关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Playa Flamenca 的核心区域，这是一个地理位置优越的沿海地带。周边环绕着城市化的生活设施，确保居民能够轻松获得日常生活所需的各项便利。其位置强调了在享受海岸生活的同时，也能便捷地接触到当地社区和服务的特点。
该物业旨在满足寻求便利、阳光充足生活方式的个人的需求。两间卧室和一间浴室的布局，加上宽敞的私人露台，非常适合那些重视户外空间、全年宜人的气候以及在熟悉社区中轻松生活的人士。其现成的入住状态简化了搬迁过程。
该物业已完工，可立即入住。这表明该建筑已完成其建设和装修阶段，不再处于开发或规划过程中。对于寻求快速入住或短期内获得房产的买家而言，这意味着无需等待即可完成交易和搬入。
该项目不提供新建的独特建筑设计或开发商直接的定制化选项，因为其作为已完工的房产，主要侧重于现有结构和设施。它也不位于大型城市中心或以自然保护区为主的区域，而是位于一个成熟的城市化环境中，这意味着自然环境和城市便利性之间存在平衡。
该公寓适合寻求西班牙海岸阳光生活的个人或小家庭。对于那些希望拥有第二居所，用于度假或在冬季避寒的人来说，其靠近海滩（283米）、全年温和的气候（年平均气温18.9°C，夏季可达27°C）和充足的日照（每年3,844小时）使其成为一个有吸引力的选择。此外，其现成的入住状态和便利的周边设施（240米即可到达超市，180米到达药店）也适合那些希望进行永久性迁移或寻找易于维护的房产的人士。成熟的社区和靠近高尔夫球场（3.3公里）也吸引了寻求积极休闲生活方式的买家。
该公寓提供一套功能性的居住空间，配备了实用的设施。客厅配有空调，确保了舒适的室内环境。厨房设备齐全，并设有一个早餐吧，增加了实用性。卧室和浴室的设计侧重于满足基本居住需求。此外，该物业配有全套家具，且带有一个私人户外露台，这是一个享受地中海气候和户外活动的实用空间。该房产处于良好状态，可立即入住，表明其装修和维护适合即时使用。
该两居室公寓的起始价格为185,000欧元。此定价反映了其在 Playa Flamenca 的地理位置，这是一个广受欢迎的沿海区域，靠近便利设施和海滩。作为已完工的房产，它提供了即时购买的可能性，这与需要等待施工完成的新开发项目不同。价格点使其成为寻求在阿利坎特省海岸线上购置房产的买家的一个可行的选择。
Playa Flamenca 的生活节奏与便利性相结合。早晨，可以步行至附近的药店（180米）或超市（240米）购买日常用品。海滩，如 Playa Cala Estaca，距离仅283米，为海边散步或沐浴阳光提供了便利。对于高尔夫爱好者，几个著名的球场，如 Villamartín 高尔夫俱乐部，也仅有几公里之遥。该地区拥有38家餐厅和28家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。众多的公共交通线路（15条线路）和公交站点（8个站点）使得在周边地区出行更加便捷，甚至无需依赖私家车，从而营造出一种独立而又连接的生活。
Playa Flamenca 的生活环境围绕着便利和海岸休闲而展开。项目附近有各类生活必需品商店，如超市（240米）和药店（180米），日常采购变得轻松。该区域拥有38家餐厅和28家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮和社交场所。体育设施，如 Palacio del Agua（0.6公里）和 CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里），方便了健康生活方式的追求。公共交通（15条线路）和众多的公交站点（8个站点）确保了与周边城镇如托雷维耶哈（4公里）以及更远的城市如阿利坎特（50公里）之间的连接。
该地图展示了 Playa Flamenca 的地理位置，这是一个位于西班牙东南部海岸的沿海社区。地图突出了该物业与周围的海滩、城镇中心、高尔夫球场和主要交通网络的相对位置，为理解其便利性和连接性提供了视觉参考。
Playa Flamenca 位于奥里韦拉市（Orihuela）南部，是阿利坎特省（Alicante）沿海地区的一部分。它距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇中心约4公里，后者是一个重要的沿海旅游和居住中心。该地区被定位为科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的一个活跃社区，享有良好的基础设施和便利的交通连接。距离省会阿利坎特（Alicante）约50公里，距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，使其能够方便地接触到更大城市的资源和活动，同时保持了海岸生活方式的吸引力。
该物业在便利设施方面表现出色。距离海滩（如 Playa Cala Estaca）仅283米，可轻松享受海岸风光。最近的超市和药店分别位于240米和180米处，日常生活所需触手可及。对于高尔夫爱好者，多个球场，如 Club de Golf Villamartín（3.3公里），近在咫尺。主要城市的连接性方面，距离奥里韦拉（Orihuela）火车站约0.9公里，而阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，这提供了前往国内和国际目的地的途径。距离最近的 EV 充电桩有409米。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季最高温度可达27°C，冬季则保持在10°C左右。每年约有3,844小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达6个月，此时海水温度通常高于20°C。该地区的海拔高度为23米，属于低洼沿海地带，这意味着它相对平坦，有利于步行和骑行。靠近海滩也带来了凉爽的海风，有助于调节夏季的温度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，其中 Playa Cala Estaca 距离最近，仅283米。其他海滩如 Cala Mosca（393米）和 Playa Cala Cerrada（450米）也在步行范围内，提供了多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫天堂，拥有 Club de Golf Villamartín（3.3公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）等著名球场。此外，Palacio del Agua（0.6公里）和 CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里）等体育中心为居民提供了进行体育锻炼和康乐活动的便利。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca 位于奥里韦拉市（Orihuela）南部，是阿利坎特省（Alicante）沿海地区的一部分。它距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇中心约4公里，后者是一个重要的沿海旅游和居住中心。该地区被定位为科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的一个活跃社区，享有良好的基础设施和便利的交通连接。距离省会阿利坎特（Alicante）约50公里，距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，使其能够方便地接触到更大城市的资源和活动，同时保持了海岸生活方式的吸引力。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL153997
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，Playa Flamenca 的该公寓项目代表了一种成熟社区中的便捷生活方式。例如，托雷维耶哈（Torrevieja）的其他公寓项目，如 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），价格相似，并且同样位于城市化环境中，强调了便利性。然而，OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）代表了价格较高的选择，可能提供更新的开发或不同的设施。该 Playa Flamenca 物业的价格（185,000欧元）在这些选项中处于中间位置，提供了一个在靠近海滩和生活设施的成熟区域获得房产的机会，而无需承担新开发项目的较高成本或等待交房的时间。与更远的开发项目相比，它在立即入住和便利性方面具有优势。
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