Ова самостојећа вила, смештена у Орихуела Кости, Аликанте, представља реновирану некретнину која нуди значајан животни простор и приватност. Саграђена на пространом плацу од 1.300 м², вила има 344 м² стамбене површине, укључујући шест спаваћих соба и четири купатила. Њена локација у области Ломас де Дон Хуан омогућава приступ урбаним погодностима на пешачкој удаљености, док истовремено пружа мирно стамбено окружење. Реновирање из 2024. године осигурава савремен стандард опремљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ломас де Дон Хуану, делу Орихуела Косте, позиционирана нешто даље од саме обале, али у оквиру урбаног окружења. Ова позиција омогућава лак приступ локалним садржајима као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Истовремено, најближе плаже и голф терени су доступни за неколико минута вожње, што пружа равнотежу између свакодневних погодности и рекреативних активности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространу некретнину са високим степеном приватности и квалитетном завршном обрадом. Са шест спаваћих соба и четири купатила, вила пружа флексибилност за смештај већег броја људи или за креирање наменских просторија попут канцеларије или теретане. Велики плац и приватни базен подржавају живот на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота.
Ова некретнина није новоградња, већ је темељно реновирана 2024. године. Реновирање је обухватило унутрашњост и екстеријер, доносећи савремене стандарде и квалитетне материјале који се обично налазе у новим објектима. Купци добијају некретнину која је спремна за усељење, са модерним инсталацијама и естетиком, без чекања на завршетак изградње.
Иако вила нуди значајан простор и приватности, она није смештена директно на обали, нити пружа директан поглед на море. Због величине плаца од 1.300 м² и обимних спољних садржаја, одржавање захтева одређени ангажман. Такође, иако је реновирана по високим стандардима, није реч о потпуно новој градњи, што може бити фактор за оне који искључиво траже некретнину изграђену од темеља.
Ref: VL884768
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може одговарати појединцима или породицама које траже значајан животни простор и приватност у стабилном стамбеном окружењу. Погодна је за оне који цене квалитетно реновирање и спремност за усељење, без потребе за додатним улагањима. Ако је приоритет могућност организовања окупљања и забаве, пространи екстеријер са базеном и баром је значајна предност. Такође, одговара онима који желе да буду близу локалних садржаја, али и да имају брз приступ плажама и голф теренима. За купце који разматрају опцију за госте или изнајмљивање, потенцијал за креирање независног апартмана може бити привлачан фактор. Некретнина је намењена онима који траже баланс између мирног живота и приступа градским погодностима.
Живот у овој вили у Орихуела Кости карактерише комбинација пространости и приступачности. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на уређену башту, коришћење приватног базена током топлијих месеци и опуштање у камену изграђеној летњиковцу са баром. Захваљујући близини локалних садржаја, свакодневне набавке у супермаркету (625 м) или посете апотеци (632 м) могу се обавити пешке. Забава и рекреација су такође на дохват руке, са бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, као и близином голф терена и плажа. Ова поставка омогућава да се ужива у мирном стамбеном окружењу, уз могућност брзог приступа динамичнијим активностима и услугама.
Живот у непосредној околини виле пружа практичност свакодневног функционисања. Супермаркет се налази на 625 метара, а апотека на 632 метра, што омогућава обављање основних потреба без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км доступно је 49 ресторана, 17 кафића, 7 банака и 4 зубара, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Ова густина услуга значи да су многе активности и потребе лако доступне, подржавајући активан, али и опуштен начин живота. Иако је аутомобил користан за даља путовања, за већину локалних активности није неопходан, што доприноси осећају заједнице и локалне припадности.
На мапи је приказана Орихуела Коста, област у којој је вила смештена. Приказана је њена позиција у односу на обалу, локалне садржаје и главне саобраћајнице, пружајући визуелни контекст за разумевање приступачности и околног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста је део провинције Аликанте, позиционирана на јужној Коста Бланки. Ова област је позната по својим плажама и голф теренима. У односу на веће регионалне центре, Орихуела Коста се налази на око 35 км од Мурсије, 39 км од Картахене и 41 км од Елчеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу, уз истовремени лак приступ градским садржајима и културним дешавањима у овим значајним шпанским градовима.
Локација виле у Орихуела Кости пружа добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 0,4 км, чинећи је лако доступном за брзе посете. У близини се налазе и други голф терени, као што је Клуб де Голф Виљамартин на 3,1 км. За путовања, аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 42 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Већи градови попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км) су такође у близини, нудећи широк спектар културних, шопинг и пословних могућности.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Орихуела Коста ужива у типичној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регион бележи око 3.844 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око шест месеци. Вила је смештена на надморској висини од 20 метара. Умерена нагибност терена ка плажи од 4,0% олакшава приступ обали, чинећи шетње до мора пријатним. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 0,4 км, а у близини су и Плаја Кала Естака (0,5 км) и Плаја Кала Серада (0,7 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Виљамартин је на 3,1 км, Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 4,6 км, а Реал Клуб де Голф Кампоамор на 4,7 км. Поред тога, у близини су и марине попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4,1 км) и Реал Клуб Наутико (6,0 км), пружајући опције за водене спортове и пловидбу. Доступни су и спортски центри и базени за додатне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ова вила у Орихуела Кости, са својом значајном величином и недавним реновирањем, позиционира се у виши сегмент тржишта у поређењу са многим другим пројектима у региону. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од 380.000 €) нуде нове некретнине, они су углавном мањи и често се налазе даље од обале. Чак и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), иако ближи обали, нуди мање стамбене површине и плацеве. Ова вила се истиче својом пространошћу (344 м² стамбеног простора на 1.300 м² плаца), што је знатно више од просека за нове градње у овом ценовном рангу. Њена предност лежи у комбинацији већ успостављеног стамбеног окружења, близине плажа и голф терена, и квалитета реновирања који пружа комфор модерног дома. Док многи нови пројекти нуде заједничке базене и садржаје, ова вила пружа ексклузивност приватног базена и великог плаца, што је реткост у новоградњи по сличним ценама. Медијан прихода у провинцији Аликанте од 15.750 € указује да је ова некретнина намењена купцима са знатно већом куповном моћи, који траже луксузнији животни стил и већу приватност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
