דירת קרקע שטופת שמש, הפונה דרומה, עם 2 חדרי שינה וחדר שינה אחד, המשופצת במלואה וממוקמת בלב פלייה פלמנקה הפופולרית. הנכס מציע מגורים מסוגננים ומוכנים למגורים במיקום חוף מבוקש. הדירה משלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני, אידיאלית למגורים קבועים או בית נופש, ומוכנה להנאה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בצמוד לחוף הים, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. קרבתו לשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. הגישה הנוחה לחוף הים מאפשרת אורח חיים המתאפיין בקרבה לים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מוכן למגורים בסביבה חוף תוססת. הפריסה הפונקציונלית, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר שינה אחד, מתאימה לזוגות או משפחות קטנות. המרפסת הפרטית והגישה לבריכה קהילתית משלימות את ההצעות לאורח חיים של פנאי.
הנכס הוא דירה קיימת שעברה שיפוץ מלא. אין מידע על פרויקט בנייה חדש או שלבי בנייה עתידיים. הדירה מוכנה למגורים באופן מיידי, מה שמבטל את הצורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, ואינו מציע פרטיות מוחלטת או בידוד. למרות הקרבה לים, הנכס אינו ממוקם על קו החוף הראשון. אין מידע על חניה פרטית, וייתכן שהחניה תלויה בזמינות ברחוב.
Ref: VL248482
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית חוף מוכן ומרוהט במלואו, ללא צורך בפרויקט שיפוץ. הוא אידיאלי כבית נופש או כמקום מגורים קבוע עבור יחידים או זוגות המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הדירה תתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, הודות למיקומה האטרקטיבי והקרבה לשירותים ולחופים. מי שמחפש נוחות מיידית, עם גישה קלה למסעדות, חנויות וחוף הים, ימצא את הדירה הזו כפתרון מצוין.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומציגה גימור איכותי. האלמנטים הבולטים כוללים ריהוט מלא, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף. המטבח, כפי שמוצג בתמונות, מצויד וכולל משטח עבודה מעץ. חדר השינה הלבן עם ארון ושידת לילה משדר אווירה נקייה ומודרנית. חדר האמבטיה המודרני כולל מקלחת ומראה עגולה. כל אלה מעידים על תשומת לב לפרטים ועל רמה גבוהה של גימור, המכוונים לספק נוחות ופונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 199,800 אירו. מחיר זה משקף דירת 2 חדרים וחדר שינה אחד, שעברה שיפוץ מלא וממוקמת באזור חוף מבוקש. המחיר ממוקם בטווח הביניים בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורווייחה, כפי שמצוין בנתוני השוואת הפרויקטים. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא מוכן למגורים.
פלייה פלמנקה היא אזור חוף תוסס המציע שילוב של מגורים עירוניים וגישה קלה לשירותים. האזור מתאפיין בקרבה לחוף הים, עם מספר חופים פופולריים במרחק הליכה קצר. חיי היומיום כאן הם נוחים, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים הממוקמים בסמוך. התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים המשלב פעילויות פנאי בים עם הנוחות של מגורים עירוניים. הקרבה למרכזי קניות גדולים ומתקני ספורט משלימה את האטרקטיביות של האזור עבור מגוון רחב של דיירים.
החיים בפלייה פלמנקה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית נוחה וקרבה לים. התושבים נהנים מגישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. פארק אחד מצוין ברדיוס של 2 ק"מ, המספק מרחב ירוק. הקרבה למרכזי ספורט כגון "Palacio del Agua" ו"CAF - Centro de acondicionamiento físico" מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות. האזור נהנה מאקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות של 10-27 מעלות צלזיוס, ותקופת שחייה של שישה חודשים בשנה.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של פלייה פלמנקה על קו החוף של מחוז אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לחופים, כמו גם את המיקום העירוני עם נגישות נוחה לשירותים מקומיים. המפה ממחישה גם את הקרבה לערים גדולות יותר באזור, כמו טורווייחה, מורסיה ואליקנטה.
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורווייחה. מיקום זה מציב אותה בקרבה לשתי ערים גדולות יותר: מורסיה, במרחק 19 ק"מ, ואליקנטה, במרחק 50 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות שמציעות ערים גדולות, תוך כדי שמירה על האופי השקט יותר של עיירת חוף. העיר אלצ'ה, הממוקמת 30 ק"מ משם, מוסיפה לריכוז האורבני באזור.
המיקום בפלייה פלמנקה מציע נגישות מצוינת למגוון שירותים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה קצר, עם Playa Cala Estaca במרחק 283 מטר, Cala Mosca ב-393 מטר ו-Playa Cala Cerrada ב-450 מטר. סופרמרקט נמצא במרחק 240 מטר, ובית מרקחת ב-180 מטר. שלושה מגרשי גולף מובילים - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ו-Real Club de Golf Campoamor - נמצאים במרחק של 3.3 עד 4.8 ק"מ. תחנת הטענת רכבים חשמליים נמצאת במרחק 409 מטר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández, במרחק 0.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחודשי החורף הקרירים ל-27°C בחודשי הקיץ החמים. תקופת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,844 שעות, מה שמצביע על שפע של אור יום לאורך השנה. גובה האזור, 23 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וגישה קלה לים, ללא תנאי שטח הרריים מאתגרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של פלייה פלמנקה. מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק הליכה, כולל Playa Cala Estaca (283 מ'), Cala Mosca (393 מ') ו-Playa Cala Cerrada (450 מ'). חופים אלו, יחד עם האפשרות ליהנות מפעילויות ימיות, הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ים. בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו "Palacio del Agua" (0.6 ק"מ) ו"CAF - Centro de acondicionamiento físico" (0.7 ק"מ) ברדיוס קרוב. מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ) ממוקמים במרחק נסיעה קצר, ומציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורווייחה. מיקום זה מציב אותה בקרבה לשתי ערים גדולות יותר: מורסיה, במרחק 19 ק"מ, ואליקנטה, במרחק 50 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות שמציעות ערים גדולות, תוך כדי שמירה על האופי השקט יותר של עיירת חוף. העיר אלצ'ה, הממוקמת 30 ק"מ משם, מוסיפה לריכוז האורבני באזור.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורווייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-169,000 אירו), הדירה בפלייה פלמנקה ממוקמת במחיר מעט גבוה יותר, תמורת 199,800 אירו. הבדל זה יכול לנבוע מהמיקום הספציפי בתוך פלייה פלמנקה, או ממאפיינים ייחודיים של הדירה או הבניין, כגון השיפוץ המלא והריהוט. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-227,000 אירו), מה שמצביע על כך שהדירה בפלייה פלמנקה מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית יותר לשוק הדירות בקרבת החוף. בהשוואה לאזורים אחרים, המיקום של פלייה פלמנקה, עם קרבתו הישירה לחופים ולמתקנים עירוניים, משתווה לפרויקטים בלב טורווייחה, אך עשוי להיות שקט יותר ממרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה או מורסיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
