Questo appartamento, situato nell'apprezzata zona di Playa Flamenca sulla Costa Blanca, combina comfort e potenziale di investimento. La proprietà, inserita in una comunità recintata e ben curata, offre accesso a giardini paesaggistici e una piscina comune. La sua posizione strategica garantisce vicinanza a tutti i servizi essenziali e al rinomato centro commerciale La Zenia Boulevard, rendendola una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Playa Flamenca, un'area costiera a sud di Torrevieja. La sua posizione urbana è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi e spiagge raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante offre un contesto residenziale con facile accesso a infrastrutture e attività ricreative, tipico delle zone costiere ben sviluppate della provincia di Alicante.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative orientate alla comodità e alla vita all'aria aperta. La presenza di un patio privato, unito alla vicinanza di spiagge e servizi, lo rende adatto a chi cerca una residenza principale, una casa vacanza o una soluzione per affitti a breve termine. La sua configurazione interna, con due camere da letto, è funzionale per coppie o piccole famiglie.
L'immobile è già pronto per l'occupazione, essendo una costruzione completata. Questo implica l'assenza di attese legate alla fase di costruzione o consegna. La natura di proprietà esistente offre la possibilità di una transizione immediata, ideale per chi desidera trasferirsi o iniziare a locare la proprietà senza ritardi.
Questo progetto non include una vista diretta sul mare, né piscine private o giardini esclusivi per l'unità. L'accesso alle aree comuni come la piscina e i giardini è condiviso con altri residenti. Non sono presenti caratteristiche di lusso come domotica avanzata o finiture di altissimo livello, focalizzandosi su funzionalità e comfort pratico.
Questo immobile è una soluzione adatta per diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una seconda casa al sole, offre la comodità di una proprietà pronta all'uso, con spazi esterni privati e accesso a servizi comuni, ideale per soggiorni vacanzieri prolungati grazie al clima mite. Per coloro che puntano a un investimento immobiliare, la forte domanda turistica della zona e la vicinanza a servizi e spiagge possono favorire un buon rendimento locativo. Anche per chi desidera un primo passo nella vita in Spagna, la praticità di un appartamento arredato e la facile accessibilità ai servizi rendono Playa Flamenca un punto di partenza funzionale per esplorare la regione.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Gli interni sono caratterizzati da un soggiorno luminoso, dotato di aria condizionata per garantire comfort climatico. La cucina è funzionale, equipaggiata con un pratico bancone all'americana che facilita la convivialità durante la preparazione dei pasti. Le due camere da letto offrono spazi adeguati, mentre il bagno è completo nelle sue dotazioni. La pavimentazione e le finiture interne sono quelle tipiche delle costruzioni residenziali standard, pensate per offrire praticità e durabilità nell'uso quotidiano. L'esterno include un patio privato, uno spazio versatile per il relax o per pranzi all'aperto, contribuendo alla vivibilità dell'abitazione.
L'appartamento è disponibile a partire da €185.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche della proprietà, tra cui la metratura di 65 m², due camere da letto e una dotazione di un bagno. La posizione in una zona urbanizzata con servizi a portata di mano, unitamente alla vicinanza alle spiagge, contribuisce a definire il valore di mercato. L'offerta è da considerarsi nella sua totalità, includendo l'arredamento e la completa abitabilità dell'immobile al momento dell'acquisto.
Playa Flamenca si presenta come una località dinamica, integrata nel tessuto urbano della provincia di Alicante. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità a servizi essenziali: supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono raggiungibili con brevi spostamenti a piedi o in bicicletta. La zona offre un ritmo vivace, particolarmente durante i mesi estivi, pur mantenendo un'atmosfera residenziale piacevole. La presenza di numerosi stabilimenti balneari nelle vicinanze, tra cui Playa Cala Estaca e Cala Mosca, invita a uno stile di vita all'aperto, mentre i centri sportivi locali offrono opportunità per l'attività fisica. La densità abitativa e la disponibilità di trasporti pubblici facilitano la mobilità all'interno e nei dintorni della comunità.
Vivere a Playa Flamenca significa avere accesso immediato a un tessuto urbano ben servito. A pochi passi si trovano supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una varietà di ristoranti e caffè (38 e 28 rispettivamente entro 2 km). L'ambiente è caratterizzato da una prossimità al mare, con diverse spiagge a distanze comprese tra 283 m e 450 m. Le infrastrutture urbane includono 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato per le necessità quotidiane. L'area è inoltre dotata di centri sportivi e aree verdi a breve distanza, promuovendo uno stile di vita attivo.
La mappa evidenzia la posizione di Playa Flamenca all'interno della Costa Blanca, una regione costiera rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Si osserva la prossimità a importanti vie di comunicazione e a centri urbani significativi, oltre alla densa rete di servizi e infrastrutture che caratterizzano quest'area dinamica della provincia di Alicante.
Situato nella provincia di Alicante, Playa Flamenca si posiziona strategicamente a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa vicinanza a centri urbani più grandi come Murcia (19 km, 462.979 abitanti), Elche (30 km, 234.765 abitanti) e Alicante (50 km, 339.322 abitanti) offre un accesso a una vasta gamma di servizi, attività culturali e opportunità professionali. La collocazione lungo la costa, in una regione nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche, la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso a centri metropolitani.
La posizione di questo appartamento a Playa Flamenca garantisce un'eccellente accessibilità alle risorse locali. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca, si trovano a circa 283 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 240 m e 180 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo come il Club de Golf Villamartín sono a circa 3.3 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km in linea d'aria, mentre le principali stazioni ferroviarie della regione, come Orihuela Miguel Hernández, sono accessibili in circa 0.9 km, offrendo collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, con una media annuale di 18.9°C. Le ore di sole all'anno si attestano storicamente intorno alle 3.844, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 23 metri sul livello del mare, suggerendo una localizzazione prevalentemente pianeggiante e vicina alla costa, con un paesaggio tipicamente mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è uno dei punti di forza di questa localizzazione. A pochi passi si trovano Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), offrendo diverse opzioni per godere del litorale. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor si trovano a distanze ragionevoli (rispettivamente 3.3 km, 4.6 km e 4.8 km). Sono inoltre disponibili centri sportivi nelle vicinanze, come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), che supportano uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Alicante, Playa Flamenca si posiziona strategicamente a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa vicinanza a centri urbani più grandi come Murcia (19 km, 462.979 abitanti), Elche (30 km, 234.765 abitanti) e Alicante (50 km, 339.322 abitanti) offre un accesso a una vasta gamma di servizi, attività culturali e opportunità professionali. La collocazione lungo la costa, in una regione nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche, la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso a centri metropolitani.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL153997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca si inserisce nel contesto della Costa Blanca meridionale, un'area con un'elevata concentrazione di sviluppi residenziali e un'offerta immobiliare diversificata. Rispetto a progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, che presentano prezzi di partenza inferiori e si trovano in contesti urbani consolidati, questo appartamento offre una metratura e caratteristiche specifiche a un prezzo di ingresso di €185.000. Il progetto 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con un prezzo di partenza superiore a €227.000, indica una fascia di mercato più elevata, potenzialmente legata a nuove costruzioni o a posizioni leggermente diverse. La località di Playa Flamenca, pur essendo parte della municipalità di Orihuela, beneficia della prossimità a Torrevieja, uno dei principali centri turistici della regione, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso a servizi e infrastrutture di una città più grande. La densità di servizi, come farmacie e supermercati, a breve distanza a piedi, è un elemento distintivo rispetto ad aree più isolate.
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