يقع هذا الشقة الأرضية الساحرة في منطقة بلايا فلامنكا المرغوبة، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يوفر العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة والعيش في الهواء الطلق والإمكانات الاستثمارية، ويقع ضمن مجمع مسور جيد الصيانة يتميز بحدائق مصممة بشكل جميل ومسبح مشترك. يوفر الموقع الهادئ والمناسب للمشي وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة والمرافق. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا كالا ستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) فرصًا للترفيه الساحلي، مما يعزز الحياة الساحلية المريحة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد لتلبية احتياجات العيش العملي. مع مساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، فإنها توفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج. يوفر الفناء الخاص مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه، وهو أمر مرغوب فيه لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. هذا يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يتيح وضع البناء المكتمل الاستقرار والوضوح فيما يتعلق بالتكاليف النهائية والتسليم.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من الشقة. يقع على بعد مسافة كبيرة من مطار أليكانتي، وقد يتطلب السفر الدولي تخطيطًا إضافيًا. لا توجد معلومات متاحة حول توافر مواقف سيارات خاصة أو تخزين.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية يمكن الوصول إليها. إن قربه من وسائل الراحة والمرافق، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشواطئ، يجعله خيارًا عمليًا. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجار أن يجدوا هذه الشقة جذابة نظرًا للطلب القوي في المنطقة. الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية بها خيارات تناول طعام وترفيه متعددة سيقدرون الموقع. يوصى به أيضًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. إن طبيعة المجمع المسور مع المسبح المشترك توفر شعورًا بالأمان والراحة.
يقدم هذا العقار مستوى تشطيب يلبي احتياجات المعيشة العملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل وله بار إفطار، مما يعزز وظيفته. تم ذكر الشقة بأنها في حالة جيدة وجاهزة للانتقال، مما يشير إلى أن الصيانة الدورية قد تمت. يساهم وجود فناء خاص في جودة العيش في الهواء الطلق، وهو جانب رئيسي للحياة المتوسطية. تشير الصور المتاحة إلى مساحات معيشة مشرقة ومفروشة بالكامل، مما يضيف إلى جاذبيتها كمنزل جاهز للسكن. تم تجهيز نظام تكييف الهواء لتحسين الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في البناء والتشطيبات غير متوفرة، فإن الحالة العامة 'الجاهزة للانتقال' تشير إلى أنها تلبي معايير معيشية مقبولة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 185,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للبناء، فمن المتوقع أن يكون متاحًا للشراء الفوري، مما يوفر فرصة سريعة للمستثمرين أو المشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة. يوفر سعر البدء هذا نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في بلايا فلامنكا، خاصة بالنظر إلى قربها من وسائل الراحة والشواطئ. لا توجد تفاصيل إضافية حول الاختلافات في الأسعار بناءً على ميزات أو مواقع محددة داخل المجمع.
تتميز بلايا فلامنكا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. تشير كثافة المطاعم والمقاهي (38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم) إلى بيئة معيشية اجتماعية ونشطة. تبلغ مساحة المنطقة 365.4 كم² وارتفاعها 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية يمكن الوصول إليها. يشير وجود 15 خط نقل عام و 8 محطات حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وما حولها. تشير وفرة الأعياد المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة غنية واحتفالات مجتمعية.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية المدمجة مع القرب من الساحل. إن وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتيح مسافة 240 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تبعد أقرب صيدلية 180 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الخدمات الطبية. تقع المستشفى على بعد 9.7 كم، وهو أمر عملي للطوارئ الأكبر. تشير المسافة إلى ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم) إلى أن عشاق الغولف لديهم خيارات قريبة. يوضح وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 409 أمتار أن المنطقة تتكيف مع وسائل النقل الحديثة. يوضح عدد السكان الكبير (84,560 نسمة) في المنطقة الأوسع أن هذه منطقة مأهولة بالسكان وليست منطقة سياحية بحتة، مما قد يوفر شعورًا بالمجتمع على مدار العام.
تعرض الخريطة موقع بلايا فلامنكا على الساحل الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يوضح التوزيع الجغرافي قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى بعدها عن المدن الإقليمية الرئيسية والمطارات. توفر الخريطة تمثيلاً مرئيًا للمشهد الطبيعي والمبني، مما يساعد على فهم البيئة المحيطة بالعقار.
تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في شرق إسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي منطقة ساحلية معروفة. تقع مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورثيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر فرصًا للوصول إلى مرافق حضرية أكبر وأنشطة ثقافية. يشير القرب من هذه المراكز السكانية الأكبر إلى أن بلايا فلامنكا تستفيد من موقعها كجزء من شبكة حضرية إقليمية أوسع، مع توفير بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
يقع هذا العقار على بعد 283 مترًا من شاطئ بلايا كالا ستاكا، و 393 مترًا من كالا موسكا، و 450 مترًا من بلايا كالا سيراادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السواحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 240 مترًا، وتوجد صيدلية على بعد 180 مترًا، مما يضمن الراحة اليومية. تقع ملاعب الغولف الكبرى مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 409 أمتار، وتوجد 15 خط نقل عام مع 8 محطات في المنطقة، مما يدعم التنقل. على الرغم من أن المطار الرئيسي (أليكانتي-إلشي) يبعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، إلا أن المسافة الفعلية قد تكون أطول. تقع محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 10-27 درجة مئوية، وبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. يوفر الساحل حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تشير فترة السباحة الطويلة وساعات أشعة الشمس الوفيرة إلى بيئة خارجية مريحة على مدار العام، مما يعزز نمط الحياة الاستوائي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا ستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيراادا (450 مترًا). تقع هذه الشواطئ ضمن دائرة نصف قطرها يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تشير المنطقة إلى وجود مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم) و Polideportivo Municipal (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا للصحة واللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.8 كم) على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. هذا المزيج من الشواطئ والمرافق الرياضية وملاعب الغولف يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في شرق إسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي منطقة ساحلية معروفة. تقع مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورثيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر فرصًا للوصول إلى مرافق حضرية أكبر وأنشطة ثقافية. يشير القرب من هذه المراكز السكانية الأكبر إلى أن بلايا فلامنكا تستفيد من موقعها كجزء من شبكة حضرية إقليمية أوسع، مع توفير بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL153997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في بلايا فلامنكا والمناطق المحيطة بها، تقدم هذه الشقة من بين الخيارات المتاحة نقطة سعر بداية تبلغ 185,000 يورو. هذا يضعها في نطاق سعري مماثل لـ APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو). ومع ذلك، فإن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso يقع عند مستوى أعلى، حيث يبدأ من 227,000 يورو، مما يشير إلى اختلاف في نوعية العقار أو موقعه أو مرافقه. تشترك بلايا فلامنكا مع توريفايخا في طبيعتها الحضرية والمساحية، مع التركيز على الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. ومع ذلك، قد توفر المواقع الأخرى في مناطق مثل El Raso مستويات مختلفة من الهدوء أو الطبيعة، اعتمادًا على التصميم المحدد للمشروع. إن قرب هذه الشقة من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية، جنبًا إلى جنب مع كونها جاهزة للانتقال، يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط يجمع بين الراحة الساحلية وإمكانية الوصول إلى الترفيه. يختلف العرض الذي تقدمه هذه الشقة عن المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على المناظر البحرية الواسعة أو التصميمات الداخلية الفاخرة، نظرًا لسعرها الأولي ونطاقها. يوفر سعرها نقطة دخول تنافسية نسبيًا للمنطقة، خاصة مع اكتمال البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
