Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, completamente ristrutturato e orientato a sud, si trova nel cuore della rinomata Playa Flamenca, Alicante. Offre un'abitazione pronta per essere vissuta, combinando comfort moderno e fascino mediterraneo in una posizione costiera strategica. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, garantendo uno stile di vita piacevole e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dal mare, questo appartamento beneficia di un ambiente urbano vibrante con servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti ne sottolinea la convenienza, mentre la posizione strategica nella provincia di Alicante offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
L'immobile è pensato per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti. La terrazza privata e l'accesso alla piscina condominiale rispondono all'esigenza di godere del clima mite e della vita all'aperto tipica della Costa Blanca, sia per residenza permanente che per uso turistico.
Essendo un'unità completamente ristrutturata e pronta per l'occupazione immediata, questo appartamento non rientra nel ciclo di una nuova costruzione. La data di completamento si riferisce all'ultimazione dei lavori di ristrutturazione, offrendo uno standard moderno e aggiornato senza i tempi di attesa tipici degli sviluppi immobiliari in corso.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare dalla terrazza privata, né dispone di un garage o posto auto dedicato; il parcheggio è disponibile in strada. Non sono presenti bagni aggiuntivi oltre a quello principale e l'appartamento non è situato in una zona rurale o isolata, ma bensì in un contesto urbano con vicinanza a servizi e potenziali fonti di rumore.
Ref: VL248482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa immediatamente disponibile e funzionale in una località costiera spagnola. È una scelta indicata per chi desidera una seconda casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare, alle numerose attività ricreative e alla facilità di accesso ai servizi. Per chi punta a una residenza permanente, la presenza di scuole, ospedale e infrastrutture urbane consolidate nelle vicinanze (supermercato a 240 m, farmacia a 180 m) offre un buon livello di comfort quotidiano. Anche chi è interessato a un immobile da mettere a reddito per affitti turistici potrebbe trovarlo interessante, data la popolarità della zona. Tuttavia, la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km in linea d'aria) e la necessità di un'auto per raggiungere comodamente alcune aree o campi da golf potrebbero rappresentare considerazioni aggiuntive per alcuni profili di acquirenti.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia gli impianti che le finiture interne. Le immagini suggeriscono un design moderno e funzionale: la cucina, sebbene compatta, presenta un piano di lavoro in legno e si integra con l'area living. Il bagno è contemporaneo, dotato di doccia e rifiniture curate. Le camere da letto sono luminose, con finiture neutre e armadiature. L'impianto di climatizzazione è presente, come indicato dalla presenza di un'unità esterna visibile. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono di nuova installazione, in linea con gli standard attuali. La orientamento a sud garantisce un'ottimale illuminazione naturale durante gran parte della giornata. La presenza di un ascensore nell'edificio, seppur non esplicitamente collegata a questa unità al piano terra, può rappresentare un comfort aggiuntivo per l'accesso generale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €199.800. Questa cifra si riferisce all'unità specifica descritta, con 2 camere da letto e 1 bagno, e tiene conto del suo stato di ristrutturazione completa e della sua posizione. Non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie all'interno dello stesso edificio o complesso. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione. Non sono fornite informazioni su costi condominiali o tasse aggiuntive, che andranno verificate separatamente.
Playa Flamenca, parte del comune di Orihuela, si presenta come un'area residenziale dinamica, caratterizzata da una forte vocazione turistica e dalla presenza di numerosi servizi. La vicinanza a spiagge come Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) permette un facile accesso al litorale. L'ambiente urbano è animato, con un mercato locale che offre una varietà di prodotti, da abbigliamento a generi alimentari. La disponibilità di trasporti pubblici, con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso le città limitrofe. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a negozi (supermercato a 240 m, farmacia a 180 m), ristoranti (38 nell'area di 2 km) e centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km). L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno suggerisce un calendario ricco di eventi e celebrazioni.
Vivere a Playa Flamenca significa immergersi in un ambiente dinamico e costiero, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da un'ampia gamma di servizi. La zona è prevalentemente urbana, con un tessuto edilizio che mescola residenze e attività commerciali. Passeggiando per le strade, si trovano numerosi ristoranti, bar, negozi e supermercati, rendendo agevole la gestione delle necessità quotidiane senza doversi spostare lontano. La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF a breve distanza (rispettivamente 0.6 km e 0.7 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e turisti, il che conferisce alla zona un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi. Nonostante la vicinanza a infrastrutture e servizi, la zona conserva un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, favorendo il relax e il godimento del clima.
La posizione di questo appartamento è evidenziata all'interno dell'area urbana di Playa Flamenca, un distretto costiero noto per la sua vivacità. La mappa mostra la vicinanza immediata al litorale e la rete di strade che collegano la proprietà a negozi, ristoranti e servizi essenziali, sottolineando la natura pratica e accessibile della vita quotidiana in questa zona della Costa Blanca.
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud della città di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa Blanca, una delle destinazioni turistiche più ambite della Spagna. Pur essendo una località autonoma, beneficia della prossimità a centri urbani di maggiore entità. Murcia, una città importante con una popolazione di oltre 460.000 abitanti, dista circa 19 km. Elche, nota per il suo patrimonio culturale e il palmeto, si trova a 30 km, mentre Alicante, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e una vasta offerta culturale e commerciale, è raggiungibile in circa 50 km. Questa posizione intermedia consente di accedere facilmente sia alle risorse delle città vicine sia alla tranquillità delle aree costiere meno densamente popolate.
La posizione di questo appartamento a Playa Flamenca offre un'elevata accessibilità ai servizi primari. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca, distano solo 283 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a 240 metri e una farmacia a 180 metri, semplificando le commissioni quotidiane. Per quanto riguarda le attività ricreative legate al golf, i campi più vicini, come il Club de Golf Villamartín, sono a circa 3.3 km. L'ospedale più vicino è a 9.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km in linea d'aria, rappresentando un collegamento aereo internazionale gestibile. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze aumenta la mobilità, riducendo potenzialmente la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti locali. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è a 0.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature gradevoli durante tutto l'anno, con medie che variano tra i 10°C e i 27°C. Il numero di ore di sole si attesta storicamente su un elevato valore di 3.844 ore annue, favorendo attività all'aperto e un'intensa vita balneare che si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare assicura un clima non eccessivamente caldo e una prossimità al litorale. La zona, pur essendo urbanizzata, beneficia della vicinanza alla costa, che mitiga ulteriormente le temperature. L'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze e un terreno generalmente pianeggiante rendono la zona accessibile e piacevole per passeggiate ed escursioni leggere, anche se la vera attrattiva naturale risiede nel contesto marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte facilmente accessibili per godere del sole e del mare. La regione è anche un rinomato centro per il golf, con diversi campi di pregio nelle vicinanze: il Club de Golf Villamartín (3.3 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili diverse strutture ricreative nelle vicinanze, come il Palacio del Agua (0.6 km) e centri di fitness. La presenza di un mercato locale e di un'ampia offerta di ristoranti e bar contribuisce ulteriormente alle opportunità di svago e intrattenimento nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud della città di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa Blanca, una delle destinazioni turistiche più ambite della Spagna. Pur essendo una località autonoma, beneficia della prossimità a centri urbani di maggiore entità. Murcia, una città importante con una popolazione di oltre 460.000 abitanti, dista circa 19 km. Elche, nota per il suo patrimonio culturale e il palmeto, si trova a 30 km, mentre Alicante, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e una vasta offerta culturale e commerciale, è raggiungibile in circa 50 km. Questa posizione intermedia consente di accedere facilmente sia alle risorse delle città vicine sia alla tranquillità delle aree costiere meno densamente popolate.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, come gli appartamenti ad APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169.000) a Torrevieja, il prezzo di €199.800 per Playa Flamenca si posiziona in una fascia leggermente superiore, giustificata potenzialmente dalla specifica localizzazione e dallo stato di ristrutturazione completa. L'offerta OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, rappresenta un'opzione di nuova costruzione con prezzi più elevati, indicando una segmentazione del mercato tra unità ristrutturate e nuove realizzazioni. La vicinanza al mare e ai servizi a Playa Flamenca è un fattore distintivo rispetto ad aree leggermente più interne o con caratteristiche diverse. La provincia di Alicante, e la Costa Blanca in generale, offrono un'ampia gamma di opportunità immobiliari, da quelle più economiche nelle città costiere consolidate a quelle di fascia alta in sviluppi più recenti o con specifiche caratteristiche naturali. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, tipologia di immobile (nuovo vs ristrutturato) e localizzazione esatta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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