Diese renovierte Erdgeschosswohnung in Playa Flamenca, Alicante, bietet auf 68 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Als "schlüsselfertiges" Objekt konzipiert, steht es für sofortiges Wohnen in einer etablierten Küstenumgebung. Die Ausrichtung nach Süden maximiert das Tageslicht. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden prägt das tägliche Leben in dieser Region der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ist ein prägendes Merkmal. Lokale Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Convenience im urbanen Umfeld unterstreicht.
Konzipiert für Bewohner, die Wert auf mediterranen Lebensstil und praktische Erreichbarkeit legen. Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die vorhandene Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Gehdistanz erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Aktivität.
Der Status "Gereed" bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, die keine Wartezeiten für Bau oder Fertigstellung aufweist. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und Integration in den lokalen Lebensrhythmus.
Die Wohnung bietet keine Tiefgarage, sondern Straßenparkplätze. Eine weitreichende Nahversorgung ist gegeben, jedoch sind größere Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen unter Umständen mit dem Auto erreichbar. Die ländlichere Anbindung oder eine exponierte Alleinlage sind nicht gegeben.
Ref: VL248482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie an der Küste suchen und Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die eine neue Heimat an der Costa Blanca aufbauen oder ein Feriendomizil erwerben möchten, das keine Renovierungsarbeiten erfordert. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants spricht jene an, die einen unkomplizierten Alltag bevorzugen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Villamartín in 3,3 km Entfernung) ein relevanter Faktor. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zum Meer sowie zu Stränden wie Cala Mosca (393 m) machen es attraktiv für Liebhaber des mediterranen Klimas und Strandlebens. Das Objekt ist eine Option für jene, die eine etablierte urbane Umgebung einer ländlicheren oder isolierten Lage vorziehen.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich als "schlüsselfertig". Die Beschreibung deutet auf eine moderne Ausstattung hin, die zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die Küchenzeile wurde mit Holz-Arbeitsplatten ausgestattet, was eine Verbindung von Funktionalität und Ästhetik herstellt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen runden Spiegel. Fenster sind in weiß gehalten, was zu einem hellen Ambiente beiträgt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die allgemeinen Oberflächen und die gewählten Materialien entsprechen dem Standard einer zeitgemäßen Renovierung, die auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt ist. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.
Das Apartment wird ab einem Preis von €199.800 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für die Region Playa Flamenca. Die Wohnungsgröße von 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer entspricht den gängigen Standards für den lokalen Markt. Da es sich um eine fertiggestellte und renovierte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit ist somit an die aktuelle Marktlage gebunden, wobei die Preisgestaltung die Lage, den Zustand und die Ausstattung widerspiegelt.
Playa Flamenca präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion innerhalb der Provinz Alicante, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die hier angebotene Wohnung liegt zentral, nahe dem pulsierenden Markt, der eine Vielfalt an Waren feilbietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (240 m), Apotheken (180 m) und zahlreichen Restaurants (38 innerhalb von 2 km) schafft eine hohe Alltagsfreundlichkeit. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio del Agua (0,6 km) oder dem CAF (0,7 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung und der Nähe zum Meer, was tägliche Spaziergänge entlang der Küste ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, während das sechsmonatige Schwimmwetter zum Erfrischen einlädt. Die Wohnfläche von 68 m² mit 2 Schlafzimmern ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt.
Das Leben in Playa Flamenca ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, Apotheken 180 Meter. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was ein soziales und aktives Leben fördert. Die Strände, wie die nur 283 Meter entfernte Playa Cala Estaca, sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Städte wie Alicante (50 km) oder Murcia (19 km) ein Auto empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca, einer Küstenregion südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe des Projekts zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Distanz zu größeren Städten.
Playa Flamenca ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt südlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Positionierung ist charakteristisch für die südliche Alicante-Provinz, eine Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Entfernungen ermöglichen Tagesausflüge in urbanere Zentren mit breiterem kulturellen und kommerziellen Angebot, während Playa Flamenca selbst eine konzentrierte touristische und wohnliche Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist gut. Die Wohnung liegt nur 283 Meter von der Playa Cala Estaca entfernt, weitere Strände sind ebenfalls im Umkreis von 500 Metern erreichbar. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Versorgung vereinfacht. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus etwa 9,7 km entfernt. Golfer finden mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 40 km Luftlinie entfernt liegt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Ein EV-Ladepunkt ist 409 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen vom Meer. Die Helligkeit, gefördert durch die Südausrichtung der Wohnung, trägt zum Wohlbefinden bei. Die Umgebung bietet eine Küstenlandschaft mit Stränden und geringer Steigung, was Spaziergänge und leichte sportliche Betätigungen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten gute Bedingungen für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) ein wichtiger Anziehungspunkt. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt südlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Positionierung ist charakteristisch für die südliche Alicante-Provinz, eine Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Entfernungen ermöglichen Tagesausflüge in urbanere Zentren mit breiterem kulturellen und kommerziellen Angebot, während Playa Flamenca selbst eine konzentrierte touristische und wohnliche Infrastruktur bietet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab €160.000 oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ebenfalls in Torrevieja ab €169.000, positioniert sich dieses Apartment im oberen Mittelfeld preislich. Die Lage in Playa Flamenca, einer etablierten und gut angebundenen Küstenregion, bietet Vorteile gegenüber reinen Neubauprojekten in weniger entwickelten Gebieten. Während OASIS LAGUNA 2 - FASE II auf Urbanización El Raso ab €227.000 höherpreisig angesiedelt ist und möglicherweise neuere Bausubstanz oder andere Ausstattungsmerkmale aufweist, bietet das hier beschriebene Objekt durch seine Renovierung und unmittelbare Bezugsfertigkeit einen klaren Vorteil für Käufer, die eine schnelle Immobilienerwerbung anstreben. Die 68 m² Wohnfläche und die vorhandene Infrastruktur in Gehdistanz sind typische Merkmale für Wohnungen in dieser Preisklasse an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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