Dieses Apartment in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 65 m² und ist bezugsfertig. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Küstenstreifen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist die Immobilie als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz konzipiert. Die Lage an der Costa Blanca unterstreicht das Potenzial für eine attraktive Kapitalanlage aufgrund der bestehenden Nachfrage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Playa Flamenca, einer Küstenregion südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und Apotheken begünstigt eine lokale Mobilität zu Fuß. Größere städtische Zentren wie Murcia und Alicante sind mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an überregionale Infrastruktur gewährleistet.
Die Wohnfläche von 65 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien ausgelegt. Ein privater Außenbereich (Terrasse) erweitert den nutzbaren Wohnraum. Die Nähe zu Dienstleistungen und Stränden unterstützt einen aktiven Lebensstil oder die Nutzung als Feriendomizil.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Entwicklung, sondern um eine Bestandsimmobilie, die zur Übernahme bereitsteht.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder zukünftige Entwicklungsphasen. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert, was auf keine besondere Kennzeichnung im Sinne moderner Standards hindeutet. Die Beschreibung enthält keine Informationen über Smart-Home-Technologie oder zusätzliche Parkmöglichkeiten über die übliche Zuordnung hinaus.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als permanenter Wohnsitz dienen kann. Die zentrale Lage in Playa Flamenca mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (240 m bzw. 180 m entfernt) spricht Personen an, die Wert auf Unabhängigkeit und kurze Wege legen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca in nur 283 Metern Entfernung, ist attraktiv für Strandliebhaber und Wassersportler. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,3 km) in erreichbarer Nähe. Das milde Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die bezugsfertige Beschaffenheit macht es zu einer unkomplizierten Option für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung ist es aufgrund der Nachfrage in der Region eine Überlegung wert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² und ist mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausgestattet. Sie wird als 'voll möbliert' beschrieben, was bedeutet, dass die grundlegende Einrichtung vorhanden ist. Die Einbauküche wird als 'praktisch' mit einer 'Frühstücksbar' charakterisiert, was auf Funktionalität im täglichen Gebrauch hindeutet. Ein privates Außenterrassenareal erweitert den Wohnbereich und ermöglicht die Nutzung im Freien. Die Beschreibung erwähnt 'guten Zustand' und 'bezugsfertig', was eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung impliziert. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht aufgeführt. Die Klimaanlage im Wohnbereich sorgt für Komfort während warmer Perioden. Der allgemeine Eindruck ist der einer gepflegten, funktionalen Immobilie, die für den sofortigen Gebrauch vorbereitet ist.
Das Apartment ist zu einem Preis von €185.000 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die 'Gereed'-Bauphase impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen und die Wohnung sofort erworben und genutzt werden kann. Es sind keine Angaben zur Verfügbarkeit von weiteren Einheiten vorhanden, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes Angebot oder um die letzte verfügbare Einheit handeln könnte. Die Preisgestaltung scheint den lokalen Marktbedingungen und der direkten Strandnähe Rechnung zu tragen.
Playa Flamenca präsentiert sich als ein urbanisiertes Küstengebiet, das eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders für Personen attraktiv ist, die eine hohe Konnektivität zu ihrem täglichen Bedarf schätzen. Die Nähe zum Strand Playa Cala Estaca (283 m) ermöglicht regelmäßige Aktivitäten am Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aufenthalte im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Meer für etwa sechs Monate eine angenehme Badetemperatur bietet. Die Integration von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 15 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Playa Flamenca ist geprägt von einer urbanen Küstenatmosphäre, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, eine Apotheke 180 Meter. Dies ermöglicht eine hohe Autonomie im Alltag. Die Nachbarschaft ist als 'gut gepflegte, geschlossene Wohnanlage' beschrieben, was auf eine gewisse Exklusivität und Sicherheit hindeutet, ergänzt durch Gemeinschaftsgärten und einen Pool. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa Cala Estaca (283 m), bietet täglichen Zugang zum Mittelmeer. Die Umgebung ist nicht isoliert; größere Städte wie Torrevieja sind nahe, und größere Metropolen wie Murcia und Alicante sind über die Straßeninfrastruktur erreichbar. Das Gebiet weist eine moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel auf, was typisch für Küstenregionen ist und moderate Temperaturunterschiede im Vergleich zu höher gelegenen Gebieten bedeutet.
Die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca zeigt eine Küstenregion, die von Urbanisierung und touristischer Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist offensichtlich. Die Einbettung in das größere Netzwerk von Städten wie Torrevieja, Orihuela und die Nähe zu den Provinzhauptstädten Alicante und Murcia unterstreichen die gute Erreichbarkeit.
Playa Flamenca ist eine Ortschaft und ein Strand südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der südlichen Costa Blanca. Torrevieja selbst ist ein bedeutendes städtisches Zentrum mit vielfältigen Dienstleistungen und einer lebhaften Promenade. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) liegen im Hinterland und sind gut erreichbar, was Zugang zu kulturellen Angeboten und weiterführenden Dienstleistungen ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 50 km entfernt und beherbergt einen internationalen Flughafen sowie eine größere urbane Infrastruktur. Die Lage ist somit als gut vernetzt zu betrachten, sowohl innerhalb der Küstenregion als auch mit den wichtigen Zentren im Inland.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist durch die Nähe zu verschiedenen Verkehrsknotenpunkten und Dienstleistungen gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Estaca, ist nur 283 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Fahrten zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,3 km) oder dem Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Das Stadtzentrum von Torrevieja ist etwa 4 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Es gibt 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert. Ein Krankenhaus ist 9,7 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einer beachtlichen Anzahl von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Klima ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 10°C und 27°C schwanken. Das Meer ist für etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf einer moderaten Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperaturen positiv, indem sie extreme Hitze mildert und eine kühlende Brise vom Meer ermöglicht. Die Gegend ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Beschreibung liefert keine spezifischen Daten zu Luftfeuchtigkeit oder Niederschlagsmengen, fokussiert sich aber auf die positiven Aspekte des Sonnenscheins und der angenehmen Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände laden zu verschiedenen Wasseraktivitäten ein. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen ein wichtiger Faktor: Der Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sind alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verfügbarkeit von 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Haltestellen unterstützt zudem die Mobilität zu diesen und anderen Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist eine Ortschaft und ein Strand südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der südlichen Costa Blanca. Torrevieja selbst ist ein bedeutendes städtisches Zentrum mit vielfältigen Dienstleistungen und einer lebhaften Promenade. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) liegen im Hinterland und sind gut erreichbar, was Zugang zu kulturellen Angeboten und weiterführenden Dienstleistungen ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 50 km entfernt und beherbergt einen internationalen Flughafen sowie eine größere urbane Infrastruktur. Die Lage ist somit als gut vernetzt zu betrachten, sowohl innerhalb der Küstenregion als auch mit den wichtigen Zentren im Inland.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL153997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise dem 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (ab €160.000) oder dem 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Während diese genannten Projekte ebenfalls in Küstennähe liegen, bietet das hier beschriebene Objekt in Playa Flamenca eine unmittelbare Strandlage, die durch die kurzen Distanzen zu mehreren Stränden unterstrichen wird. Das Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt preislich höher und deutet auf neuere Entwicklungsphasen oder eine andere Art von Immobilieneinheit hin, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder in einer anderen Lagekonstellation. Die hier dargestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre 'Gereedschaft'-Qualität und die Kombination aus städtischem Umfeld und Strandnähe aus, was sie von weiter landeinwärts gelegenen oder rein touristisch orientierten Angeboten unterscheidet. Die Attraktivität liegt in der ausgewogenen Mischung aus Infrastruktur, Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golf und dem mediterranen Lebensgefühl.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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