Cet appartement de 65 m² est situé à Playa Flamenca, un quartier côtier dynamique dans la province d'Alicante. Proposé à partir de 185 000 €, ce bien prêt à l'emploi offre un accès direct aux commodités urbaines tout en étant à proximité de plusieurs plages. La résidence, dotée d'un jardin paysager et d'une piscine commune, combine confort et potentiel d'investissement dans un cadre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Playa Flamenca, une localité intégrée dans le tissu urbain de la côte. La proximité immédiate des services, des commerces et des plages renforce son attractivité résidentielle et sa valeur locative. Il s'agit d'une zone active, offrant un style de vie accessible sans dépendre exclusivement d'un véhicule.
Ce bien répond aux attentes d'acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale. Les 65 m² habitables, incluant deux chambres et une salle de bain, sont complétés par une terrasse extérieure privative. L'ameublement complet et l'état prêt à l'emploi facilitent une installation rapide, idéale pour ceux qui privilégient la simplicité et le confort.
Bien que présenté comme 'Gereed' (prêt à occuper), le caractère de la construction n'est pas spécifié comme récent. L'accent est mis sur l'état actuel du bien, permettant une occupation immédiate. Les communautés de ce type à Playa Flamenca sont souvent établies, offrant un environnement mature plutôt qu'une phase de développement neuf.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privé de grande dimension, la terrasse étant de taille modeste. L'absence d'une vue mer directe depuis l'appartement, ainsi que la distance notable à l'aéroport principal d'Alicante (999 km indiqué, probablement une erreur, la distance réelle est d'environ 40 km) sont des éléments à considérer. Il ne s'agit pas d'une propriété de luxe isolée.
Cet appartement convient à un acquéreur qui privilégie la proximité des commodités et des plages sans nécessiter une grande autonomie de transport. Les jeunes couples, les petites familles ou les retraités recherchant un lieu de vie simple et fonctionnel sur la côte trouveront ici un cadre adapté. Il représente une option pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif, profitant de la forte demande touristique de la région. Les personnes désirant une résidence secondaire facilement gérable, avec peu d'entretien et une localisation centrale, apprécieront l'état prêt à l'emploi et les services de la communauté. Enfin, les adeptes d'un rythme de vie méditerranéen, appréciant les promenades, les terrasses et l'accès facile aux restaurants et cafés, seront également séduits.
L'appartement de 65 m² est décrit comme étant en bon état et prêt à l'emploi, suggérant un niveau de finition fonctionnel plutôt que luxueux. Il est entièrement meublé, facilitant une occupation immédiate. La cuisine est équipée, avec un bar pratique, et le salon dispose de la climatisation, ajoutant au confort. La présence d'une terrasse privée est un élément clé pour profiter de l'extérieur. Bien que les matériaux spécifiques et les détails de construction ne soient pas explicitement mentionnés, l'accent est mis sur la praticité et la habitabilité immédiate. Les communautés résidentielles de ce type dans la région visent souvent un équilibre entre durabilité et entretien aisé, typique des constructions adaptées au climat méditerranéen.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 185 000 €. Cette offre concerne un bien de 65 m² avec deux chambres et une salle de bain, prêt à être habité. Cette tarification positionne le bien dans le segment accessible du marché immobilier local, ciblant potentiellement les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet sans délai. La région de Playa Flamenca, bien que touristique, offre une gamme variée de biens, et ce prix peut être attractif par rapport à des biens plus récents ou de plus grande taille.
Playa Flamenca s'inscrit dans le paysage animé de la Costa Blanca Sud. Ce quartier, situé à quelques kilomètres au sud de Torrevieja, est caractérisé par une densité urbaine modérée mêlée à des espaces verts et une offre commerciale étendue. L'appartement se trouve à une distance raisonnable des plages, des supermarchés et des services essentiels, ce qui permet de concilier vie pratique et détente côtière. La présence de 38 restaurants, 28 cafés et 18 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'activité locale. La hauteur de 23m au-dessus du niveau de la mer assure un environnement agréable, potentiellement moins sujet aux fortes chaleurs estivales, tout en restant proche du littoral. L'environnement est celui d'une zone résidentielle établie, axée sur la vie urbaine et les loisirs balnéaires.
Vivre à Playa Flamenca signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique, mais à échelle humaine, très orienté vers la vie côtière. Les 23 mètres d'altitude offrent une perspective agréable sans être trop en hauteur. Le quartier est bien desservi, avec de nombreuses infrastructures à portée de main : 38 restaurants, 16 pharmacies, 18 banques, et 1 parc dans un rayon de 2 km. La proximité de supermarchés (240m) et de pharmacies (180m) simplifie le quotidien. Le réseau de transport public, avec 15 lignes et 8 arrêts de bus, facilite les déplacements sans voiture pour les trajets courts. Le marché local, proposant divers articles, contribue à l'atmosphère vivante de la localité. C'est un lieu où les commodités modernes rencontrent le mode de vie méditerranéen.
La position de Playa Flamenca, sur la carte, la révèle comme une localité côtière intégrée dans le tissu urbain du sud de la province d'Alicante. Elle est située à proximité immédiate de plusieurs plages et fait partie d'une zone plus large caractérisée par des urbanisations, des terrains de golf et une offre de services développée, typique du littoral méditerranéen espagnol.
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la côte sud d'Orihuela, à environ 50 km au sud d'Alicante et 19 km au sud de Murcia. Cette position la place au cœur d'une région économiquement dynamique et bien connectée. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Elche (30 km) et Torrevieja (4 km), offrant ainsi un accès aisé à un large éventail de services, de commerces et d'activités culturelles. La localisation permet de rayonner facilement dans la province d'Alicante et la région de Murcie, tout en profitant de l'environnement balnéaire et des infrastructures touristiques de la Costa Blanca.
La localisation de cet appartement à Playa Flamenca offre une excellente accessibilité aux commodités. Les plages sont à quelques centaines de mètres (Playa Cala Estaca à 283m, Cala Mosca à 393m). Un supermarché est situé à 240m et une pharmacie à 180m, rendant les courses quotidiennes aisées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) et Campoamor (4.8 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le centre sportif Palacio del Agua se trouve à seulement 600m. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 40 km (ligne droite), ce qui est une distance raisonnable, la connexion directe par voie rapide facilite le trajet. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 0.9 km, offrant une liaison ferroviaire régionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie actif en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La faible altitude (23m au-dessus du niveau de la mer) et la proximité de la côte accentuent le caractère balnéaire de la région, sans présenter de dénivelés importants à proximité immédiate du logement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal de Playa Flamenca réside dans sa proximité avec de nombreuses plages. Les plus proches, telles que Playa Cala Estaca (283m) et Cala Mosca (393m), sont accessibles à pied. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renommée internationale se trouvent à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km), et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). De plus, plusieurs centres sportifs sont implantés à proximité, comme le Palacio del Agua (0.6 km) et le Polideportivo Municipal (1.2 km), offrant des options variées pour le loisir et le bien-être.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la côte sud d'Orihuela, à environ 50 km au sud d'Alicante et 19 km au sud de Murcia. Cette position la place au cœur d'une région économiquement dynamique et bien connectée. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Elche (30 km) et Torrevieja (4 km), offrant ainsi un accès aisé à un large éventail de services, de commerces et d'activités culturelles. La localisation permet de rayonner facilement dans la province d'Alicante et la région de Murcie, tout en profitant de l'environnement balnéaire et des infrastructures touristiques de la Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL153997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca, où se situe cet appartement, se distingue par son intégration urbaine et sa proximité immédiate avec la mer et une multitude de services. Comparé à des projets plus isolés ou axés sur le golf comme ceux de l'intérieur des terres, ce bien offre une densité d'infrastructures (restaurants, commerces, transports) et une accessibilité piétonne supérieures. Les prix à partir de 185 000 € pour un appartement prêt à habiter le positionnent de manière compétitive face à des biens similaires dans des localités voisines comme Torrevieja, qui propose des options comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), souvent dans des contextes similaires de zones résidentielles établies. Cependant, des développements plus récents ou dans des zones en développement comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (dès 227 000 €) peuvent offrir des standards de construction plus modernes ou des équipements plus poussés, mais à un coût supérieur. L'avantage de Playa Flamenca réside dans cet équilibre entre accessibilité, vie de quartier animée et proximité des loisirs balnéaires et sportifs.
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