве светлости него многа европска места, подржавајући начин живота усмерен на боравак на отвореном. Сезона пливања траје отприлике шест месеци када температура воде достиже или прелази 20°C, типично од маја до октобра. Својство се налази на 20 метара надморске висине са умереним нагибом од 4,0% према плажи, стварајући природно одвођење без стрмих промена надморске висине. Температурни опсези генерално варирају између 10-27°C годишње, избегавајући температурне екстреме нудећи изразите сезонске варијације. Подаци о клими указују на локацију где спољни простори за живот могу се користити угодно током значајног дела године, подржавајући медитерански начин живота који карактерише ову приморску регију Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна близина нуди приступ неколико плажа, са Кала Моска на 400 метара као најближом. Друге оближње плаже укључују Плаја Кала Естака (0,5 км) и Плаја Кала Серада (0,7 км), све на удобном пешачком растојању. За љубитеље голфа, подручје је добро опслуђено са голф клубом Виламартин на 3,1 км, голф клубом Лас Рамблас де Орихуела на 4,6 км и Реал клубом голфа Кампомар на 4,7 км. Ови објекти пружају могућности за рекреацију током целе године. Подручје такође садржи марине као што је Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро (4,1 км) и Реал клуб Наутико (6,0 км) за водене спортске активности. Спортски центри укључујући Виламартин голф (3,2 км), Снатч фитнес центар (3,3 км) и Спорт центар Монтепиедра (4,4 км) нуде додатне фитнес и рекреативне опције, стварајући свеобухватно рекреативно окружење око својства.
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста заузима стратешку позицију унутар јужне Коста Бланке, смештена између већих урбаних центара који пружају проширене услуге. Својство се налази отприлике 35 километара од Мурсије, главног града регије са 462.979 становника, нудећи опсежне комерцијалне, културне и административне услуге. Картагена (39 км, популација 218.943) и Елче (41 км, популација 234.765) представљају додатне значајне урбане центре у разумном растојању вожње. Ова локација пружа предности приморског стамбеног подручја уз одржавање приступа већим градским погодностима. Унутар контекста Коста Бланка, Орихуела Коста представља устаљено одредиште за становање које се развијало током деценија, разликујући се од новијих или више туристички оријентисаних развоја другде дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL621649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Унутар региона Коста Бланка, посебно у поређењу са наведеним упоредивим пројектима, ова вила у Орихуела Кости представља другачији тржишни сегмент него новији развој станова у Торевији и Урбанизасион Ел Расо. Док АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ и ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР - КЕИ РЕАДИ у Торевији почињу од отприлике €160.000-€169.000, цена ове виле од €1.295.000 позиционише је у премијум категорији некретнина. За разлику од ових опција станова, вила нуди знатно више простора (293 м² у односу на типичне величине станова), приватни плац и приватни базен. У поређењу са ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо (од €227.000), ово својство пружа устаљенију локацију са непосредном близином плаже уместо развојаћу се урбанизације. Подручје Орихуела Косте само представља зрело одредиште за становање које се развијало током деценија, разликујући се од новијих или више туристички оријентисаних развоја другде дуж обале. Изградња својства из 1970-их нуди карактер и устаљено пејзажно решење које новији развој не може пружити, мада можда по цени модерних стандарда енергетске ефикасности. Опсежне погодности подручја (49 ресторана унутар 2км) и близина више голф терена стварају свеобухватно животно окружење које се повољно упоређује са другим приморским развојем у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
